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propty

? Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, distribución y operaciones de última milla dentro de una de las zonas industriales más importantes de la Ciudad de México, con conectividad estratégica hacia el centro, oriente y sur del Valle de México.

? Zona/Submercado: Iztapalapa
? Ciudad: Ciudad de México
? Tipo de propiedad: Nave Industrial
? Operación: Renta

? Superficie disponible:
• 7,652.88 m²

Distribución aproximada:
• Área de nave: 6,860.70 m²
• Oficinas: 792.18 m²


✨ Características

✔ Nave Industrial
✔ Altura libre mínima de 9.80 m
✔ Espesor de losa de 16 cm
✔ Muros de block
✔ Cubierta metálica KR-18
✔ Iluminación natural (6–8%)
✔ Piso de concreto reforzado con fibra metálica
✔ 6 andenes de carga
✔ 1 rampa de acceso a nivel
✔ Patio de maniobras de 40 m
✔ Iluminación T-5 de bajo consumo
✔ Sistema contra incendio mediante hidrantes
✔ Acceso controlado
✔ Oficinas integradas


? Ideal para:

• Centro de distribución
• Operaciones logísticas
• Almacenamiento
• E-commerce
• Última milla
• Distribución urbana

? Ventajas de ubicación

✔ Excelente conectividad con los principales corredores logísticos de la Ciudad de México
✔ Cercanía a la Central de Abasto
✔ Accesos rápidos hacia vías primarias
✔ Excelente ubicación para distribución urbana y regional
✔ Fácil acceso hacia el AICM y principales zonas industriales.

? Disponibilidad inmediata.

? Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WI6969

Nave industrial ideal para empresas que buscan operación eficiente, seguridad 24/7 y especificaciones listas para logística o manufactura ligera.

 LO QUE LA HACE DIFERENTE
	•	? 8 ANDENES para operación simultánea
	•	? 8,022 m² listos para operar
	•	?️ Ubicación dentro de parque industrial privado
	•	⚡ Infraestructura eléctrica y contra incendio instalada
	•	? Disponible de inmediato

? SUPERFICIE
	•	? Nave: 8,022 m²

⚙️ ESPECIFICACIONES
	•	? Piso: 16 cm con refuerzo Metal Fiber Dramix
	•	? Construcción: Tilt-Up
	•	?️ Techumbre: lámina KR-18
	•	? Iluminación: lámparas T5 + 8% iluminación natural
	•	⚡ Energía: subestación eléctrica compartida de 300 KVA
	•	? Sistema contra incendio: hidrantes

? OPERACIÓN
	•	? 8 andenes para carga y descarga eficiente


?️ SEGURIDAD
	•	? Parque industrial privado con control de accesos


? DISPONIBILIDAD
	•	✅ 1 de Julio 2026


? PRECIO
	•	? $225 MXN/m² + 7% de mantenimiento

? IDEAL PARA
	•	? Centros de distribución
	•	? E-commerce / última milla
	•	? Manufactura ligera
	•	? Operaciones logísticas regionales

(Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso).  ID: EB-VP4127

*Fotos ilustrativas*.

PRECIO
· Renta de bodega: $1,721,898.00 MXN + IVA ($225.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $120,532.86 MXN + IVA (7%)
· Mensualidad total: $1,842,430.86 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 7,652.88 m2
· Área de bodega libre: 6,860.70 m2
· Área de oficinas: 792.18 m2
· Fondo: 112 m
· Frente: 60 m
· Altura máxima: 11 m
· Altura mínima: 9.8 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 6
· Rampas vehiculares: 0
· Estacionamientos: 40
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Block
· Luz natural: 7%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Lámparas ahorradoras T-5
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Año de construcción: 2018

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-WH6009

Parque Industrial privado con infraestructura moderna, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad estratégica.

SUPERFICIE
Nave: 8,022m2

CARACTERISTICAS GENERALES
-

Se renta nave industrial en Central de Abasto, Colonia Central de Abasto, C.P. 09040

Delegación Iztapalapa, DF / CDMX

Ver Ubicación

$1,885,170 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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