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Inmuebles en remate en DAVISA Industrial Park Apodaca

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Inmuebles en DAVISA Industrial Park Apodaca

Más Naves industriales en Renta

Alur Real Estate ®

Estructura:

Tipo de construcción: Tilt-Up
Altura del techo: 9.50 m.

Resistencia y capacidad de carga del suelo: concreto reforzado, capacidad para vehículos pesados.

Distribución del espacio:

Espacio de almacenamiento: 15,000 m2
Áreas de oficina: a Requerimiento

Áreas de carga y descarga.
Espacios de maniobra para vehículos de carga.
Accesos:17

Tipo de puertas: 16 Andenes
Rampas: 1

Iluminación.

Tipo de iluminación: Natural, LED


Ventilación y climatización.

Sistemas de ventilación: Ventiladores, extractores.

Sistemas de seguridad: Caseta de vigilancia.

Equipos de seguridad contra incendios: Manguera contra incendio/ Hidrante

Salida de emergencia.

Energía: Según requerimiento

Conexión eléctrica: Capacidad y distribución de tomas eléctricas.

Servicios de agua y drenaje.


Acceso y logística:

Ubicación de la nave cercanos al transporte publico y mano de obra

Espacios para maniobra de montacargas y otros vehículos industriales.


Ubicación: Apodaca zona industrial.




*Imágenes ilustrativas contáctanos para ubicación exacta y fotos.  ID: EB-XD5653

NAVE INDUSTRIAL
15,000 m²

ZONA INDUSTRIAL
CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA
SOBRE AUTOPISTA APODACA- AEROPUERTO 
AL ORIENTE DE MONTERREY

AVENIDA DE 6 CARRILES,

RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD

AVENIDA DE SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE SEMIPLANA,

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS
•	Muros precolados de concreto de 5”
•	Cubierta de lámina engargolada KR18, calibre 24”
•	Pisos de concreto de 15 cm de espesor, carga de 6 ton/m2
•	Iluminación LED y 5% luz natural
•	Bahías de 20 m x 15 m
•	Sistema contra incendio, mangueras y gabinetes
•	Hasta 40 andenes y 24 rampas
•	Altura mínima de 30 pies
•	3% espacio de Oficinas
•	250 lugares de estacionamientos vehiculares
•	Ventilación cruzada via louvers

TI’S • mejoras a la nave industrial o tenant improvements
SE COSTEAN POR SEPARADO

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AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA. EasyBroker ID: EB-WU9204

Excelente opción de nave industrial ubicado dentro de parque industrial con características AAA, ubicada en el municipio industrial por excelencia de Nuevo León, Apodaca, con acceso a carreteras a minutos del aeropuerto internacional de Monterrey.

Su cercanía a las principales carreteras hace de está nave una gran opción para tú empresa de logística, manufactura o distribución.

- Altura 9.14m
-66 cajones de estacionamiento
-Muros de concreto
-Subestación lista para usarse
-1,305 m2 de oficinas
-2 Rampas
-Seguridad 24/7
-Agua 
-Alcantarillado
-Energía eléctrica
-Voz y datos
-CCTV 24/7
-Gas natural

Contrato mínimo por 5 años, forzoso en dólares.

Agenda tú cita, ya!.  ID: EB-TY1673

*Bodega NO divisible.* *PRECIOS APROXIMADOS* · Precio de bodega: $104,454.50 USD + IVA ($7.75 USD/m2) · Cuota de mantenimiento: $4,582.52 USD + IVA ($0.34 USD/m2) · Mensualidad total: $109,037.02 USD + IVA MEDIDAS · Área total construida: 13,478 m2 · Área de bodega libre: 13,218.41 m2 · Área de oficinas: 259.59 m2 · Largo: 110.00 m · Frente: 122.53 m · Altura libre: 9.14 m · Resistencia de piso: 4.5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 6 · Knock-Outs: 4 · Rampas vehiculares: 2 · Estacionamientos: 162 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Tilt-Up · Luz natural: 4% SERVICIOS · Bodega dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: A solicitud del cliente · Luminarias: A solicitud del cliente · Subestación: A solicitud del cliente · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Antigüedad: A estrenar REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 5 años · Garantía de Contrato: Corporativa *El precio puede cambiar sin aviso previo.* AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-SP5671

DISPONIBLE PARA ENTREGA: 
OCTUBRE 2024


NAVE:  EN CONSTRUCCION


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SUPERFICIE DE OFICINAS:  4% 

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ALTURA LIBRE INTERIOR: 9.14 M

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ANDENES :  6 + 4


RAMPAS: 1 


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KVA . ENERGIA ELECTRICA:  500 KVAS

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

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FICHA TECNICA :
LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES
SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION.
Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS.

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LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-QJ3399

Ubicada en Apodaca, Nuevo León, en la zona de Dulces Nombres, dentro de un importante sector industrial y logístico del municipio.

La zona cuenta con excelente conectividad hacia las principales vialidades y corredores industriales de Apodaca, facilitando el acceso de transporte de carga, personal y proveedores, así como la distribución de mercancías hacia distintos puntos del área metropolitana.

Su ubicación es ideal para empresas que buscan establecer operaciones de almacenamiento, manufactura, logística y distribución, con fácil conexión a otros puntos estratégicos de la zona norte de Monterrey.

Columnas de 15.24 m x 23.97 m | 50’ x 78’- 8”, ofreciendo flexibilidad en el diseño de operaciones.

Superficie total de 29,332 m² (315,727 ft²) 
Área de construcción de 15,725 m² (169,262 ft²)
Área de Oficinas: 141 m²
Muelles: 6 + 4
Rampas: 1
Estacionamientos: 117 
Altura libre: 9.75 m | 32’
Subestación: + 500 KVA's

0.65 USD x pie 2 x mes
Renta $110,020 USD MENSUAL

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VM5756

ID.&nbsp; 003-00605-NR

003-00605-NR&nbsp; Nave de 15,621 m2 en renta , Apodaca N. L.&nbsp;

15,621 M2 de Nave 34,445 M2 de Terreno 11 Docks (+ 11 Posibles ) 2 Rampas 5 % Skylights Altura mínima 9.75 mts ( 32' ) Columnas 16.7 x 15.2 mts Firme 15.24 cm ( 6" ) Paredes de concreto Tilt-up Lugares de estacionamiento 104 Subestación , tipo de luz, sistema contra incendios, Oficinas ..... BTS Renta sujeta a cambios

RENTA DE NAVES INDUSTRIALES EN APODACA 

$7.50 USD M2 +iva

10% de mantenimiento+iva
 
Las Bodegas estarán terminadas 100% para mediados del 2025

Nave 1:    12,588m2

Nave 2:    15,250m2

Nave 3:    13,503m2

Nave 4:    6,205m2

Nave 5:    4,661m2    


-Altura mínima : 7 metros
-Altura máxima : 11.40 metros
-Concreto 15 cms de espesor,resistencia 250kg/cm2 
-Caseta de Vigilancia Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de
acceso)
-Andenes y rampas en cada bodega.  ID: EB-SU4643

Descubre nuestra nave industrial en Apodaca, una opción ideal para empresas que buscan eficiencia y conectividad. 

✔ Superficie total: 29,332 m² (315,727 ft²)
✔ Área de construcción: 15,725 m² (169,262 ft²),

✔ Espacio entre columnas de 15.24 m x 23.97 m (50’ x 78’-8”),
✔ Conectada a las principales vías de acceso, facilitando la logística y distribución.
✔ Abundante talento industrial y mano de obra calificada en las cercanías.

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▪️Distancia al Aeropuerto a menos de 10 minutos en auto.
▪️Acceso a carreteras hacia: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo TX, Ciudad de México.

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▪️Agua: Red del Parque.
▪️Alcantarillado: Red de parques. 
▪️Voz y datos: Telmex.
▪️Energía: CFE.
▪️Gas. (CIA. Mexicana de Gas).
▪️Acceso controlado 24/7.
▪️CCTV: 24/7.

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▪️Área del terreno: 29,332 m2 | 315,727 ft2
▪️Área del edificio:  15,725 m2 | 169,262 ft2
▪️Espacio entre bahías:  15.24 m X 23.97 m  / 50´ x  78´- 8")
▪️Altura mínima: 9.14 m | 30´
▪️Piso: 15 cm| 6 pulgadas 
▪️Estructura: Metálica.
▪️Muros: Concreto prefabricado.
▪️Techumbre:  Lámina engargolada con junta alzada. 
▪️Andenes: 6 +4.
▪️Rampa: 1
▪️Cajones de estacionamiento: 115
▪️Luz natural: 4 %.
▪️Caseta de vigilancia: 9.90 m2| 106.56 ft2.
▪️Subestación eléctrica: De acuerdo a las necesidades del cliente. 

​?​?????? ?? ?????: USD $7.50  por m2, más IVA.  Mantenimiento más IVA

Disponibilidad inmediata.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, contáctenos y uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.  ID: EB-WO2660

Construction Specification:
• Wall type: Tilt-up walls, floor to ceiling.
• Floor slab: Reinforced concrete floor 6" (15 cm),
MR = 42 kg/cm2.
• Roof type: TPO 45 mils with steel deck and
Polyisocyanur

Renta de nave industrial en DAVISA Industrial Park Apodaca, Colonia DAVISA Industrial Park Apodaca, C.P. 66647

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 114,823 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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