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# NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | BUENA VISTA, TIJUANA

**7,612 m² rentables | 10,708 m² de terreno | 3,096 m² de patio de maniobras | 900 KVA | 6 andenes | 10.5 m de altura**

## UNA INSTALACIÓN PARA EMPRESAS QUE NECESITAN CAPACIDAD PARA CRECER

Si tu empresa está buscando **expandir operaciones, consolidar instalaciones o establecer una nueva operación en Tijuana**, esta nave industrial ofrece una combinación de superficie, infraestructura logística y capacidad eléctrica difícil de encontrar en una sola propiedad.

Ubicada en **Buena Vista, Tijuana**, la propiedad cuenta con **7,612 m² de área rentable sobre un terreno de 10,708 m²**, además de **3,096 m² de patio de maniobras**.

Su configuración está orientada a empresas de **manufactura, logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales de gran escala**.

## LOS NÚMEROS QUE IMPORTAN PARA TU OPERACIÓN

### **7,612 m²**

Superficie rentable

### **10,708 m²**

Superficie de terreno

### **3,096 m²**

Patio de maniobras

### **900 KVA**

Capacidad eléctrica

### **6**

Andenes de carga

### **10.5 m**

Altura de la nave

### **50**

Cajones de estacionamiento

## INFRAESTRUCTURA DISEÑADA PARA OPERAR

La propiedad cuenta con elementos que permiten desarrollar una operación industrial de alto volumen:

* **7,612 m² de superficie rentable**
* **3,096 m² de patio de maniobras**
* **6 andenes**
* **900 KVA de capacidad eléctrica**
* **10.5 metros de altura**
* **50 espacios de estacionamiento**
* Terreno de **10,708 m²**
* Área de oficinas
* Infraestructura para carga y descarga

La combinación de superficie interior y patio exterior permite separar y organizar las diferentes etapas de la operación: **recepción, almacenamiento, producción, preparación de pedidos, carga y distribución.**

## PARA EMPRESAS QUE NECESITAN MÁS QUE UNA BODEGA

Esta propiedad puede ser una alternativa para compañías que:

• Están ampliando su capacidad productiva
• Necesitan consolidar varias instalaciones en una sola ubicación
• Requieren mayor capacidad de almacenamiento
• Buscan una instalación con capacidad eléctrica importante
• Necesitan patios para maniobras y operación logística
• Están estableciendo operaciones en Tijuana
• Buscan crecer sin tener que mudarse nuevamente en el corto plazo

## IDEAL PARA

**Manufactura · Maquiladora · Logística · 3PL · Distribución · Almacenamiento · Centro de distribución · Comercio internacional · Industria electrónica · Industria médica · Operaciones industriales**

## BUENA VISTA, TIJUANA

La propiedad se encuentra en **Buena Vista, Tijuana**, una zona con importante flujo vehicular y conectividad dentro de la ciudad.

Su ubicación permite a las empresas mantener una operación accesible para colaboradores, proveedores y transporte, convirtiéndola en una alternativa para compañías que requieren una ubicación funcional para sus operaciones industriales.

## UNA PROPIEDAD QUE PERMITE PENSAR EN GRANDE

Para una empresa en crecimiento, el espacio no debe convertirse en...

Bodega industrial en renta nueva a estrenar, recién terminada y nunca antes ocupada, ubicada dentro del Parque Internacional Industrial Tijuana, una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas de la ciudad. El inmueble cuenta con infraestructura moderna y especificaciones ideales para operaciones logísticas, manufactureras y de distribución.

Características generales del inmueble
- Superficie de bodega: 7,153.95 m²
- Área de oficinas: 687.83 m²
- Superficie rentable total: 7,840 m²
- Superficie de terreno: 10,708 m²
- Patio de maniobras: 971.54 m²
- Área de estacionamiento: 810.24 m²
- Área de servicios: 64.80 m²

Especificaciones industriales
- 6 andenes de carga
- 1 rampa de acceso
- 12.5 metros de altura libre
- 900 kVA de capacidad eléctrica
- 28 cajones de estacionamiento
- Sistema contra incendios mediante gabinetes y mangueras

Ventajas operativas
- Construcción nueva, lista para adecuaciones según necesidades operativas
- Distribución eficiente entre áreas de bodega, oficinas y maniobras
- Ubicación dentro de parque industrial con enfoque logístico y manufacturero
- Conectividad a vialidades principales y corredores industriales de Tijuana
- Adecuada para empresas de logística, manufactura, almacenaje y distribución

Ubicación
Parque Internacional Industrial Tijuana

Precio de renta
USD $ 78,400 mensuales
(Precio de renta sujeto a condiciones y disponibilidad)

Contáctanos para más información, condiciones de arrendamiento y para agendar una visita.  ID: EB-VA7653

¡Potencial Ilimitado! Nave Industrial de 7,612 m² con Amplios Patios

Esta nave ha sido diseñada para optimizar tus operaciones a gran escala, ofreciéndote un balance perfecto entre espacio de almacenaje, áreas de maniobra y un entorno funcional.

Características Clave para tu Negocio:

-Nave Industrial: 7,612 m² de espacio interior, ideal para manufactura, almacenamiento o distribución.
-Terreno Total: 10,708 m², asegurando amplitud y capacidad para futuras expansiones.
-Patios de Maniobra: 3,096 m² de patios, garantizando un flujo eficiente de carga, descarga y estacionamiento de unidades pesadas.
-Altura Libre: 9.5 metros de altura, perfectos para maximizar tu almacenamiento vertical y la operación de maquinaria.
-Cajones de Estacionamiento: 50 cajones disponibles, proporcionando comodidad y espacio suficiente para tu personal y visitantes.
-Precio de Renta: Una tarifa competitiva de $10.50 USD por m².

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Somos una empresa fundada en 1985.  ID: EB-TN2083

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA

Nave Industrial en Renta ubicada en el Municipio de Tijuana, Estado de Baja California, México.

Terreno:  10,708 M2

Construcción:  7,153.95 M2

RENTA:  10.5 USD  X  M2.  ID: EB-TU3164

Renta de nave industrial con una superficie de  m² 7,612 m2
Ubicada en Buena Vista, unas de las zonas con mas alto flujo peatonal y vehicular. 

Dispone de 10.5 m de altura 
7,612 m2 rentables
3,096 m

Nave industrial en renta disponible en Blvd. de las Americas Nte., Colonia Buena Vista, C.P. 22415

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 79,926 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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