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Ubicación: Carretera a El Salto vía El Verde Km 9.2, Corredor Industrial El Salto, C.P. 45680, El Salto, Jalisco. El parque se encuentra aproximadamente a 11 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y a 25 minutos de la caseta del Nuevo Periférico Oriente. 

El proyecto está conformado por 4 naves industriales divisibles, con mezzanines, calles interiores y estacionamiento independiente por bodega. El área rentable total contemplada en el proyecto es de aproximadamente 80,406.76 m² 

Características principales:

80,406.76 m² Superficie de terreno
74,645 m² de construcción en módulos desde 4000 m2 
Renta: $145 MXN/m²
Mantenimiento de 10%
Altura mínima libre: 9.75 m 
Piso de concreto de 15 cm con resistencia indicada de 6 ton/m² 
Patios de maniobras 
71 andenes 
9 rampas a nivel de piso 
536 cajones de estacionamiento 
Vigilancia 24/7 
Iluminación 
Infraestructura de agua y electricidad 
Subestación eléctrica indicada de 1,750 kVA 
Sistema contra incendio mediante gabinetes y mangueras conforme a norma local 
Muros Tilt-Up 
Cubierta KR18 con aislamiento térmico 
Administración y mantenimiento del parque 
Iluminación natural mediante aproximadamente 8% de láminas acrílicas.
 
Características:

Nave 1
Área de bodega:18,376.87 m²
Mezzanine: 1,629.66 m²
Andenes: 18
Rampas: 2
Estacionamientos: 133 cajones
Capacidad eléctrica indicada 200 kVA
Entrega indicada: 4.º cuatrimestre 2028

Nave 2.2
Área de bodega: 6,709.67 m²
Mezzanine: 982.34 m²
Andenes: 12
Rampas: 2
Estacionamientos: 101
Capacidad eléctrica indicada 200 kVA
4.º cuatrimestre 2028

Nave 3
Área de bodega: 4,650 m²
Mezzanine: 558.09 m²
Andenes:5
Rampas: 1
Estacionamientos: 35 cajones
Capacidad eléctrica indicada 200 kVA
4.º cuatrimestre 2028. EasyBroker ID: EB-XD1648

? NAVE INDUSTRIAL AAA | EL SALTO JALISCO | ÚLTIMA MILLA | ALTURA 9 M + SEGURIDAD 24/7

Nave industrial en renta en el corazón de el salto, ideal para operaciones logísticas de última milla, distribución urbana y empresas que requieren máxima conectividad en zona metropolitana.

Ubicación privilegiada con acceso a Carretera Guadalajara - Chapala y aeropuerto internacional Guadalajara principales corredores industriales.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Conectividad directa hacia:
• Aeropuerto Guadalajara
• Carretera Guadalajara - Chapala
• Zona industrial

? SUPERFICIE RENTABLE

• Nave: 18,018 m²

⚙️ ESPECIFICACIONES PREMIUM

• Altura libre: 9 m
• Andenes de carga: 4
• Rampas a piso: 2
• Piso industrial: 6 Ton/m²
• Techumbre KR-18 con aislante térmico
• Configuración modular (flexibilidad operativa)


?️ SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA

• Circuito cerrado de seguridad (CCTV)
• Vigilancia 24/7
• Entorno industrial consolidado

? PERFIL IDEAL

• CEDIS urbano / última milla
• E-commerce / retail
• Operadores logísticos (3PL)
• Empresas con alta rotación de inventario


? DISPONIBILIDAD

• Benéfica Marzo 2027 (Q1 '27)


? CONDICIONES

• Renta: $$7.00 USD/SM/MO

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)
Imágenes ilustrativas.  ID: EB-WN3867

Nueva generación de naves industriales, Certificación
LEED permite importantes ahorros en operación.
Ubicada en uno de los mercados más dinámicos de
Jalisco. Edificio multidivisional en construcción.


Renta de nave industrial Carr a la Capilla, Colonia El Salto Centro, C.P. 45680

Municipio El Salto, Jalisco

Ver Ubicación

$ 136,234 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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