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# NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN OTAY | 4,940 m²

**4,940 m² rentables | 5,025 m² de terreno | 39 ft de altura libre | 300 KVA | 3 andenes | Ciudad Industrial, Tijuana**

## INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL PARA OPERACIONES DE ALTO VOLUMEN

Tu operación necesita más que espacio: necesita **ubicación, capacidad, infraestructura logística y condiciones que permitan crecer**.

Esta nave industrial de **4,940 m² de construcción sobre 5,025 m² de terreno** se encuentra en **Ciudad Industrial, Otay**, una ubicación estratégica para empresas de manufactura, logística, distribución y almacenamiento que requieren conectividad con el corredor fronterizo.

La propiedad se encuentra aproximadamente a **5 minutos del Puerto Comercial de Otay Mesa**, facilitando las operaciones relacionadas con comercio internacional y movimiento de mercancías entre México y Estados Unidos.

## CARACTERÍSTICAS CLAVE

* **4,940 m² de superficie rentable**
* **5,025 m² de terreno**
* **39 ft de altura libre mínima**
* **300 KVA de capacidad eléctrica**
* **3 andenes de carga**
* 11 espacios de estacionamiento
* Uso actual: **industrial**
* Oficina
* Cisterna
* Facilidad para estacionarse
* Construcción con antigüedad reportada de **2024**

## UNA VENTAJA PARA OPERACIONES QUE NECESITAN CAPACIDAD

Los **39 ft de altura libre** permiten aprovechar de manera eficiente el volumen de la nave, especialmente para empresas que manejan inventarios, almacenamiento de alta densidad o procesos que requieren mayor altura operativa.

Los **3 andenes de carga** facilitan el movimiento de mercancías y permiten atender operaciones de recepción y distribución de manera más eficiente.

La capacidad eléctrica de **300 KVA** proporciona infraestructura para una variedad de operaciones industriales, sujeta a los requerimientos específicos de cada usuario.

## UBICACIÓN: OTAY

Ubicada en **Ciudad Industrial, Tijuana**, la propiedad se encuentra en una zona estratégica para empresas que necesitan conectividad con la frontera y con los principales corredores industriales de la ciudad.

Su cercanía con el **Puerto Comercial de Otay Mesa** representa una ventaja para compañías involucradas en manufactura, comercio internacional, logística y distribución.

La zona está rodeada por importantes sectores industriales, incluyendo:

**Médico · Electrónico · Aeroespacial · Manufactura · Logística**

Esto permite a las empresas estar cerca de proveedores, clientes, talento especializado y otros participantes de la cadena de suministro.

## IDEAL PARA

**Manufactura · Maquiladora · Logística · 3PL · Distribución · Almacenamiento · Centro de distribución · Industria médica · Industria electrónica · Industria aeroespacial · Comercio internacional**

## PARA EMPRESAS QUE ESTÁN CRECIENDO

Esta propiedad es una alternativa para empresas que:

• Están expandiendo su operación en Tijuana
• Necesitan mayor capacidad de almacenamiento
• Buscan acercarse a la frontera
• Requieren infraestructura para operaciones logísticas
• Están...

Warehouse for rent (5 North), located in the OTAY industrial zone, just 5 minutes from the Otay Mesa Commercial Port.
Surrounded by major medical, electronics, and aerospace sectors, it guarantees an 

Nave industrial disponible en renta en C.5 Norte, Colonia Ciudad Industrial, C.P. 22444

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 56,810 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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