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REDIC INDUSTRIAL

NAVE INDUSTRIAL "HEAVY DUTY" (FORMATO COMPACTO) EN EL MARQUéS Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - CDMX). Esta unidad de 407 m2 es única en su clase: ofrece toda la infraestructura de una nave logística grande (andén con niveladora y piso de alta resistencia) en un metraje ideal para operaciones especializadas o PyMEs en crecimiento.ESPECIFICACIONES TéCNICAS (HIGH PERFORMANCE):Superficie Rentable: 406.57 m2 (área operativa pura).Superficie de Terreno: 485.42 m2.Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para maquinaria pesada, inusual en naves chicas).Carga y Descarga:1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30,000 lbs).1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave.Altura: 7.00 metros libres.Cubierta: Techo KR-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico.INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE:Valor Humano: El único parque de la zona que ofrece Cafetería, Gimnasio y Coworking para el staff de sus inquilinos.Seguridad: Control de accesos blindado, CCTV y vigilancia 24/7.Energía: Capacidad inicial de 5 kVA (Trifásica).DESGLOSE DE INVERSIóN MENSUAL:Renta Base: $38,624.15 MXN ($95.00/m2 x 406.57 m2).Mantenimiento (Inc. Amenidades): $3,659.13 MXN ($9.00/m2 x 406.57 m2).IVA (16%): $6,765.32 MXN.TOTAL NETO A PAGAR: $49,048.60 MXN.Status: DISPONIBLE.Busca especificaciones "Big Box" en un tamaño eficiente? Esta es la opción más exclusiva del mercado en este rango de precio. Agende su visita hoy.QRO76 BIENES RAíCES | DIVISIóN INDUSTRIAL #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave142

El Parque Industrial se encuentra estratégicamente ubicado sobre la carretera 57 México, Querétaro, a la altura de Pedro Escobedo, en uno de los corredores industriales más importantes del Bajío, pens

Renta de nave industrial Carretera 57 México-Querétaro, Colonia Palo Alto, C.P. 76247

Municipio El Marqués, Querétaro

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$45,600 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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