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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

Nave en renta de 4,815m2, estratégicamente ubicada en Apodaca centro, sobre Av. Miguel Alemán, en parque industrial cerrado.
- Area rentable edificio: 4,815.30m2
- Area de almacén: 4,663.50 m2 
- Area de oficinas:  151.80m2
- Area patio de maniobras: 1,265.94m2
- Estacionamiento: 22 cajones
- Altura libre:  7m
- Firme:           6"   -   250kg/cm²
- Distancia entre columnas:  13.08 m x 13.08 m
- Portón:  N/A
- Andenes: 4 Andenes (10´x 10´) 
- Precio: $130 pesos por m2 + iva 
- Contrato tipo triple net (predial, seguro del edificio y mtto. del edificio)
- Contrato mínimo 3 años
- Infraestructura a pie de Nave:
 
PIE DE NAVE 
1.-Luz
2.-Agua y Drenaje
3.-Voz y Datos

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.  ID: EB-VK6854

Nave industrial en renta en la zona norte de Apodaca, ideal para giros logistica, almacen y manufactura, con vigilancia las 24/7, acceso controlado y via rapidas hacia las autopistas y area metropolitana de Monterrey.  Cuenta:Terreno: 18,000 m2Nave: 4,575 m2Oficinas: 375 m2Frente: 75 mFondo: 60 mAltura min: 8 mAltura max: 10 mAnden: 2Rampa accesos: 3Con iluminacionServicios: agua de pozo y luz 220 trifasica.Cuota de mantenimiento ya va incluido en el precioRequisitos:Contratos: 3 años Depositos: 2 mesesRenta: 1 mesFiador o poliza juridica

Nave en renta AAA
Parque San Javier Apodaca N.L.
Superficie : 7,685. 99 m2
Superficie de la Nave : 4 ,539. 27 m2
50 cajones de estacionamiento.
Lista en 4 meses.
Precio de $125.00 por m2 + IVA
Costo cuota de mantenimiento $1.30 por m2+ IVA

ESPECIFICACIONES DE NAVE G
• Terraplenes con material de banco • 
•  Cimentación a base de pilotes de concreto 
    armado 
• Estructura metálica A-50 y vigas joist, altura 
   mínima 32"
• Muros de concreto pre -colados de 5 ” de 
   espesor.
• Cubierta engargolada KR-18 cal . 24 y aislante 
   térmico de 3”
• Firme de concreto de 6” de espesor con acero 
  de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser)
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2 ” sobre 
   muro precolado.
• 4 Rampas niveladores de 30 ,000 lbs
• 2 Accesos a nivel.
•6 Cortinas de acción rápida o manuales
• Acabados en muros interiores y exteriores
• Sin Oficinas (según necesidades de cliente )
• Sin Iluminación (según necesidades de cliente)
• Andenes de carga con firme de concreto armado 
  de 18 cm 
• Reja y barda perimetra.

INFRAESTRUCTURA EN PARQUE INDUSTRIAL SAN JAVIER

• Infraestructura de agua potable de 12 ” de 
  diámetro.
• Infraestructura de drenaje sanitario de 24
” de diámetro.
• Red de agua potable de 4”, 6”, 8”, 10 ” de 
   diámetro.
• Red de drenaje Industrial (SADM) en 8”   y 10” de 
   diámetro.
• Red eléctrica aérea en media tension de 34
.5 kv (CFE).
• Red principal de gas natural en alta presión en
   6 ” en acero.
• Red secundaria de gas natural en 4” y 6” 
  polipropileno
• Luminarias tipo LED en alumbrado público • 
  red de fibra óptica aérea .
• Pavimento de vialidades internas con concreto 
   asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y 
   subbase: 20cm). 
• Cordones de concreto 
• Caseta de vigilancia y    control de acceso
• Barda perimetral en límites .
   del Parque Industrial.


Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

RENTA  los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.  ID: EB-PO2384

Dentro de parque privado. Oficinas y baños (Se construyen y cotizan por separado) 8.5m de altura libre Techumbre aislada y translúcida Alumbrado interior Andenes dock high equipados con labio nivelador Rampas para camionetas de 4.5t Contrato vigente CFE Vigilancia y CCTV Control de acceso 24/7 CONTRATO ANUAL PRECIO FINAL SUJETO A COTIZACION NO BROKERS.  ID: EB-EB6384

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA
4815M2
minimo de contraro 3 años
$130xm2

Altura libre 7m
patio de maniobras 1265m2
4 andenes 10x10
22 cajones de estacionamiento
disponible para octubre 2025.  ID: EB-UC3849

ID. 003-00708-NR Nave industrial en renta de 4,293 M2 ,en zona Apodaca ID 40-NIR-8113Bodega de 4,126 + 167 M2 de oficinas Patio de maniobras 1,562 M213 cajones de estacionamiento7 M de altura mínima7 Andenes Tres años de contrato mínimo ( triple net )A pie de calle Luz, agua, drenaje, voz y datos150 $/M2 + IVA

*Fotos ilustrativas.* *Bodega NO divisible.* PRECIO · Precio de bodega: $625,989.00 MXN + IVA ($130.00/m2) · Cuota de mantenimiento: Ya incluido MEDIDAS · Área total construida: 4,815.30 m2 · Área de 

Renta de nave industrial Carlos Salinas, Colonia El Mezquital, C.P. 66630

Municipio Apodaca, Nuevo León

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$625,989 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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