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Bodega industrial en renta en Zona Aeropuerto, Colón, Querétaro, dentro de parque industrial, enfocada en operaciones de almacenamiento y logística.

La nave cuenta con 4,432.009 m2 de construcción sobre 5,490.011 m2 de terreno, 4 andenes, 2 rampas y altura operativa de 7.872 m a 9.37 m. Su configuración permite evaluar de forma clara la capacidad de almacenamiento, maniobra y recepción de mercancías antes de tomar una decisión de arrendamiento.

ESPECIFICACIONES

 Terreno: 5,490.011 m2
 Nave: 4,432.009 m2
 Andenes: 4
 Rampas: 2
 Altura máxima: 9.37 m
 Altura mínima: 7.872 m
 Cisterna: 1 cisterna de 10,000 L
 Piso: MR-35 con macrofibra sintética estructural
 Estructura diseñada para claros de hasta 35 m libres de columnas intermedias
 Techumbre con 12% de láminas traslúcidas
 Rampas con cortinas de 5.00 x 5.00 m
 Andenes de descarga de 2.41 x 3.00 m
 Fachada con panel tipo sándwich de 2 pulgadas

OFICINAS Y ADECUACIONES

 El contrato estándar incluye 60 m2 de oficinas básicas en planta baja sin costo adicional
 Distribución estándar: baño de hombres, baño de mujeres, oficina privada y comedor sencillo
 Se pueden cotizar oficinas adicionales y adecuaciones especiales
 Mezanines u obras estructurales complejas se cotizan por separado

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

 Parque industrial
 Planta interna de tratamiento de aguas residuales
 Obra propia de regulación pluvial
 Carga básica: 10 kVA considerando 1 lote
 Capacidad adicional mediante trámite del arrendatario ante CFE e instalación de transformador propio
 Medidores individuales concentrados por manzana
 Preparación a pie de lote para registros sanitarios, agua potable, electricidad, voz y datos
 Luminarias instaladas

PRECIO DE RENTA

 Renta: $110.00 MXN/m2 de nave + IVA
 Renta mensual: $487,520.99 MXN + IVA
 Mantenimiento: $25.00 MXN/m2 de terreno al año
 Mantenimiento mensual estimado: $11,437.52 MXN + IVA
 Renta + mantenimiento: $498,958.51 MXN + IVA
 IVA 16% sobre renta + mantenimiento: $79,833.36 MXN
 Total mensual estimado con IVA: $578,791.87 MXN

UBICACIóN GENERAL

 Zona Aeropuerto, Colón, Querétaro

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Renta, mantenimiento, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Nave Industrial en RENTA ubicada en Queretaro municipio de Colon, dentro de parque industrial AAA, en el corredor industrial mas importante de la zona de Aeropuerto, Ubicacion Privilegiada para desplazo a Queretaro, Mexico o Celaya asi como San Luis Potosi. Clase AAA para empresas dedicadas al Almacenamiento o Manufactura con energia disponible para cubrir tus requerimientos. Características: 4,320m2 Área de Nave DisponibleÁrea de oficinas construidas a la medidaÁrea de maniobraLugares de estacionamiento para oficinas y personal10.3 mts de altura máxima y 8.4 altura mínima Aislante térmico SIRampas a nivel de piso 1 Anden de carga y descarga con rampa niveladora por cada 1,000 m2 Cortina metálica Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresaEnergia Electrica Disponible 10 MVAAcceso a tráiler: SI con patio de ManiobrasAguaLuz DrenajeVoz y Datos Acceso ControladoCircuito cerrado de vigilancia Seguridad 24/7Acceso 24/7Observaciones: Disponibilidad InmediataPrecio de Renta $6 USD x m2 Cuota de mantenimiento $0.40 USD por m2

Bodega industrial en renta en Zona Aeropuerto, Colón, Querétaro, dentro de parque industrial, enfocada en operaciones de almacenamiento y logística.

La nave cuenta con 4,307.920 m2 de construcción so

Nave industrial en renta, Bodega Industrial en Renta Zona Aeropuerto, Colón, Querétaro | 4,432 m² | $487,521 Mxn/mes. GPS, Colonia Los Laureanos, C.P. 76270

Municipio Colón, Querétaro

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$473,871 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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