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Grupo Villanueva Real Estate

Nocnok ID: MX23-OX1492. Asombrosa nave en renta en Querétaro
BR12702
Espacio Disponible: 19,707 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 19,707 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 3%
ALTURA TOTAL: 12 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE CONCRETO PRE-COLADO
RESISTENCIA DE PISO: 15 CM/M2
TECHUMBRE CUBIERTA METÁLICA
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 15 M
ANDENES: 12 Y 2 RAMPAS A NIVEL
PATIO DE MANIOBRAS 39 M
SEGURIDAD: 24 HRS
180 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> 3% TRAGALUCES, LÁMPARAS FLUORESCENTES 60 PIES CDL
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 750 KVA’S
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
AIRE ACONDICIONADO EN OFICINAS

Solicitar precio
*Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Nave industrial en renta de 17,108 m2 ubicada dentro de parque industrial ubicada en Santiago de Querétaro aún costado del aeropuerto internacional de Querétaro.

Características:

* Construcción 17,108.32 m2 
* Espacio de mezanine 735.81
* Altura mínima 9.5 m
* Andenes 13
* Puertas de acceso 2
* Altura de anden 1.20 m
* Subestación eléctrica TBD KVAS
* Techumbre: lámina KR-18
* Distancia entre bahías 21.58 m x 12 m  
* Luz natural 6-8%
* Espesor de piso 16 cm 
* Patio de maniobras 36 m
* Estacionamiento 158
* Estacionamiento para trailers TBD
* Sistema contra incendios hidrantes 

Nave con posibilidad en dividirse desde 6,112.80 m2 

Nota legal: las condiciones y/o precios de arrendamiento publicados pueden cambiar sin previo aviso.
El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de arrendamiento.
El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de arrendamiento.  ID: EB-SG2817

Nave industrial en pre renta en El Marques Querétaro. GPS Cerca del Aeropuerto Internacional de Querétaro Disponible a partir del segundo cuatrimestre de 2025 Valor del m2: 6.50 USD Pre renta: 116,688 USD Especificaciones del Inmueble -Superficie del Terreno: 32,724 m2 -Superficie de Construcción: 17,952 m2 (Posibilidad de subdividir a 8,000m2) -Altura Libre: 9.14 m -Muelles de Carga y Rampas: 6 + 8 muelles + 2 rampas -Estructura: Marco rígido de acero -Muros: Concreto prefabricado (15 cm) -Dimensiones de las Bahías: 10.16 m x 20.74 m -Estacionamientos: 157 espacios -Espesor del Piso: No especificado -Cubierta del Techo: Lámina engargolada -Caseta de Vigilancia: 9.90 m2 -Subestación (KVAs): Según necesidades del cliente Ventajas: -Conectividad vial con: Aeropuerto de Querétaro Corredor Automotriz Carretera NAFTA -Acceso controlado 24/7: Cercado y con portón. -Usos: Manufactura, Ensamble y Distribución. -Transporte: Público disponible. -Infraestructura: Completa y de la mejor calidad. -Mano de obra: Cercana y de fácil acceso. Distancias importantes desde el parque: Aeropuerto Intercontinental de Querétaro: 3.2 km | 2 mi Centro de Querétaro: 25 km | 16 mi Ciudad de México: 214 km | 133 mi Puerto de Manzanillo, Colima: 469 km | 354 mi Puerto de Veracruz: 674 km | 419 mi McAllen, Texas, EUA: 889 km | 553 mi Infraestructura del Parque: -Agua: Red del parque -Drenaje: Red del parque -Voz y Datos: ALESTRA -Energía: CFE -CCTV: Monitoreo 24/7 Contrato minimo de 3 años *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* *Favor de consultar con un asesor*

SUPERFICIE DEL TERRENO 33.139 m²
SUPERFICIE CONSTRUIDA  16.354 m²
Estacionamiento 137 plazas
MUELLES 6 + 6 muelles
RAMPAS 1 rampa de concreto
TAMAÑO DE LA BAHÍA 22,52 m x 15,24 m
ALTURA LIBRE 9,14 m
Skylights 4 % aprox. 
ESTRUCTURA DEL EDIFICIO Estructura rígida de acero
MATERIAL DE LAS PAREDES Hormigón prefabricado
MATERIAL DEL TECHO Techo de junta alzada
ESPESO DEL PISO 15 cm
SUBESTACIÓN 500 kVA
CASETA DE VIGILANCIA 9,90 m²
ÁREA DE OFICINAS 166 m²
Sistema básico de protección contra incendios.  ID: EB-VY8498

Nocnok ID: MX23-OM9432. Alquila increíble nave industrial en Querétaro
BR12421
Espacio Disponible: 24,098.04 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 24,098.04 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A
ALTURA TOTAL: 12 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO TILT UP
TIPO DE RESISTENCIA DE PISO: 6 TONS/M2
TECHUMBRE DE LÁMINA KR18 TERMOACÚSTICA LIGERA PENDIENTE
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 15 m
ANDENES 25
PATIO DE MANIOBRAS 40 m
SEGURIDAD: 24 HRS
100 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> LÁMPARAS T-5 Y 15% DE ILUMINACIÓN NATURAL
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
5 RAMPAS
LAS OFICINAS SE REALIZAN CON REQUERIMIENTO

$4.6 USD/M2 + $0.40 USD/M2 MANTENIMIENTO

Nocnok ID: MX23-OM9525. Renta asombrosa nave industrial en Querétaro
BR12418
Espacio Disponible: 23,852.15 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 23,852.15 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A
ALTURA TOTAL: 12 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO TILT UP
TIPO DE RESISTENCIA DE PISO: 6 TONS/M2
TECHUMBRE DE LÁMINA KR18 TERMOACÚSTICA LIGERA PENDIENTE
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 15 m
ANDENES 23
PATIO DE MANIOBRAS 40 m
SEGURIDAD: 24 HRS
76 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> LÁMPARAS T-5 Y 15% DE ILUMINACIÓN NATURAL
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
6 RAMPAS
LAS OFICINAS SE REALIZAN CON REQUERIMIENTO

$4.6 USD/M2 + $0.40 USD/M2 MANTENIMIENTO

Nocnok ID: MX23-ON0854. Nave industrial en alquiler en Querétaro
BR12412
Espacio Disponible: 25,191 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 25,191  m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A
ALTURA TOTAL: 12 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO TILT UP
TIPO DE RESISTENCIA DE PISO: 6 TONS/M2
TECHUMBRE DE LÁMINA KR18 TERMOACÚSTICA LIGERA PENDIENTE
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 15 m
ANDENES 24
PATIO DE MANIOBRAS 40 m
SEGURIDAD: 24 HRS
72 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> LÁMPARAS T-5 Y 15% DE ILUMINACIÓN NATURAL
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
6 RAMPAS
LAS OFICINAS SE REALIZAN CON REQUERIMIENTO

 

$4.6 USD/M2 + $0.40 USD/M2 MANTENIMIENTO

Nave industrial en pre renta en El Marques Querétaro. GPS Disponible a partir del segundo cuatrimestre de 2025 Valor del m2: 6.95 USD Pre renta: 113,660.3 USD Especificaciones del Inmueble -Superficie del Terreno: 33,139 m2 -Superficie de Construcción: 16,354 m2 -Altura Libre: 9.14 m -Muelles de Carga y Rampas: 6 + 6 muelles + 1 rampa -Estructura: Marco rígido de acero -Muros: Concreto prefabricado (15 cm) -Dimensiones de las Bahías: 22.52 m x 15.24 m -Estacionamientos: 137 espacios -Espesor del Piso: No especificado -Cubierta del Techo: Lámina engargolada -Caseta de Vigilancia: 9.90 m2 -Subestación (KVAs): Según necesidades del cliente Ventajas: -Aeropuerto a menos de 20 minutos en coche. -Conectividad vial con: Aeropuerto de Querétaro Corredor Automotriz Carretera NAFTA -Acceso controlado 24/7: Cercado y con portón. -Usos: Manufactura, Ensamble y Distribución. -Transporte: Público disponible. -Infraestructura: Completa y de la mejor calidad. -Mano de obra: Cercana y de fácil acceso. Distancias a: -Aeropuerto Internacional de Querétaro: 15 km -Guanajuato: 150 km -Ciudad de México: 205 km -Saltillo | Ramos Arizpe: 650 km -Monterrey: 720 km -McAllen, TX | Reynosa: 880 km Infraestructura del Parque: -Agua: Red del parque -Drenaje: Red del parque -Voz y Datos: ALESTRA -Energía: CFE -CCTV: Monitoreo 24/7 Contrato minimo de 3 años *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* *Favor de consultar con un asesor*

Ubicación estratégica y privilegiada con conexión a ??????????? ?????????? como la Carretera Federal 57 a Ciudad de México, Carretera Estatal 100 y Libramiento El Colorado - San Luis Potosí. A 10 minu

Renta nave industrial en Carretera Estatal, Colonia Coyotillos, C.P. 76245

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$ 114,471 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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