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SR CAPITAL QUERETARO

Nocnok ID: MX25-FO10013. Nave Industrial de uso Logístico o Manufactura, en Santa Rosa Jauregui, con accesos a la carretera 57 (NAFTA Highway) y Libramiento Norte de Querétaro, a 40 minutos del Aeropuerto Intercontinental del Querétaro.
Localizada en Parque Industrial con infraestructura energética, suministro de agua y drenaje, planta de tratamiento, fibra óptica, línea de gas, CCTV, Vigilancia y acceso controlado, servicios de emergencia
Nave de 6,328 m2 disponibles, Cajones de estacionamiento, estructura de acero, muros de concreto prefabricado Til Up, pintura blanca interior, techo de lámina KR 18 + Aislante termo acústico, altura libre de 11 metros, louvers de ventilación, 2 rampas de concreto para montacargas, 1 anden de carga con rampa niveladora por cada 1,000 m2, patio de maniobras, piso de concreto con resistencia de 8 Ton/m2, iluminación natural al 8% + Luminarias LED, sistema de red contra incendios. Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. Distancia entre columnas de 30 x 12 m

Área disponible 6,328 m2Subdivisible desde 3,164 m2Superficie Total de las Naves: 22,800 m2Terreno: 38,678 m2 • Oficinas construidas a la medida.• Estacionamientos para oficinas y personal.• Altura promedio de nave de 11 metros.• Muros de concreto “tilt up”.• Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m• Sistema de red contra incendio.• Iluminación natural en nave del 8%.• Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.• Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.• 1 anden por cada 1,000 metros arrendados.• 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.> Certificados internacionales.> Estratégicamente ubicado en el centro de la República para cualquier ruta desde el bajío hacia Estados Unidos.> Red de Vigilancia – circuito cerrado.> Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren.> Planta de tratamiento de agua privada.> Accesos controlados.KVA: Disponibles  Altura: 11mPiso: 8/10 Ton. x m2 Oficinas: Construidas a la medidaAndén: 1x cada 1000 m2 + rampa de concreto.Estacionamiento: Para oficinas y personal.Mantenimiento +0.30 usd/m2 Precio de renta más IVA+ mantenimiento.Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Nocnok Id MX24-GN8844 ave Industrial disponible Parque Industrial Querétaro. Superficie nave: 4,593 m2 Superficie Terreno: 9,037 m2. Ubicación: Ubicación: Av. Manufactura, Parque Industrial Querétaro. Querétaro, Qro. Características: 230 m2 de Oficinas Altura maxima de 9.15 m. Piso de concreto de 6 pulgadas. Muros de concreto pre fabricado. 4 Andenes. 1 Rampa de concreto. Ventilación mecánica para generar 4 cambios de aire por hora. Sistema contra incendio a base de Mangueras/Gabinetes y extintores. Transformador eléctrico de 150 KVA Sistema de Pararrayos y edificio aterrizado con cable de cobre. 33 lugares de estacionamiento. Caseta de Vigilancia de 9.90 m2. Renta por m2: USD$6.90 Mantenimiento mensual por m2: $0.20 Seguro: USD$0.030 / m2 por mes contratado directamente por el cliente. Predial: USD$0.035 / m2 por mes. *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso* *Contrato en dólares americanos* *Contrato mínimo 5 años*.Libre de gravamen

Nocnok Id MX25-WX6829 Nave Industrial en Renta Parque Industrial Querétaro. En edificio multitenant. Superficie total del edificio:22,800 m2, superficie total del terreno: 38,678 m2. Disponibles en renta 6,328 m2. Oficinas construidas a la medida. Estacionamiento. Altura promedio de nave de 11 metros. Muros de concreto "tilt up". Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2. Sistema de red contra incendios. Iluminación natural en nave del 8%. Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. Un anden por cada 1,000 metros arrendados. Una rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Entrega inmediata. Precio en USD por m2: $5.90 Contrato en USD *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso*Libre de gravamen

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ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS
-Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²).
-Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical.
-Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural.
-Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor.
-Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia.
-Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones.
-Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables.
-Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga.
-Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa.
-Estacionamiento / Parking
-Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad.
-Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa.

INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO:
-Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación.
-(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects.
Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation.
-我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。
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Nave Industrial de 6,328 m2 Parque Industrial Queretaro Ubicada estrategicamente en el Parque Industrial Queretaro, esta nave industrial ofrece instalaciones de alta calidad y todos los servicios necesarios para distintos tipos de operaciones industriales, ubicado cerca carreteras principales. Caracteristicas Principales Disponible 6,328 m2 4 andenes de carga 2 rampas Altura de 11 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen. Muros de concreto tilt up que garantizan durabilidad y resistencia. Capacidad de piso de 810 toneladas por m2, adecuada para maquinaria pesada. Sistema contra incendios completo, asegurando maxima seguridad operativa. Iluminacion natural del 8 en toda la nave, complementada con lamparas LED de bajo consumo. Estacionamientos amplios para oficinas y personal. Precio de renta 5.90 USDm2 Mantenimiento 0.35 USDm2 Nota Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podran ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberan ser confirmados en la documentacion pertinente. La informacion corresponde a los ultimos datos recabados y debera confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ADP4EBRO6698

Nave industrial en renta en Parque Industrial Querétaro, Querétaro, Querétaro: un inmueble clase A pensado para operaciones que exigen eficiencia, ubicación estratégica e infraestructura de alto nivel.

Ofrece 6328 m² de construcción, 6328 m² de terreno, 16 cajones de estacionamiento, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.

Características:
• 16 lugares de estacionamiento
• 6328 m² de construcción
• 6328 m² de terreno
• Seguridad 24 horas
• Fraccionamiento privado
• Accesibilidad para personas con discapacidad

Querétaro es uno de los polos industriales y logísticos de mayor dinamismo en Querétaro, con conectividad estratégica hacia los principales corredores del Bajío.

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Nave Industrial AAA en Renta ubicada en Queretaro dentro de parque industrial Benito Juarez, dentro de la zona metropolitana y muy bien ubicado, cerca de av. 5 de Febrero y la salida a San Luis Potosi

Renta de nave industrial , Colonia Benito Juárez, C.P. 76220

Municipio Querétaro, Querétaro

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$ 35,100 USD

Descripción de nave industrial en renta

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