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NAVE INDUSTRIAL "HEAVY DUTY" (FORMATO PYME) EN EL MARQUéS Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - CDMX). Esta unidad de 422 m2 es ideal para empresas que buscan reducir su huella operativa sin sacrificar infraestructura de carga y seguridad.ESPECIFICACIONES TéCNICAS (HIGH PERFORMANCE):Superficie Rentable: 421.88 m2 (área operativa pura).Superficie de Terreno: 501.49 m2.Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte industrial para maquinaria pesada en espacio compacto).Carga y Descarga:1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30,000 lbs).1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior.Altura: 7.00 metros libres.Cubierta: Techo KR-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico.INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE:Valor Humano: Complejo con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Prestaciones ejecutivas difíciles de encontrar en naves de 400m2).Seguridad: Control de accesos blindado, CCTV y vigilancia 24/7.Energía: Capacidad inicial de 5 kVA (Trifásica).DESGLOSE DE INVERSIóN MENSUAL:Renta Base: $40,078.60 MXN ($95.00/m2 x 421.88 m2).Mantenimiento (Inc. Amenidades): $3,796.92 MXN ($9.00/m2 x 421.88 m2).IVA (16%): $7,020.08 MXN.TOTAL NETO A PAGAR: $50,895.60 MXN.Status: DISPONIBLE.Necesita un espacio eficiente con andén de carga? Son las unidades más demandadas por su relación costo-beneficio. Agende su visita hoy.QRO76 BIENES RAíCES | DIVISIóN INDUSTRIAL #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave141

NAVE INDUSTRIAL "HEAVY DUTY" (FORMATO COMPACTO) EN EL MARQUéS Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - CDMX). Esta unidad de 407 m2 es única en su clase: ofrece toda la infraestructura de una nave logística grande (andén con niveladora y piso de alta resistencia) en un metraje ideal para operaciones especializadas o PyMEs en crecimiento.ESPECIFICACIONES TéCNICAS (HIGH PERFORMANCE):Superficie Rentable: 406.57 m2 (área operativa pura).Superficie de Terreno: 485.42 m2.Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para maquinaria pesada, inusual en naves chicas).Carga y Descarga:1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30,000 lbs).1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave.Altura: 7.00 metros libres.Cubierta: Techo KR-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico.INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE:Valor Humano: El único parque de la zona que ofrece Cafetería, Gimnasio y Coworking para el staff de sus inquilinos.Seguridad: Control de accesos blindado, CCTV y vigilancia 24/7.Energía: Capacidad inicial de 5 kVA (Trifásica).DESGLOSE DE INVERSIóN MENSUAL:Renta Base: $38,624.15 MXN ($95.00/m2 x 406.57 m2).Mantenimiento (Inc. Amenidades): $3,659.13 MXN ($9.00/m2 x 406.57 m2).IVA (16%): $6,765.32 MXN.TOTAL NETO A PAGAR: $49,048.60 MXN.Status: DISPONIBLE.Busca especificaciones "Big Box" en un tamaño eficiente? Esta es la opción más exclusiva del mercado en este rango de precio. Agende su visita hoy.QRO76 BIENES RAíCES | DIVISIóN INDUSTRIAL #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave142

Nocnok ID: NN-GTI061. Nave Industrial en Renta – 501 m² 
Infraestructura de Primer Nivel

Moderna nave de 485 m² diseñada para empresas que buscan eficiencia, seguridad y conectividad. Cuenta con altu

Nave industrial en renta, Carretera a comunidad Palo Alto #S/N, Colonia Palo Alto, C.P. 76247

Municipio El Marqués, Querétaro

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$50,895 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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