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Inmuebles en remate en Madiba

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MXinmuebles

Nave industrial ubicada estratégicamente en la entrada principal del municipio de Pesquería, a 5 minutos del aeropuerto Mariano Escobedo. Con acceso directo a vialidades principales, Avenida principal Blvd. Pérez Arrambide, Miguel Alemán, Libramiento Pesquería-Los Ramones a 10 minutos de las plantas KIA Y TERNIUM Pesquería y a 5 minutos de los principales parques industriales de Apodaca. Características:3,440m2 Área de bodega 3,560m2 Área total de construcción 120m2 Área de oficinas 432m2 Área de maniobra o estacionamiento 3,872m2 Área total de terreno 9mts de altura libre y 11mts altura mínima 54.60mts de frente x 63mts de fondo3 medios baños Aislante térmico SI, en cubierta y paredes.3 rampas a nivel de piso Anden NO3 Cortinas metálica de 5x5mts Luz 220 trifásica Transformador trifásico 75 KVAAcceso a tráiler: SI, cuenta con amplio espacio para maniobra e ingreso a la nave.Servicio de Agua SiDrenaje con fosa de 50,000 litrosGas NOCuota de mantenimiento (No Aplica por el momento) Seguridad 24/7 NO Acceso 24/7 SIObservaciones: 2 meses de depósito1 mes de Renta adelantada1 año de contrato mínimoFiador y/o póliza jurídicaDisponibilidad Inmediata

Oportunidad disponible para empresas de logística, manufactura e industria ligera que buscan ubicación estratégica, infraestructura robusta y una operación inmediata. Precio de renta: $125 MXN por m² + IVA Mantenimiento: $1.30 MXN por m² de lote + IVA Superficie de nave: 3,095.93 m² Superficie de lote: 4,390.18 m² Características principales * 2 andenes de carga tipo Dock High * 1 rampa de acceso a nivel * Altura mínima de 32 ft * 11 cajones de estacionamiento * Caseta de vigilancia con control de acceso * No se encuentra dentro de parque industrial (mayor flexibilidad operativa) Infraestructura y especificaciones * Drenaje industrial (SADM) * Agua potable (SADM) * Gas natural (MEXIGAS) * Red eléctrica aérea media tensión 13,500 volts * Cimentación con pilotes de concreto armado * Muros de concreto precolado * Firme de concreto 15 cm con refuerzo de fibras * Cubierta KR-18 aislante al 5% con entrada de luz natural * Ventanas de aluminio sobre muro perimetral * Sin equipamiento (ideal para adecuar según operación) Ventajas competitivas – Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Apodaca – Excelente para centros de distribución, operaciones logísticas o líneas de producción – Entrega inmediata y posibilidad de adecuaciones según necesidad del cliente – Vías de acceso amplias y preparadas para tráfico pesado

Nocnok ID: MX25-XF1366. Nave industrial en renta en Apodaca con área de 3,095.93 m2 y terreno de 4,390.18, con las siguientes especificaciones:

• Terraplenes con Material de Banco
• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32’
• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor
• Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”
• Firme de Concreto de 6” de espesor con acero de refuerzo
(pulido y colado con Regla Laser)
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado
• 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs
• 1 Acceso a Nivel
• 5 Cortinas de acción rápida manuales
• Cisterna con capacidad de 12 metros cúbicos.
• Acabados en muros interiores y exteriores
• Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente)
• Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)
• Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
• Reja y Barda Perimetral
Infraestructura del parque industrial:
• Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro
• Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro
• Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro
• Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8” y 10” de diámetro
• Red Eléctrica Aérea en Media Tension de 34.5 kv (CFE)
• Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero
• Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6” polipropileno
• Luminarias Tipo LED en alumbrado público
• Red de Fibra Óptica Aérea
• Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm
(asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm)
• Cordones de concreto
• Caseta de vigilancia y control de acceso
• Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial

Entrega inmediata.
Cuota de mantenimiento incluida en precio.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Nave/bodega industrial en renta en Parque Industrial, Apodaca, Nuevo León.

Superficie disponible: 3,106 m². Se puede seccionar.
Altura libre: 9.75 m.
Piso con capacidad de 5 ton/m² y espesor de 15 cm

Renta de nave industrial Calle 45 (Av. San Francisco Sur, 66670 Valle de Santa María, N.L., Colonia Madiba, C.P. 66670

Municipio Pesquería, Nuevo León

Ver Ubicación

$388,250 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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