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Inmuebles en remate en San Javier

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Más Naves industriales en Renta

propty

28,850.46 m2
$130 pesos por metro cuadrado
10% de mantenimiento
Ambas cantidades mas IVA

TOTAL: $3,750,559.8 + MMTO

ALTURA MINIMA : 7 metros
ALTURA MAXIMA : 11.40 metros

SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de
acceso)
Andenes y rampas en cada bodega

Su ubicación ofrece rápida conexión con Av. Miguel Alemán, la Autopista Monterrey–Reynosa y la Carretera a Laredo, facilitando el traslado de mercancías y transporte de carga.

Se encuentra cerca de importantes zonas industriales de Apodaca, Guadalupe y Parque Industrial Monterrey, además de contar con fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Monterrey y libramientos para transporte de carga. Una ubicación conveniente para empresas que requieren conectividad regional y acceso a los principales corredores industriales de Nuevo León.

* Accesos rápidos a:
    * Av. Miguel Alemán
    * Autopista Monterrey - Reynosa
    * Carretera a Laredo
* Cercano a zonas industriales clave:
    * Apodaca
    * Guadalupe
    * Parque Industrial Monterrey
* A minutos de:
    * Aeropuerto Internacional de Monterrey 
    * Libramientos para transporte de carga


La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WU3074

BTS . BUILT TO SUIT
O
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION

nave industrial clase A

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TIEMPO DE ENTREGA: 7 MESES
A PARTIR DE LA FIRMA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN SUPERFICIES MAYORES A 322,917 SF . 30,000 m2
TIEMPO DE ENTREGA: 8 - 11 MESES

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CONTRATAR MENOR SUPERFICIE O SUBDIVIDIBLE:
ESTA SUJETO AL USO QUE SE LE DARA A LA NAVE,
DEFINICION DE ESPACIO - LAYOUT, ANDENES,
PLAZO DE CONTRATO.

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CONCEPTOS A DEFINIR EN BASE AL PROYECTO:
1. ALTURA LIBRE INTERIOR . MAXIMA Y MINIMA (10-18 M)
2. SISTEMA CONSTRUCTIVO CON MUROS PREFABRICADOS O OTROS
3. PISOS
4. TECHOS
5. PATIOS Y ESTACIONAMIENTOS
6. ANDENES
7. RAMPAS
8. OFICINAS
9. KVA . ENERGIA ELECTRICA
10. SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA: CAMBIOS X HORA O REFRIGERACION.
11. SISTEMA CONTRA INCENDIO ( MANQUERAS O ROCIADORES O OTROS)
12. ESPECIFICACIONES ESPECIALES

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO PARA BTS . BUILT TO SUIT . SON:
7 - 10 - 12 - 15 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(3.5  -  8 % . RANGO ESTIMADO )

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LOS DATOS O FICHA TECNICA PUBLICADOS
SON COMO REFERENCIA BASE PARA EL BTS . BUILT TO SUIT, 
PUEDEN HACERSE MEJORAS . 

EL PRECIO EN ESTA FICHA TECNICA , 
ES PRECIO BASE DE nave industrial TIPO SHELL O BASICA, 
LAS MEJORAS  Y/O EQUIPOS ESPECIALES SE DEBEN PRESUPUESTAR. 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-NL4121

ENTREGA  INMEDIATA

Vigencia de Arendamiento
( 7-10 años)
NEGOCIABLE


SERVICIOS:

- Energia Electrica (disponibilidad abierta dependiendo de la capacidad solcitada)
- Agua y Drenaje
- Telefonia Digital
- Gas Natural (Disponible sobre pedido)

- Altura 10 m
- Piso de concreto 15cm de espesor

2 Andenes equipados con cortina
enrollable de 9’x10’ de operación manual
1 Rampa de montacargas c/cortina
enrollable de 12’x14’
7 Knock-outs adicionales en muro o
estacionamiento de trailers


Precios + Triple N.
( 3 % al 8 %  estimado ) (predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial)

BUILDING SPECS

-  Height     32’
- Docks and ramps.   2 Equipped docks w/9’x10’ manual  roll-up door, 1 forklift ramp w/12’x14’ roll-up door, 7 wall knockouts for docks or truck parking stalls.
- Bay spacing 40’x50’
- Walls Precast tilt-up wall.
- Roof SSR-KR 18 system - ga. 22, 3” fiberglass
insulation, 5% polycarbonate skylights.
- Production floor 6” thick concrete floor, Duronox seal.
- Production lighting 30 FC suspended LED lighting fixtures.
- Ventilation Forced ventilation through air injection and louvers.
- Car parking lot 78 stalls
- Substation capacity 1,500 kVA of available energy.
- Fire protection system Hoses and extinguishers, shared FPS system
- kVA rights Available
- Water and sewerage Available, pumps room w/45 m³ underground water cistern
- Gas Natural gas (available per request)
- Telephone Digital and analog services.  ID: EB-UM9315

Área terrestre:34.728 m² | 373,809 pies cuadrados
Área de construcción:20.648 m² | 222,254 pies cuadrados
Altura claro:9,75 metros | 32'
Tamaño de la bahía:50' x 81' - 5”
Muelles de carga + rampas:17 + 1 muelles y 2 rampas
Habitaciones interiores:790 m² | 8,507 pies cuadrados.
Sistema de ventilación 3 cph
Sistema de protección contra fuego
Sistema de manguera básico
Estructura: Marco rígido de acero
Paredes: Concreto prefabricado
Espesor del piso: 15 cm | 6“
Techo: Costura alta
Estacionamientos: 49
Cerca del parque: Totalmente vallado
Casa de guardia: 9,90 m² | 106.56 pies cuadrados
Subestación (kva’s): 300 kva. EasyBroker ID: EB-QI3719

Ubicación estratégica en el Corredor Industrial de Apodaca, una ubicación ideal para operaciones de fabricación, ensamblaje y logística.

DISTRIBUCION
Tamaño Total: 22,489 m2
Superficie Disponible: 22

Renta de nave industrial en Carr Dulces Nombres, Colonia San Javier, C.P. 66646

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 170,916 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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