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Impulsa el crecimiento de tu empresa con esta moderna Nave Industrial Premium, ubicada dentro del Parque Industrial PYME, uno de los corredores industriales con mayor desarrollo y proyección en Querétaro.

Diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa, excelente conectividad e infraestructura de primer nivel, esta propiedad es ideal para centros de distribución (CEDIS), logística, almacenamiento, manufactura ligera, comercialización y operaciones industriales.

Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a las principales vialidades del estado, facilitando la distribución local, regional y nacional.

DISTRIBUCIÓN Y ESPECIFICACIONES
•	Superficie de terreno: 2,015 m²
•	Superficie de construcción: 1,375 m²
•	Frente: 25 metros
•	Fondo: 55 metros
•	Altura mínima: 9.00 metros
•	Altura máxima: 10.00 metros

EQUIPAMIENTO
•	Piso de concreto MR-35 de 15 cm de espesor y alta resistencia.
•	Cubierta KR-18 calibre 24 con aislamiento térmico tipo colchoneta de 2".
•	Energía eléctrica bifásica y trifásica.
•	Transformador de 90 kVA con posibilidad de ampliación.
•	Andén de carga y descarga con sello.
•	Rampa niveladora.
•	Rampa de acceso para vehículos.
•	Cortinas enrollables.
•	Dos puertas de emergencia con malla de contención.
•	Baños para hombres y mujeres.
•	Cisterna Rotoplas de 5,000 litros.
•	Sistema hidroneumático.
•	Preparación para voz y datos.
•	Registro para fibra óptica.
•	Pasillos de servicio.
•	Escalera marina.
•	Reja perimetral.
•	Estacionamiento para vehículos.

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL
•	Seguridad y control de acceso las 24 horas.
•	Energía eléctrica garantizada.
•	Disponibilidad de gas natural.
•	Red de fibra óptica.
•	Planta de tratamiento de aguas residuales.
•	Áreas verdes.
•	Excelente conectividad con los principales corredores industriales de Querétaro.

Una excelente opción para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con infraestructura de alto nivel, seguridad y condiciones ideales para optimizar sus operaciones.

* PRECIO DE RENTA:
Total de metros construidos (m2) 1,375
Precio de Renta por (m2)		$108.00
Subtotal de Renta Mensual		$148,500.00
IVA					$23,760.00
Total					$172,260.00

* CUOTA DE MANTENIMIENTO:
Cuota por m2 de mantenimiento	        $2.09
Terreno (m2)		         		        2,015
Subtotal de Cuota de mantenimiento $4,211.35
IVA					                                $673.81
Total					                        $4,885.16

* OTROS:
Saneamiento y Alcantarillado		        $1,310.00 (Iva Incluido)
Adicional por cada m3 de Consumo	$100.00

* Montos Sujetos a Tarifas Parque Pyme

* CONDICIONES DE RENTA:
Tiempo de Contrato	 / Meses de Deposito / Meses de Renta Corriente
De 1 a 2 años /			1 mes de renta sin IVA /		1 mes de renta con IVA
De 3 a 4 años /			2 meses de renta sin IVA	/	1 mes de renta con IVA
De 5 años en adelante /	3 meses de renta sin IVA	/	1 mes de renta con IVA

El proceso de renta se hace a traves de una póliza jurídica, cuyo costo corre a cargo del Arrendatario,
debiendo ...

Ubicación: transitando por la Autopista 57 México - Querétaro con dirección a la Ciudad de México, se llega hasta El Entronque de la Carretera 431 ( Carretera Estatal a Los Cues ), se sale a la derecha y se toma la Carretera Estatal recorriéndola hasta el Km 5 + 800 donde está El Parque PyME. Los Valores Mensuales tanto de la Renta como del Mantenimiento son mas I.V.A.  ID: EB-VZ0534

Nocnok ID: NN-HDR179. Nave industrial en renta dentro de parque industrial en Querétaro, en zona estratégica con conectividad y entorno industrial consolidado.

Terreno: 2,015 m²
Construcción (área te

Se renta nave industrial Carretera estatal 431 #Km 5.8, Colonia San Antonio la Galera, C.P. 76974

Municipio Huimilpan, Querétaro

Ver Ubicación

$165,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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