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Nave Industrial en RENTA ubicada en Queretaro municipio de Colon, dentro de parque industrial AAA, en el corredor industrial mas importante de la zona de Aeropuerto, Ubicacion Privilegiada para desplazo a Queretaro, Mexico o Celaya asi como San Luis Potosi. Clase AAA para empresas dedicadas al Almacenamiento o Manufactura con energia disponible para cubrir tus requerimientos. Características: 4,320m2 Área de Nave DisponibleÁrea de oficinas construidas a la medidaÁrea de maniobraLugares de estacionamiento para oficinas y personal10.3 mts de altura máxima y 8.4 altura mínima Aislante térmico SIRampas a nivel de piso 1 Anden de carga y descarga con rampa niveladora por cada 1,000 m2 Cortina metálica Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresaEnergia Electrica Disponible 10 MVAAcceso a tráiler: SI con patio de ManiobrasAguaLuz DrenajeVoz y Datos Acceso ControladoCircuito cerrado de vigilancia Seguridad 24/7Acceso 24/7Observaciones: Disponibilidad InmediataPrecio de Renta $6 USD x m2 Cuota de mantenimiento $0.40 USD por m2

Bodega industrial en renta en Zona Aeropuerto, Colón, Querétaro, dentro de parque industrial, enfocada en operaciones de almacenamiento y logística.

La nave cuenta con 4,432.009 m2 de construcción sobre 5,490.011 m2 de terreno, 4 andenes, 2 rampas y altura operativa de 7.872 m a 9.37 m. Su configuración permite evaluar de forma clara la capacidad de almacenamiento, maniobra y recepción de mercancías antes de tomar una decisión de arrendamiento.

ESPECIFICACIONES

 Terreno: 5,490.011 m2
 Nave: 4,432.009 m2
 Andenes: 4
 Rampas: 2
 Altura máxima: 9.37 m
 Altura mínima: 7.872 m
 Cisterna: 1 cisterna de 10,000 L
 Piso: MR-35 con macrofibra sintética estructural
 Estructura diseñada para claros de hasta 35 m libres de columnas intermedias
 Techumbre con 12% de láminas traslúcidas
 Rampas con cortinas de 5.00 x 5.00 m
 Andenes de descarga de 2.41 x 3.00 m
 Fachada con panel tipo sándwich de 2 pulgadas

OFICINAS Y ADECUACIONES

 El contrato estándar incluye 60 m2 de oficinas básicas en planta baja sin costo adicional
 Distribución estándar: baño de hombres, baño de mujeres, oficina privada y comedor sencillo
 Se pueden cotizar oficinas adicionales y adecuaciones especiales
 Mezanines u obras estructurales complejas se cotizan por separado

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

 Parque industrial
 Planta interna de tratamiento de aguas residuales
 Obra propia de regulación pluvial
 Carga básica: 10 kVA considerando 1 lote
 Capacidad adicional mediante trámite del arrendatario ante CFE e instalación de transformador propio
 Medidores individuales concentrados por manzana
 Preparación a pie de lote para registros sanitarios, agua potable, electricidad, voz y datos
 Luminarias instaladas

PRECIO DE RENTA

 Renta: $110.00 MXN/m2 de nave + IVA
 Renta mensual: $487,520.99 MXN + IVA
 Mantenimiento: $25.00 MXN/m2 de terreno al año
 Mantenimiento mensual estimado: $11,437.52 MXN + IVA
 Renta + mantenimiento: $498,958.51 MXN + IVA
 IVA 16% sobre renta + mantenimiento: $79,833.36 MXN
 Total mensual estimado con IVA: $578,791.87 MXN

UBICACIóN GENERAL

 Zona Aeropuerto, Colón, Querétaro

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Renta, mantenimiento, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Bodega Industrial en Renta de 4,308 m2 en Zona Aeropuerto, Colón, Querétaro | GPS

Nave industrial en renta en la Zona Aeropuerto, Colón, Querétaro, dentro de parque industrial. Ideal para operaciones

Nave industrial en renta, Bodega Industrial en Renta Zona Aeropuerto, Colón, Querétaro | 4,308 m² | $473,871 Mxn/mes. GPS, Colonia Los Laureanos, C.P. 76270

Municipio Colón, Querétaro

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$473,871 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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