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Más Naves industriales en Renta

Grupo Villanueva Real Estate

Nave industria en renta ubicada en Santa Rosa Jáuregui, cuenta con área total de 22,800 m2, sus características reúnen lo necesario para su empresa en instalaciones de alta calidad.

Ubicación estratégica y privilegiada por su cercanía a diversas e importantes vialidades como lo es la carretera federal 57, mano de obra cercana.

CARACTERISTICAS DE LA NAVE:
• Área disponible:  3164 m2
•Superficie del terreno: 38,678 m2

• Oficinas construidas a la medida.
• Estacionamientos para oficinas y personal.
• Altura promedio de nave de 11 metros.
• Muros de concreto “tilt up”.
• Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m
• Sistema de red contra incendio.
• Iluminación natural en nave del 8%.
• Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.
• Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.
• 1 anden por cada 1,000 metros arrendados.
• 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.
-Agua.
-Drenaje.
-Instalaciones Eléctricas.
-Gas.

El precio de renta es de $5.90 USD por metro cuadrado, más mantenimiento, más IVA. 

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.  ID: EB-WN8718

Nocnok ID: NN-HAX846. NAVE EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL QUERÉTARO

Nave industrial dentro de parque industrial consolidado, ideal para logística, manufactura y operación de alto volumen.

CARACTERÍSTICAS
Superficie rentable: 3,164 m²
Altura promedio: 11 m

OPERACIÓN LOGÍSTICA
Andén: 1 por cada 1,000 m²
1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.
Estacionamiento para oficinas y personal

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Muros de concreto Tilt-Up
Piso con capacidad de 8–10 ton/m²
Iluminación natural 8%
Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED
Sistema contra incendios
Oficinas a la medida

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: USD $5.90/m²
Mantenimiento estimado: 10% sobre renta + IVA (USD)

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

Agenda tu visita y asegura tu operación en un parque industrial en Querétaro.

EB-WJ2586

Venta y Renta de Naves Industriales Premium (con amenidades de uso común) en Querétaro; con todos los servicios, gran conectividad y ubicación privilegiada; a 15 minutos del aeropuerto internacional.

Ideal para Industria Ligera (e Industria media en algunos casos específicos)

Capitaliza las oportunidades que el "Nearshoring" y el E-Commerce de "Última Milla" (Last Mile) están brindando al interior del país.

EXCELENTE PRODUCTO DE INVERSIÓN:
- Naves disponibles a partir de $ 2.9 MDP
- RENTAS GARANTIZADAS (bajo contrato) del 8% anual, hasta por 3 años, desde el primer mes posterior a su compra.
- Administración de la propiedad gratis hasta por 3 años.
- Plusvalía promedio de los últimos años: + 8.5%

OPCIONES DE CRÉDITO DISPONIBLES:
Diversas opciones de crédito propio del desarrollador o mediante crédito PYME, entre otras opciones disponibles según el perfil específico de cada inversionista. (Costo de la gestión del crédito gratuito)
* Puedes pagarlo desde 24 meses hasta 240 meses (20 años)*
** Se puede pagar hasta el 70% del valor total (Sujeto a aprobación) **

Naves modulares:
- A partir de 180 m2 hasta 5,000 m2 de construcción.
- A partir de $ 2'900,000. (Sujeto a disponibilidad)

Opciones disponibles listas para ocuprse o en proceso de construicción.

Precio de naves en proceso de construcción por m de: $ 14,390/ m2 (más IVA)
Precio de naves listas para ocuparse por m de construcción: $ 14,966/ m2 (más IVA)

OPCIONES DE VENTA CON FLUJO INMEDIATO (Naves con contrato de arrendamiento vigente en el momento de su compra): sujeto a disponibilidad

VENTAJAS COMPETITIVAS:
SISTEMA DE SEGURIDAD MÁXIMA dentro y fuera del perímetro del Parque Industrial:
- Innovador sistema de sensor de movimiento por fotoceldas que se activa en caso de algún intento de intrusión y se conecta directamente al C4 del gobierno.
- Barda y pasillo de seguridad perimetral de 3 metros alrededor de todo le parque industrial.
- Entrada peatonal con huella digital.
- Entrada vehicular con TAG.
- Acceso con código QR. para proveedores y visitas.
- Puertas esclusa para ingreso a las instalaciones (Dos puertas batientes o correderas controladas por un autómata que impide que las 2 puertas queden abiertas al mismo tiempo; la primera no se abre si la segunda no está cerrada y viceversa.)
- CCTV. en las vialidades internas y externas del Parque y vigilancia 24/7.

AMENIDADES DEL PARQUE INDUSTRIAL:
- Tienda de conveniencia y Cafetería
- Áreas comunes de Coworking ejecutivas disponible para la atención de clientes y/o para llevar juntas de trabajo.
- Áreas verdes (de descanso) dentro del conjunto.

ESPECIFICACIONES DE LAS NAVES:
- Alturas disponibles: Desde 6 m hasta 9 m
- 5 KVA disponibles por Nave (con opción de incrementarla en caso necesario)
- Luz trifásica de 220 v (o 440 v)
- Pisos de 15 cm de espesor: Soportan hasta 8 Toneladas por m
- Instalaciones con aislante térmico para eficientar la energía (Instalación de páneles solares disponible)
- Rampa y dock de acceso.(Torton)
- ...

Especificaciones:

-Área disponible 3,164 m2

- Oficinas construidas a la medida.

- Estacionamientos para oficinas y personal.

- Altura promedio de nave de 11 metros.

- Muros de concreto "tilt up".

- Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2

- Sistema de red contra incendio.

- Iluminación natural en nave del 8%.

- Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.

- Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.

- 1 anden por cada 1,000 metros arrendados.

- 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.

*Precio más mantenimiento.  ID: EB-RA4453

Nocnok ID: MX25-SP4682. BODEGA EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL CLASE A – QUERÉTARO
Bodega industrial ubicada en parque clase A en Querétaro, ideal para logística, almacenamiento y operaciones industriales.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área total disponible: 3,312.30 m²
Divisibilidad a partir de: 799.09 m²
Mezanine: 200.00 m²
Oficinas: 121.00 m²
Año de construcción: 2014
Tipo de construcción: Tilt-Up

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE
Altura libre mínima: 9.50 m
Distancia entre bahías: 18.25 m x 10.00 m
Techumbre: Lámina KR-18 con 6–8% traslúcida
Losa de piso: 16 cm con fibra metálica Dramix
Andenes: 4 (altura 1.20 m)
Rampas de acceso: 4 puertas a nivel
Patio de maniobras: 39.99 m
Estacionamiento: 8 autos (tráileres por definir)
Iluminación LED tipo T-5
Iluminación en oficinas: Gabinetes fluorescentes 3 x 14 W
Sistema contra incendios con red de hidrantes
Subestación eléctrica compartida

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Seguridad 24/7
CCTV
Control de accesos
Iluminación perimetral
Infraestructura clase A

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: USD $6.20 por m² + IVA
Mantenimiento: 9% sobre renta + IVA

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Agenda tu visita y asegura tu operación en Querétaro.

EB-UI6513

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN SANTA ROSA JÁUREGUI, QUERÉTARO.

Nave industrial en renta cuenta con ubicación estratégica y privilegiada para desarrollar su producto con conexión a grandes e importantes 

Se renta nave industrial en Carretera Federal San Miguel de Allende - Buenavista, Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76220

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$ 19,873 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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