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Sinergia realestate

Está ubicada dentro de Parque Industrial en Santa Catarina, N.L., ofrece infraestructura lista para operación logística, manufactura o almacenamiento, con acceso inmediato a principales vialidades y conectividad estratégica para transporte de carga. También se puede dar la opción de dividirla.

? ESPECIFICACIONES: 
✔ Terreno total: 7,460 m²
✔ Superficie techada de bodega: 4,384 m²
✔ 4 Andenes de carga para tráiler, con rampa niveladora 
✔ 2 Acceso a nivel de piso, ideales para operación simultánea
✔ 1 transformador de 150 KVA
✔ Altura libre: 10 metros
✔ Iluminación natural al 8% (eficiencia energética)
✔ Lámparas LED instaladas
✔ Piso de alta resistencia, ideal para maquinaria pesada
✔ Oficinas acondicionables a la medida

? VENTAJAS COMPETITIVAS
✅ Excelente altura para racks industriales
✅ Infraestructura eléctrica instalada
✅ Eficiencia energética
✅ Espacios adaptables según necesidades operativas
✅ Zona de alta plusvalía industrial

Contáctanos hoy mismo para agendar una visita.  ID: EB-TO4687

Renta de Nave Industrial – Santa Catarina, N.L.

Ubicada dentro de Parque Industrial con acceso directo a la Autopista Monterrey–Saltillo y libramientos hacia Saltillo y Nuevo Laredo.

Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia

Área Construida: 4,390 m²
Terreno: 7,459 m²

Infraestructura y Accesos:
4 Andenes con rampas niveladoras, bumpers y sellos
2 Rampas de acceso a nivel de piso
2 Puertas metálicas de emergencia
35 Cajones de estacionamiento

Especificaciones Técnicas:
Altura mínima: 10 m
Firme de concreto armado 250 kg/cm²
Muros Tilt-Up (3 m) + Lámina R101 blanca
Cubierta KR-18 con aislante de 3" fibra de vidrio
Distancia entre columnas: 23.45 m x 11.55 m
8 baños / medios baños

Servicios e Instalaciones:
Subestación eléctrica 150 KVA 
Iluminación natural 8%
Agua por cisterna e hidroneumático
Biodigestor autolimpiable, fosa séptica y cisterna
Cercado perimetral mallacero

*No cuenta con servicio público de agua ni drenaje*

No dudes en comunicarte con nosotros para agendar tu cita.

JM.  ID: EB-UJ5384

4 ANDENES CON RAMPA NIVELADORA BUMPERS Y SELLOS 2 RAMPAS PARA ACCESO Y CARGA A NIVEL DE PISO 2 PUERTAS METALICAS DE EMERGENCIA 35 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 4 BAÑOS 2 DAMAS 2 CABALLEROS ALTURA MÍNIMA 10 MTS FIRME CONCRETO ARMADO CON 250 KG/CM2 MUROS TILT UP 3 MTS. RESTO LAMINA R101 COLOR BLANCA CUBIERTA KR18 CON AISLANTE DE 3” DISTANCIA ENTRE COLUMNAS 23.45 MTS. X 11.55 MTS. SUMINISTRO DE AGUA SISTERNA CON HIDRONEUMATICO SUMINISTRO ELECTRICO 150 KVA COMPARTIDO ILUMINACION NATURAL AL 8% MUROS PERIMETRAL EN NAVES DE BLOCK APARENTE Y PIEDRÍN NEGRO EN FACHADAS PRINCIPALES DE 3 MTS DE ALTURA RESTO LÁMINA BLANCA AISLANTE EN CUBIERTA CON FIBRA DE VIDRIO DE 3" CERCA MALLACERO ELECTRICIDAD: TRANSFORMADOR DE 50 KVA COMPARTIDO PARA ILUMINACIÓN Y OFICINAS SI EL CLIENTE REQUIERE FUERZA PARA MAQUINARIA HAY QUE CONTRATAR POR SU CUENTA. FOSA SÉPTICA BIODIGESTOR AUTOLIMPIABLE ROTOPLAS Y CISTERNA DE AGUA. NO HAY SERVICIO DE AGUA Y DRENAJE PUBLICO.

*PRECIO +IVA / SI INCLUYE CUOTA DE MANTENIMIENTO
Impecable, inmensa, bodega (Nave) AAA Con 4 rampas y 2 cortinas, agua en cisterna 
Transformador de 150 KVA y se pueden conseguir más sin problema.  
Altura mínima de 10 m 
Mucha luz interior 
Fácil acceso desde la carretera libre MTY - SALTILLO o de cuota.
29 cajones de estacionamiento.  ID: EB-TW0002

PRECIO $ 548,087.00 + IVA
$ 125 m2 + IVA
Terreno: 7,459.4 m2
Construcción: 4,384.7 m2

CARACTERÍSTICAS:
Forma de terreno: Regular
Altura 9 mts.
4 andenes con rampa niveladora y sellos
8% lámina traslúcida
2 cortinas con entrada a nivel de piso
Piso 250 kl x cm2
Espesor de piso: 15 cm
Transformador de 75 kVA dividido en dos naves
Lámparas de luz led
2 salidas de emergencia
8 medios baños
Cisterna
Caseta de vigilancia 24 hrs.  ID: EB-UD3034

Precio $ 548,000.00 + IVA
$ 125 m2 + IVA

Características:
Superficie: 4,384.73
Forma de terreno: Regular
Uso de suelo: Comercial
Altura 9 mts.
4 andenes con rampa niveladora y sellos
8% lámina traslú

Se renta nave industrial en Desarrollo Industrial Monterrey, Colonia Desarrollo Industrial Monterrey, C.P. 66390

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$504,160 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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