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Nave Industrial en Renta – Guadalupe, Nuevo León

Excelente oportunidad de nave industrial en renta ubicada en Guadalupe, una de las zonas industriales más dinámicas de Nuevo León, con excelente conectividad y a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey.

Características:

Superficie de nave: 2,787 m²
Superficie de terreno: 8,049 m²
Altura libre: 9 m
Área disponible: 2,787 m²
Divisibilidad: No divisible
Año de construcción: 2007
Andenes: 3
Acceso a nivel: 1
Patio de maniobras: 38 m
Estacionamiento: 22 cajones
Tipo de construcción: Muros de concreto prefabricado
Sistema contra incendios: Mangueras y extintores
Iluminación: Lámparas T-5
Ventilación: Louvers
5 años minimo la renta

Renta: $0.60 USD/SF/mes
Renta mensual aproximada: $18,000 USD

La propiedad cuenta con una ubicación estratégica para operaciones industriales y logísticas, con fácil acceso hacia Monterrey, Guadalupe, Apodaca y el Aeropuerto Internacional de Monterrey.

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WQ6707

Nave Industrial ubicada en uno de los mercados más dinámicos de Nuevo León con mano de obra calificada y abundante, a 7 millas del Aeropuerto Internacional.

SUPERFICIE
Nave: 30,00 st / 2,787m2

CARACTERISTICAS GENERALES 
- Muro:  Muro de concretos prefabricados
- Techumbre: Cubierta metálica tipo KR-18 con Luz natural 3%
- Bahía:  15 x 15 m / 50 x 50 Ft
- Altura: 9m / 28ft 
- Andenes: 3
- Rampas: 1
-Altura de andenes: 1.22 m / 4 Ft
- Estacionamiento: 22
- Piso: Piso de concreto de alta resistencia con espesor 
- Iluminación: Lámparas T-5
- SCI: Mangueras contra incendios y extintores
- Estacionamiento: 22

PRECIO
$6.5 USD/m2 


(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-WO5252

Nave en renta de 2,278.14 m² con  357 m² de oficina , dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe, N.L., al pie de avenidas importantes con rápida salida a carretera a Reynosa.
- Area de edificio: 2,278.14m²
- Area de oficinas de 357 m²
- Area es estacionamiento y patio de maniobras: 921.84 m²
- 1 PORTONES DE W=8' X H=10'  ( 5 al frente y 3 atras)
- 3 Andenes ( 8" x 10")
- 8 CAJONES PARA AUTOS 
- Precio: $135 pesos por m2 incluye cuota gasto
común del parque mas iva al mes.
- Contrato tipo triple net (predial, seguro y gasto
privativos)
- Contrato mínimo 3 años
- Para entrega inmediata

El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega:
• Energía Eléctrica
• Agua de Potable
• Drenaje sanitario municipal
• Drenaje Pluvial
• Voz y datos
• Barda perimetral
• Estacionamientos comunes
• Estacionamiento para trailers

Especificaciones de la Nave

* MEDIDAS DE NAVE
- Altura libre                                                       7.95 mts
- Medidas puertas de andén              2.40 m x 3.05 m 
- Medidas accesos vehiculares          4.78 m x 4.63 m 
- Distancia entre columnas            29.48 m x 29.48 m
 
* ESTRUCTURA
- Estructura formada por armadura de acero A-36 
    y vigas Joist
 
 * AISLANTE
- Colchoneta de fibra de vidrio reforzada
    Espesor 6”, valor R-19 
 
* MUROS
- Espesor de concreto de 13.5 cm 
- Resistencia de concreto, f’c= 280 kg/cm2
 
* FIRME INTERIOR 
 - Espesor de 6” 
 - Resistencia de concreto, f’c = 300 kg/cm2
 - Refuerzo de fibra de polipropileno 
            
* PATIOS DE MANIOBRAS
  - Espesor de 6” 
  - Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2
  - Refuerzo de fibra de acero y polipropileno

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.  ID: EB-VK5749

*Fotos ilustrativas*. *Bodega NO divisible*. PRECIO · Renta de bodega: $18,115.50 USD + IVA ($6.50 USD/m2) · Cuota de mantenimiento: $1,114.80 USD + IVA ($0.40 USD/m2) · Mensualidad total: $19,230.30 USD + IVA MEDIDAS · Área total construida: 2,787 m2 · Área de bodega libre: 2,787 m2 · Área de oficinas: 0 m2 · Fondo: 60.96 m · Frente: 60.96 m · Altura máxima: 11 m · Altura mínima: 9 m · Resistencia de piso: 5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 3 · Rampas vehiculares: 1 · Estacionamientos: 22 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Block · Luz natural: 5% SERVICIOS · Dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: Mangueras y extintores · Luminarias: Sí · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Año de construcción: 2007 REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey con valor de un año de contrato *El precio puede cambiar sin aviso previo*. AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-UZ2162

NAVES INDUSTRIALES EN RENTA EN GUADALUPE RUIZ CORTINES
1,825.60 m2
7.50 DLLS X M2
10% de mtto
+ IVA
$17,470 DLLS

‣ Aeropuerto Internacional de Monterrey: 16.6km
‣ Laredo, Tx.: 230km
‣ Centro de Apodaca:10.2km
‣ Centro de Monterrey: 14.3km
‣ Mcallen, Tx.: 227km

‣ Frente a “Ecovía”
‣ Seguridad 24/7 con acceso controlado:
Cercado y Cerrado.
‣ Uso: Manofactura, Distribución,
Almacenamiento.
‣ Mano de Obra: Cercanía a vivienda de
mano de obra calificada.
‣ Acceso: Transporte público.
‣ Acceso rápido a las principales
avenidas de la ciudad.
‣ Estratégicamente ubicado en los limites
de Monterrey.
‣ Policía, bomberos, aeropuerto y
hospitales están a minutos de distancia.


MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado.
MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”
ALTURA MINIMA : 7 metros
ALTURA MAXIMA : 11.30 metros
PISO: Concreto 15 cms de espesor,
resistencia 200kg/cm2
TIPO DE CONSTRUCCION: Construcción a base elementos de concreto y estructura de
acero
SEGURIDAD: Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)
Andenes y rampas en cada bodega.  ID: EB-RZ8972

&nbsp;¡Bodega Industrial en Renta – Desde 1,252.54 m² hasta 9,663.19 m²!&nbsp;Ubicación estratégica: Sobre Autopista Mty - Reynosa&nbsp;Con acceso inmediato a avenidas principales, zonas habitacionales, transporte público, aeropuerto, hospitales, policía y bomberos. ¡Todo a minutos!&nbsp;Precio: $140 por m² + 10% Mtto + impuestos&nbsp;&nbsp;Características Técnicas:&nbsp;Muros:• Block concreto con acabado cara de piedra de 15 cm(5.9") 3 m (9.84 ft.) de altura y el resto estructural• Lámina TR101 cal. 26 galvanizada &nbsp;Techo:• Lámina KR-18 cal. 24 + lámina traslúcida,• Aislante térmico: lona de 2”&nbsp;Altura interior:• Mínima: 7 m• Máxima: 11.40 m&nbsp;Piso:• Concreto de 15 cm de espesor• Resistencia: 200 kg/cm²&nbsp;Construcción:• Construcción a Base elementos de concreto y estructura de acero &nbsp;Incluye:• Andenes de carga• Rampas de acceso en cada bodega&nbsp;Seguridad:• Caseta de Vigilancia• Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)&nbsp;Ideal para:• Centros logísticos• Almacenaje y distribución• Operaciones industriales o comerciales&nbsp;¡Contáctanos para más información o agendar tu visita!Además contamos con diferentes opciones ubicadas dentro del Área Metropolitana!!.  ID: EB-VW4902

Nave Industrial ubicada en uno de los mercados más dinámicos de Nuevo León con mano de obra calificada y abundante, a 7 millas del Aeropuerto Internacional.

SUPERFICIE
Nave: 30,00 st / 2,787m2

CARAC

Renta de nave industrial Cerrada Alborada, Colonia Finsa, C.P. 67132

Municipio Guadalupe, Nuevo León

Ver Ubicación

Publicado por $ 18,115 USD

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