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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

Nocnok ID: NN-HBB383. BODEGA EN RENTA | JALISCO
Amplia bodega industrial ubicada dentro de parque industrial en Jalisco, ideal para logística, almacenamiento y distribución.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie disponible: 46,224.76 m²
Divisible a partir de: 3,398.40 m²
Tipo de construcción: Tilt-Up

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE
Altura libre mínima: 9.50 m
Distancia entre bahías: 20.00 m x 12.00 m
Techumbre: Lámina KR-18
Lámina translúcida: 6–8%
Losa de piso: 16 cm de concreto con fibra Dramix
4 puertas de acceso
Andenes: 47
Altura de andén: 1.20 m
Patio de maniobras: 54 m
Estacionamiento: 130 autos (tráileres por definir)
Iluminación LED tipo T-5
Iluminación en oficinas: Por definir
Sistema contra incendios con hidrantes
Subestación eléctrica compartida (TBD KVA’s)

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Seguridad 24/7
Control de accesos
CCTV
Infraestructura industrial consolidada

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: USD $7.50 por m² + IVA
Mantenimiento: 7% sobre renta + IVA

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Agenda tu visita y asegura tu operación.

EB-WK0395

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN:
SEPTIEMBRE 2023


NAVE: EN CONSTRUCCION


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SUPERFICIE DE OFICINAS:  450 m

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ALTURA LIBRE INTERIOR: 9 M

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ANDENES : 16


RAMPAS:  8


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KVA . ENERGIA ELECTRICA:  480 KVA

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

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FICHA TECNICA :
LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES
SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION.
Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS.

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LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-NT1615

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $323,573.32 USD + IVA ($7.00 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $22,650.14 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $346,223.46 USD + IVA

MEDIDAS
· Área t

Nave industrial disponible en renta en Camino Viejo al Castillo, Colonia San Jose Del Castillo, C.P. 45685

Municipio El Salto, Jalisco

Ver Ubicación

$ 323,573 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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