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AVC INDUSTRIAL REAL STATE

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN CIÉNEGA DE FLORES, NUEVO LEÓN, MEXICO
It has a privileged location with close access to skilled labor. It has first class infrastructure, is urbanized with the highest levels of quality.  Ideal for manufacturing, assembly and distribution.

If you are looking for a place with the requirements that your company needs, either with industrial buildings or build to suit, this is an excellent option.

Distance to airport: Less than 30 minutes by car,.
Roads to: Airport, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo TX, Mexico City.

PARK INFRASTRUCTURE: 
Water: Park network.
Sewer: Park Network. 
Voice and data
Energy
Gas.
CCTV: 24/7.

WAREHOUSE SPECIFICATIONS:
Land area: 36,799 m2
Building area: 18,330 m2
Space between bays: 15.24 m X 22.52 m 
Minimum height: 9.75 m.
Floor: 15 cm. 
Structure: Metal.
Walls: Precast concrete.
Roofing: standing seam roof.
Electrical substation: According to the client's needs. 
Platforms: 8 + 6.
Ramp: 2.
Parking spaces: 124.
Guardhouse: 9.9. m2.
Natural light: 4 %.

Starting price $7.85 USD per m2, plus maintenance, plus VAT.  

AVAILABLE NOW

Prices, characteristics and photographs are to be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quotation, please contact us, one of our specialized consultants will be pleased to assist you.  ID: EB-WO2747

Conoce nuestro más nuevo edificio industrial en Ciénega de Flores, Nuevo León.

Nuestro más nuevo edificio de inventario con disponibilidad inmediata. 

Este edificio tiene un área de construcción de 18,330 m², 8 andenes de carga con expansión a 6 posibles más, dos rampas de concreto y patio de maniobra privado. 

Nuestro edificio cuenta con todos los servicios que parque ofrece.

El parque industrial tiene una 
Distancia a aeropuerto: A menos de 30 minutos en auto,.
Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo TX, Ciudad de México.


INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: 
Agua: Red del Parque.
Alcantarillado: Red del parque
Voz y datos
Energía
CCTV: 24/7.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:

Área del terreno: 36,799 m2|396,101 ft2
Área del edificio: 18,330 m2 |197,308 ft2

Espacio entre bahías:
15.24 m X 22.52  m 
 50´x 73´-11"
Altura mínima: 9.75 m.
Piso: 15 cm. 
Estructura: Metálica.
Muros: Concreto prefabricado.
Techumbre: Lámina engargolada con junta alzada.
Andenes: 8 + 6.
Rampa: 2.
Cajones de estacionamiento: 124.
Luz natural: 4 %.
Caseta de vigilancia: 9.9. m2.

Subestación eléctrica: De acuerdo a las necesidades del cliente. 

Precio de salida  USD $7.50 por m2,, más IVA.  



Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.  ID: EB-WO2728

DISPONIBLE: MZO 2024 9.75m DE ALTURA LIBRE BAHIAS DE 15.2m x 22.5m 8 ANDENES PARA TRAILER 2 RAMPAS PARA MONTACARGAS INCLUYE: 4% DE OFICINAS TRANSFORMADOR DE 500kva MANGUERAS VS INCENDIO VENTILACIÓN DE 3CPH MUROS DE CONCRETO FIRME DE 6" TECHUMBRE TRANSLUCIDA AL 4% CASETA Y REJA PERIMETRAL CFE, AGUA, DRENAJE, VOZ y DATOS 5 AÑOS DE CONTRATO MÍNIMO CONTRATO TRIPLE NET PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO NO BROKERS.  ID: EB-RS6520

Nave Disponible el Agosto-Sep del 2024.
Área terrestre: 36.799 m² | 396,101 pies cuadrados
Área de construcción:18.330 m² | 197,308 pies cuadrados
Altura claro: 9,75 metros | 32'
Tamaño de  Altura  libre:50' x 73' - 11"
Muelles de carga + Rampa:8 + 6 muelles y 2 rampas
Estacionamientos: 124
Estructura de construcción: Marco rígido de acero
Paredes: Concreto prefabricado
Espesor del piso: 15 cm | 6“
Materiales del techo
Techo con junta altura
Cerca del parque: Totalmente vallado
Acceso controlado: Cctv 24/7
Subestación (kva’s): Según el cliente
Proyecto.  ID: EB-QL4005

Nocnok ID: NN-GRB210. Nave Industrial AAA , en Ciénega de Flores  Nuevo León , dentro de parque Industrial , seguridad 24/7

ESPECIFICACIONES 

SUPERFICIE DEL TERRENO
36.799 m². 396,101 pies²

ÁREA DE

Renta de nave industrial De la Industria #SPEC B, Colonia Portal de las Flores, C.P. 65580

Municipio Ciénega de Flores, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 137,475 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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