Propiedades en remates en undefined

Inmuebles en remate en Industrial Vallejo

Más inmuebles en Industrial Vallejo

Inmuebles en Industrial Vallejo

Más Naves industriales en Renta

Enrique  Ramírez

DISPONIBLE PARA ENTREGA: 
DICIEMBRE 2024


NAVE:  CONSTRUIDA



. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SUPERFICIE DE OFICINAS:  28.72 m² 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ALTURA LIBRE INTERIOR:  7 M

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ANDENES : 16


RAMPAS:  POR CONFIRMAR


. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
KVA . ENERGIA ELECTRICA:  TO SUIT

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
FICHA TECNICA :
LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES
SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION.
Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-RI8829

PRECIO
· Renta de bodega: $1,399,200.00 MXN + IVA ($275.00/m²)
· Cuota de mantenimiento: $99,775.68 MXN + IVA ($19.61/m²)
· Mensualidad total: $1,498,975.68 MXN + IVA

DISPONIBILIDAD
· Disponible a partir de: 1 septiembre 2025
· Antigüedad: 2018

BODEGA NO DIVISIBLE

MEDIDAS
· Área total construida: 5,088 m²
· Área de bodega libre: 5,032 m²
· Área de oficinas: 56 m²
· Fondo: 87.85 m
· Altura libre: 9.75 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m²

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 9
· Rampas vehiculares: 0
· Estacionamientos: 40
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes
· Luminarias: LED
· Baños: Sí


REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.  ID: EB-TR8551

Nocnok ID: MX23-OT8119. Disponibilidad de renta de nave en Azcapotzalco
BR12667
Espacio Disponible: 10,925.953 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 10,925.953 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 1,176.30 m2 mezzanine
ALTURA TOTAL: 12 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO TILT UP
RESISTENCIA DE PISO: 15 CM 250 KG/M2
TECHUMBRE LÁMINA KR-18 CON AISLANTE TERMOACÚSTICO LIGERA PENDIENTE
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 10.20 X 26.02 M

ANDENES: 6 Y 1 RAMPA DE ACCESO
PATIO DE MANIOBRAS 40 M
SEGURIDAD: 24 HRS
11 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: ROCIADORES
ILUMINACIÓN –> 5% TRAGALUZ Y LED DE ALTA EFICIENCIA

SUMINISTRO DE AGUA: SERVICIO MUNICIPAL CONECTADO A LA INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
SUMINISTRO ELÉCTRICO: 4,000 KVA’S

ACCESOS CONTROLADOS

$179 MXN/M2 + IVA
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso

PRECIO
· Renta de bodega: $73,425,005 USD + IVA ($10.70 USD/m²)
· Cuota de mantenimiento: $6,852.15 USD + IVA ($1 USD/m²)
· Mensualidad total: $73,431,867.20 USD + IVA 

* Nota: El contrato se firma en dólares 

DISPONIBILIDAD
· Entrega inmediata 
· Antigüedad: A estrenar (2025)

BODEGA DIVISIBLE
· OPCION A:3,646.78 m²
· Renta de bodega:  $39,312.28 USD + MANT + IVA

· OPCION B: 3,366.61 m²
· Renta de bodega:  $36,595.05+ MANT + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 6,862.15 m²
· Área de bodega libre: 6,488.15 m²
· Área de oficinas: 374 m²
· Fondo: 109.06 m
· Frente: 58.74 m 
· Altura libre: 9.75 m (altura minima 8.20m) 
· Claro entre columnas: 11.17 m x 14.68 m 
· Resistencia de piso: 5 TONS/m²

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 8 (cross dock) 4-4
· Rampas vehiculares: 4 (cross dock) 2-2
· Estacionamientos: 17 privados + patio 
· Patio de maniobras: Disponible (cross dock) 

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes
· Luminarias: LED
· Baños: Sí

ESPECIFICACIONES
· Planta con 170 KVAS (mas demanda se podría ajustar)
· Cisterna: Disponible 
·  Recolección pluvia: Disponible 

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Garantia corporativa (estados financieros auditados) 
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor mínimo de un año de contrato.  ID: EB-TU5191

Nocnok ID: NN-GSV018. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS 
· Área total: 5,443 m2
· Área de oficinas: disponible
· Altura mínima: 4.10 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3 y 1 rampa 
· Cajones de estacionamiento: disponibles 
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7 
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable

 PRECIO CON ADECUACIONES $13.50 USD / M2 + $1.20 USD/ M2 + IVA 
PRECIO SIN ADECUACIONES $11 USD/ M2 + $1.20 USD/ M2 MTTO + IVA 


*Todos los precios son más IVA 
*Algunas propiedades es + precio de mtto

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Área: 7,136m2
Altura: 7.95 (26.08pies)
Espacio entre columnas: 15 x6.5m
Puertas de carga: 7
Estacionamientos: Administrativo: 1:204m2 , 33 espacios
Vans: 1:183m2, 39 espacios al interiorde la
nave
Piso: Acabado Ashford, capacidadmínimade3 ton/m2
Techo LaminaR-101
Potencia: Transformadorde225KVA,subestación
eléctrica. Infraestructura eléctrica y luces de
emergencia al exterior.
Sistema de protección Red centralizada a base de hidrantes y mangueras,
contra incendios: estándarbajoNOM02 (MX).
Servicio de agua: Sistema hidráulico: dos cisternas, capacidadde600
m3.
Seguridad: Parque seguro con acceso restringido, barda
perimetral y caseta de seguridad.
Infraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas
para cada inquilino
Iluminación interior: 250 luxes
ESG: Certificación EDGE
12.50 usd x m2.  ID: EB-VY8616

BODEGA = 7,736.00 M2
* Oficinas y Baños = 100 m2
* Patio de Estacionamiento = 19 Cajones
* Frente de 61.85 m
* Fondo de 125,70 m
* Techo de Lámina Pintro y traslúcida
* Piso de Cpcreto Armado
* Andene

Renta de nave industrial en calle a, Colonia Industrial Vallejo, C.P. 02300

Delegación Azcapotzalco, DF / CDMX

Ver Ubicación

$1,547,200 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Más naves industriales en Renta cerca de calle a

Inmuebles en Industrial Vallejo

Bodegas Industriales en renta en Industrial Vallejo

Bodegas Comerciales en renta en Industrial Vallejo

Locales en renta en Industrial Vallejo

Oficinas en renta en Industrial Vallejo

Edificios en renta en Industrial Vallejo

Terrenos Industriales en renta en Industrial Vallejo

Más Naves industriales en Renta

Naves industriales en renta en Azcapotzalco, DF / CDMX

Naves industriales en renta en DF / CDMX