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Nave Industrial en Renta | Parque Industrial San JavierExcelente nave industrial ubicada dentro de Parque Industrial San Javier, diseñada para operaciones de logística, almacenamiento y manufactura. Cuenta con infraestructura de primer nivel y todos los servicios necesarios para una operación eficiente.Características de la nave: Altura libre mínima de 9.75 m (32 ft) Estructura metálica con columnas IPR, armaduras y joists Muros de concreto prefabricado armado de 5" Cubierta KR-18 con aislante térmico de 3" 5% de iluminación natural mediante skylights Piso de concreto reforzado con fibras de 5" de espesor Cimentación a base de pilotes de concreto armado Ventanas de aluminio en muro perimetralAccesos y maniobras2 andenes de carga tipo Dock High1 rampa de acceso a nivelPatio para maniobrasBahías estructurales de 16.40 x 17.28 mEstacionamiento11 cajones de estacionamientoServicios disponiblesAgua potable (SADM)Drenaje industrial (SADM)Gas natural (Mexigas)Red eléctrica aérea de media tensión 13,500 voltsSeguridadVigilanciaUbicación dentro de parque industrialEquipamientoLa nave se entrega sin equipamiento, permitiendo adecuarla a las necesidades de cada operación.Ideal para:Centro de Distribución (CEDIS)Operaciones logísticasManufacturaAlmacenamientoEmpresas de importación y exportaciónPara conocer disponibilidad, precio, planos o agendar una visita, contáctanos.8110026188 Gerardo Alvarez

Nave industrial en renta – Parque Industrial en APODACA, Nuevo León.
Ubicada en una zona estratégica sobre el Periférico Monterrey, en la carretera a Dulces Nombres (Apodaca/Pesquería), esta nave industrial ofrece especificaciones AAA ideales para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento.
Características del inmueble
- Terreno: 4,630.301 m²

- Construcción: 2,853.83 m²

- Renta mensual: $399,536.20 MXN + IVA y mantenimiento (sujeto a actualización anual)

- Cuota del parque: $1.30 por m² de terreno + IVA (incluye vigilancia y mantenimiento de áreas comunes)


Infraestructura y equipamiento
- Energía eléctrica: Hasta 200 KVA
- Servicios disponibles: Agua potable, drenaje sanitario, gas natural y telefonía (a contratar por el cliente)
- Iluminación natural: Sky light cubriendo el 5% del área
- Estacionamiento: Espacio para 17 vehículos
- Rampas:
- 2 niveladoras de 30,000 lbs
- 1 rampa de acceso a nivel de nave
- Cortinas de acción rápida:
- 2 manuales de 9ft x 10ft (Cal 20)  1 manual de 14ft x 14ft (Cal 24)
- Cisterna: Capacidad de 12 m³
Este espacio es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel.
Ubicación estratégica en el corazón industrial de Apodaca/Pesquería
- Zona en expansión: Situada en el epicentro del crecimiento industrial, ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada.
- Conectividad avanzada: Próxima integración al Anillo Periférico de Monterrey, facilitando el acceso y la movilidad.
- Talento especializado: Amplia disponibilidad de mano de obra altamente calificada en la región.
- Cercanía residencial: Desarrollos habitacionales a solo 5 minutos, lo que facilita la logística y el bienestar de los empleados.
- Acceso eficiente: Excelente conectividad mediante transporte público sobre la Carretera a Dulces Nombres.  ID: EB-TB9278

Nave industrial disponible para renta en Apodaca, Nuevo León. Aquí te dejo un resumen de las de las características clave:

-Costo: $125.00 MXN por m², +con una cuota de mantenimiento de $1.30 por m² más IVA.
-Superficie total: 4,390.18 m².
Área de nave: 3,095.93 m².

Características:
-Agua potable y gas natural 
-Altura de la nave: 32 pies.
2 andenes de carga y 1 acceso a nivel de transporte de carga.
-Caseta de vigilancia.
-Drenaje industrial.
-Estacionamiento.

Un espacio ideal para operaciones industriales. ¿Te interesa profundizar en algún detalle o necesitas orientación sobre algo más relacionado? ¡Aquí estoy!

Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

En el caso de RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.  ID: EB-SO2660

Renta de Nave industrial en Regio Parque, Apodaca. Ubicada en zona industrial con empresas AAA, esta nave cuenta con todo lo necesario para las operaciones de tu empresa.

UBICACIÓN - Inmueble industrial ubicado en Ave. Julián Treviño, Col. Regio Parque, Apodaca, N.L., con acceso por dos avenidas principales: Ave. Julián Treviño al norte y Ave. Regio Parque al sureste. Este doble frente permite flujos de entrada y salida independientes, ideal para operaciones logísticas.

ZONA - Zona industrial y comercial moderna, altamente consolidada con predominio de naves industriales de buena calidad. Cuenta con todos los servicios urbanos disponibles y excelente conectividad vial a través de Ave. Carlos Salinas y Ave. Miguel Alemán como vías principales de acceso al sector. Algunos vecinos de la nave son Metalsa, Lala, Panasonic, Herdez, y Kobrex. 

ÁREA TOTAL - 4,186 m² distribuidos de la siguiente manera (colores como la imagen del croquis): 

? Bodega — 1,600 m² Nave industrial de un solo nivel en excelente estado de conservación, con aproximadamente 20 años de construcción y una vida útil remanente estimada de 30 años. Diseñada para operaciones de alto rendimiento, cuenta con amplios claros libres que permiten el uso de estantería de múltiples niveles, piso de concreto reforzado en toda su superficie, cortinas metálicas enrollables para carga y descarga, e iluminación interior completa. Dispone de instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas completas, canales de drenaje industrial de 48 metros con parrilla de acero, y área de silos con piso y muros de concreto reforzado. Apta para almacenaje, distribución o manufactura ligera.

? Oficinas — 295 m² Construcción independiente ubicada con frente directo a Ave. Julián Treviño, ideal para uso administrativo o comercial. Cuenta con instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas. Su ubicación sobre la avenida principal le da visibilidad y acceso independiente de las operaciones de bodega.

? Estacionamiento / Maniobras — 1,200 m² Área de gran capacidad, intercambiable según las necesidades del inquilino. Puede utilizarse como estacionamiento de vehículos o como área de maniobras para carga y descarga. Su tamaño permite operaciones simultáneas de múltiples unidades.

? Maniobras — 200 m² Área abierta con acceso directo desde Ave. Regio Parque. Igualmente intercambiable entre patio de maniobras y estacionamiento. Su ubicación sobre la avenida secundaria la hace ideal para entrada y salida independiente de camiones o vehículos de carga.

? Estacionamiento / Terreno libre — 891 m² Superficie disponible sobre Ave. Julián Treviño para uso complementario a la operación del inquilino.

VENTAJAS GENERALES Y OPERATIVAS
• Doble acceso por dos avenidas principales, ideal para operaciones logísticas de alto flujo
• Flexibilidad operativa — las áreas de estacionamiento y maniobras son intercambiables
según las necesidades del inquilino
• Bodega con infraestructura especializada — silos, drenajes industriales ...

Nave industrial en parque industrial en Apodaca, N.L.

Dentro de Parque Industrial con caseta de vigilancia
Precio de $125 MXN/M2 + IVA
Mantenimiento $1.30 MXN/M2 de lote + IVA

Características:
Agua Potable (SADM)
Gas Natural (Mexigas)
Red eléctrica aérea media tensión 13.500 volts
2 Andenes de carga tipo dock high
1 rampa de acceso a nivel
Caseta de Vigilancia
Drenaje Industrial (SADM)
Altura de la Nave de 32 FT
Bahías de 16.40 X 17.28 M
Accesos a nivel para tráiler
Estacionamiento: 52 cajones
Ventanas de aluminio sobre muro perimetral 
Cubierta KR-18 aislante de 3`` 5% de skylight
cimentación a base de pilotes de concreto armado
Estructura metálica a base de columnas IPR, armaduras y joist
Muros de concreto precolado armado de 5´´ de espesor
Firme de concreto de 5´´ de espesor y refuerzo de fibras

NAVE M
Lote 4,390.18 m2
Nave 3,095.93 m2
2 andenes de carga
1 acceso a nivel para trailer.  ID: EB-SO2640

Nave industrial en Renta, zona Apodaca , dentro de parque industrial, sobre carretera Dulce Nombres y Anillo Periferico , vías de acceso rápido autopista mty-Aeropuerto, carretera Reynosa,  Cuenta con:Terreno: 4,390.00 m2Nave: 3,095.93 m2Frente: 90 mFondo: 35 mOficinas: (shell)Firme 15 cm.Altura min: 9.5 mAltura max: 11 mfirme 18 cm.agua y drenaje luz (sin iluminación según necesidades del cliente) transformador (NO)Drenaje (SI)Anden: 2Rampa: 1 nivel de pisoAcceso controlado (SI)vigilancia las 24/7 (SI)Acabados en murosCimentación a base de pilotes de concreto armadoMuros de concreto pre-colados de 5" de espesorCubierta engargolada KR-18 Cal 24 y Aislante térmico de 3"2 Rampas niveladoras de 30,000 lbs.Requisitos:2 depósitos garantía1 mes x adelantadocontrato mínimo 3 añosmantenimiento $1.30 x m2 de terreno

Bodega nueva en parque industrial en apodaca.

Características:
-Red de Agua Potable (SADM)
-Red de Drenaje Industrial (SADM)
-Red de Gas Natural (MEXGAS)
-Altura de Nave 24 ft
-2 Andenes de Carga
-1 Rampa de Acceso
-Caseta de vigilancia
-Estacionamiento

Mantenimiento $1.30 MXN x m² + IVA.  ID: EB-UL6382

-RED DE MEXICANA DE GAS DE 4 y 6"
- ABUNDANTE MANO DE OBRA, MAS DE 40,000 HABITANTES EN LA ZONA Y MÁS DE 10,000 VIVIENDAS
-RUTAS DE TRASPORTE URBANO:
218 y 228 a MTY 
537 y 211 a APODACA

-9m DE ALTURA LIBRE
-2 RAMPAS NIVELADORAS DE 30,000 LBS
-1 ACCESO A NIVEL
-BAHIAS DE 11.15m x 16.3m
-MUROS DE CONCRETO PRE COLADOS DE 5” DE ESPESOR
-CUBIERTA ENGARGOLADA KR 18 CAL 24 Y AISLANTE TÉRMICO DE 3”
-FIRME DE CONCRETO DE 5” ESPESOR, RESISTENCIA 16t/m2  (PULIDO Y COLADO CON REGLA LASER)
-VENTANAS PERIMETRALES
DE ALUMINIO DE 2” SOBRE MURO PRECOLADO
- PUERTA DE EMERGENCIA
-ACABADOS EN MUROS
-OFICINAS e ILUMINACION (INQUILINO LAS AGREGA)
- PATIO DE CARGA CON FIRME DE CONCRETO ARMADO DE 18 CMS
- REJA PERIMETRAL
-EN PARQUE PRIVADO, SEGURIDAD 24/7
RENTA FINAL SUJETA A COTIZACION
NO BROKERS.  ID: EB-OV9224

Descripción En renta el precio es de $7.2 dólares por m2 más $1.30 dlls de mantenimiento por m2 de lote más IVA. Para mayores informes comunicarse con la asesora Piedad Farías al 81 1864 3109. Bodega industrial disponible en venta o renta dentro de Parque Industrial.Lote 4,630.311 M2Nave 2,853.830 M22 andenes1 acceso a nivelESPECIFICACIONES DE LAS NAVESTerraplenes con material de Banco.Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado.Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesorCubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3”Firme de Concreto de 5” espesor (pulido y colado con Regla Laser)Ventanas perimetrales de Aluminio de 2” sobre Muro precoladoRampas Niveladoras de 30,000 LbsAcceso a NivelCortinas de acción rápida o manualesAcabados en murosSin Oficinas (Según Necesidades de Cliente)Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente)Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cmsRejas o barda PerimetralSe puede solicitar se incluyan oficinas con un costo extra.El parque cuenta en ubicación estratégica con rápidos accesos.-Zona de mayor crecimiento industrial en Apodaca/Pesquería-Futura conexión al Anillo Periférico de Monterrey-Alta concentración de mano de obra especializada en la zona Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto Transporte público.Y cuenta con las siguientes características:-Red de Agua Potable (SADM)-Red de Drenaje Industrial (SADM)-Red de Gas Natural (NATURGY)-Red Eléctrica Aérea en media tensión-Luminarias tipo LED-Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX)-Caseta de Vigilancia-Control de Accesos*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.*Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.#NIVRPF0222 EB-RW4245

La nave industrial se encuentra equipada con todos los servicios a pie de lote, incluyendo energía eléctrica con capacidad de hasta 200 KVA, agua potable, drenaje sanitario, gas natural y telefonía, t

Nave industrial en renta disponible en Dulces nombres, Colonia Parque Industrial Apodaca, C.P. 66633

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$399,536 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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