Propiedades en remates en undefined

Inmuebles en remate en Agua Fría

Más inmuebles en Agua Fría

Inmuebles en Agua Fría

Más Naves industriales en Renta

propty

Ubicada en Parque Industrial American Industries Apodaca II sobre Vialidad Norte 110, se encuentra esta nave industrial con una superficie total de 22,716 m2. Perfecta para grandes operaciones, ofrece un amplio espacio para diversas actividades industriales.La propiedad cuenta con una caseta de seguridad y espacio para estacionamiento de vehículos, garantizando comodidad y control de acceso. Con un altura de techo de 9.7 metros, es ideal para almacenamiento o manufactura a gran escala.Adicionalmente, la nave está equipada con medidas de seguridad y rutas de acceso bien definidas, lo que facilita la logística y el transporte. Su ubicación estratégica en la zona Interamerican asegura conexión eficiente a las principales vías de transporte.Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir sus operaciones en una de las zonas industriales más dinámicas de México. *** DISPONIBLE PARA MAYO 2026 *** Contáctanos para ampliar la información, te esperamos!!!

NAVE EN RENTA EN APODACA

•	Terreno 11,117 m2
•	Nave 7,189 m2
•	Altura 9.7 mts.
•	6 Andenes de Carga
•	2 Accesos con cortinas metálicas a piso
•	Cimentación a base de pilotes de concreto armado.
•	Cubierta engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”.
•	Firme de concreto de 6” de espesor con acero de refuerzo 
•	Ventanas de aluminio de 2” sobre muro precolado.
•	Sin oficinas (según necesidad del cliente)
•	Sin iluminación (según necesidad del cliente)
•	Gas, Drenaje y Agua potable.
•	Caseta Vigilancia.

VENTAJAS COMPETITIVAS
+ Nave nueva construida en 2024.
+ Dentro de parque Industrial
+ Rodeado de Diferentes parques Logísticos y consorcios internacionales.
+ Rutas de camiones cercanas.

*PRECIO $7.20 USD x M2 + IVA + MTTO / ($52,500 USD + IVA MENSUALES)*

NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS,
SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE
A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.  ID: EB-RW5763

Bodega de  7013m2 en parque industrial el sabinal.
8 rampas de acceso 
Múltiples espacios de oficina , salas de juntas, sanitarios , recepción independiente. Equipado con minisplit , tarjas y espacio de comedor.

Más de 12 metros de altura
Transformador
Cisterna de 5000L
Espacio de estacionamiento 

$ 2100usd de mantenimiento mensual 
y de renta $ 7.50 usd m2 sobre los 7013m2
 $$52,600 USD

Citas disponibles

003-00751-NRNave en renta de 9,580 M2 zona Apodaca ID 003-00751-NR Inmueble con características industriales que cumple con requerimientos de altura, resistencia de piso y capacidad eléctrica, permitiendo una operación eficiente para procesos productivos, logísticos o de resguardo de mercancía.Terreno: 11,915 m (Frente: 107 m | Fondo: 111.7 m) Superficie total construida: 9,580 m Área de bodega: 8,270 m Área de oficinas: 1,875 m (planta alta y baja, con acabados de primera) Estacionamiento: 66 cajones (1,120 m) Área de maniobras: 1,420 m 6 Andenes de carga con rampa niveladora 3 Rampas Firme : 15 cm de concreto fc = 250 kg/cm, acabado pulido Altura libre mínima: 10 metros Techumbre con aislamiento térmico e iluminación natural (5%) 3 casetas de vigilancia con baño Sistema de alarma Áreas verdes con sistema de riego e iluminación escénica Plazo mínimo de renta 3 años Disponible en junio Cuenta con cisterna

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN:
Junio 2023

NAVE EN CONSTRUCCION O CONSTRUIDA:
CONSTRUIDA

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SUBDIVIDIBLE:
SUJETO AL USO QUE SE LE DARA A LA NAVE,
DEFINICION DE ESPACIO - LAYOUT, ANDENES, PLAZO DE CONTRATO.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SUPERFICIE DE OFICINAS:
2,918 SF o PIES2

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ALTURA LIBRE INTERIOR : 30 F / 9 M

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ANDENES :
9

RAMPAS:
1

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
KVA . ENERGIA ELECTRICA:
 NO ESPECIFICADO KVA

SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA:
NO ESPECIFICADO
 CAMBIOS X HORA

SISTEMA CONTRA INCENDIO:
MANGUERAS

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
FICHA TECNICA :
LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES
SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION.
Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.  ID: EB-LV0509

nave industrial
TERRENO PARA PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCIÓN

EN RENTA
arrendamiento de largo plazo
(RANGO DE 7-10 años)
NEGOCIABLE

DATOS TECNICOS:
FOTO EN ESTA PUBLICACION
y
ADJUNTADOS
(PARA DESCARGAR)

ZONA :
ZONA INDUSTRIAL
DE ALTA AFLUENCIA
ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA)
CERCANO A SUPERMERCADOS,
CENTROS DE DISTRIBUCION,
FABRICAS,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS

ESTA PUBLICACION ES UN BTS (BUIL TO SUIT) O PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION
EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES :
(SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO)

MEDIDAS:
ALTURA LIBRE MÍNIMA:
40 A 28 FT (8.50 M - 12 M)
ESPESOR DEL PISO:
6-12 IN (15 - 30 CM)
RAMPAS A NIVEL :
1 POR CADA 1,000 M2
ANDENES:
1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A PROYECTO.
ALTURA DE ANDENES:
12 - 20 FT (3.65 M - 6 M)
PATIO DE MANIOBRAS: DESDE 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE
TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 %
ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT
ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS
OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
INSTALACIONES ESPECIALES: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $

TIPO DE CONSTRUCCIÓN:
MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS,
EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON LAMINA PARA AHORRO DE COSTOS $
TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO.

EQUIPOS:
AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE
AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
VENTILACIÓN: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
ILUMINACIÓN DE OFICINA ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PIES CDL.
ILUMINACIÓN DE EDIFICIO ACCESORIOS LED 60 FT. CDL.

SERVICIOS PUBLICOS:
ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL
GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION.
INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $

LA INVERSION EN ADECUACIONES o MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL,
O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.

EJEMPLO DE PRECIO X PIE CUADRADO ANUAL
DE UN EDIFICIO BASICO O SHELL:
rango de $ 4.60 a $ 5.30 a $ 6.80 usd O DOLARES DE E.U.A.
(depende de la ciudad y tipo de nave industrial )
+ COSTOS DE TRIPLE NNN O TRIPLE NETO.
(INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial)

Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension.
Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).

LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,

EL TIPO DE CAMBIO SER...

Nave Industrial en Renta en Regio Parque, Apodaca 
Ubicación:  Parque en Apodaca  a pocos minutos de Aeropuerto Internacional sobre av Miguel Aleman 
Tamaño: Edificio de 5,400 m² 

Características Principales: 
Patio de maniobras de 1,200 m² 
Altura mínima de 15 metros, altura máxima de 17 metros 
8 andenes 
Carga eléctrica de 350 KVA (con capacidad de incrementar) 
Amenidades Adicionales: 
Vigilancia 24/7 con caseta de vigilancia 
Fácil acceso a libramientos y aeropuerto internacional 
Precio de Renta: $7.50 USD por m².  ID: EB-TB4672

RENTA DE BODEGA NAVE INDUSTRIAL EN DULCES NOMBRES ZONA APODACA N.L.

CARACTERISTICAS
-Red de Agua Potable (SADM)
-Red de Drenaje Industrial (SADM)
-Red de Gas Natural (NATURGY)
-Altura de Nave 24 ft
-4 Andenes de Carga / 4 Rampas Niveladores
-1 Rampa de Acceso
-Caseta de Vigilancia con Control de Acceso
-Estacionamiento

ENTREGA OCTUBRE 2024
PRECIO EN DLLS POR M2 + IVA.  ID: EB-RF5767

Ubicación estratégica en el Corredor Industrial de Apodaca, una ubicación ideal para operaciones de fabricación, ensamblaje y logística.

DISTRIBUCION
Tamaño Total: 19,302 m2
Superficie Disponible: 7,

Se renta nave industrial en Carr Agua Fria, Colonia Agua Fría, C.P. 66620

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 52,687 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Más naves industriales en Renta cerca de Carr Agua Fria

Inmuebles en Agua Fría

Bodegas Industriales en renta en Agua Fría

Casas en renta en Agua Fría

Terrenos Comerciales en renta en Agua Fría

Bodegas Comerciales en renta en Agua Fría

Terrenos Habitacionales en renta en Agua Fría

Oficinas en renta en Agua Fría

Terrenos Industriales en renta en Agua Fría

Más Naves industriales en Renta

Naves industriales en renta en Apodaca, Nuevo León

Naves industriales en renta en Nuevo León