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Inmuebles en remate en Terrazas La Morita

Más Naves industriales en Renta

TARA Real Estate

Ideal para centros de distribución, manufactura ligera o logística avanzada.
Ubicada en una de las zonas industriales más consolidadas de Tijuana, rodeada de empresas AAA como Hyundai, Samsung, Coca-Cola, Comex, Maxon, entre otras. Alta conectividad a parques industriales, aduanas y vialidades estratégicas.

? Características del Inmueble

	? Nave construida: 9,712.80 m² / 104,539 ft²
	•	? Área rentable: 9,400 m² / 101,848 ft²
	•	? Terreno total: 15,092 m² / 162,427 ft²
	•	? Patios de maniobras: 5,692 m² / 57,888 ft²

? Especificaciones Técnicas
	•	? Altura libre: 10 m, máxima: 12 m
	•	⚡ Energía: 1,500 Kvas
	•	?️ 5 andenes de carga
	•	? Tanque de bioxido de carbono + Tanque estacionario de gas
	•	? Sistema de ventilación industrial
	•	? 9 baños distribuidos en toda la nave
	•	? 4 oficinas 
	•	? Puerta de conducción (acceso vehicular)
	•	?️ Estacionamiento para 75 vehículos
	•	? Precio de renta: $8.50 USD/m² ó $0.93 USD/ft²

? Opciones de Subdivisión Disponibles
	•	✅ 1,805 m²
	•	✅ 2,705 m²
	•	✅ 2,715 m²

? Tiempos estimados a puntos clave
	•	? Garita de Otay: 18 minutos
	•	✈️ Aeropuerto Internacional de Tijuana (TIJ): 15 minutos
	•	? Parque Industrial Pacifico: 12 minutos
	•	?️ Vía Rápida Alamar / Blvd. 2000: 10 minutos
	•	? Parque Industrial Florido / El Refugio: 9 minutos
	•	?? Garita de San Ysidro: 25 minutos

? Ventajas Competitivas

✅ Alta concentración de empresas transnacionales
✅ Infraestructura preparada para operaciones industriales de alto volumen
✅ Flexibilidad en dimensiones según necesidades de tu operación
✅ Excelente imagen corporativa y accesibilidad para logística

? Contáctanos para más información o agendar recorrido.
Esta es una oportunidad estratégica para empresas que buscan crecer en una ubicación premium de Tijuana.  ID: EB-TH2779

Características:

Nave: 9,150m2 / 98,489 FT2 
Oficinas: 250m2 / 2,691 FT2 
Área rentable: 9,400 M2 / 104,539 FT2
Patios: 5,692m2 / 57,888 FT2
Terreno: 15,092m2 / 162,427 FT2

Altura: 12m
KVAS: 1,500
Estacionamiento: 75 cajones disponibles
Andenes: 5 (Proyección)
Módulos disponibles: 3

Entrega inmediata
Excelente ubicación
Zona industrial
SAL-CN.  ID: EB-UL0019

Renta de nave industrial en su totalidad o por secciones  con una superficie total de  9,400 m2
Ubicada en en el parque industrial el FLORIDO 

Disponible 7,225 m2, de los cuales 3 secciones con las siguientes medidas:
Nave 2: 1,805 m2 + patio de maniobras
Nave 3: 2,705 m2 + patio de maniobras 
Nave 4: 2,715 m2 + patio de maniobras
12 m de altura 

Terreno total: 15,092 m2
250 m2 de oficinas
1,500 KVAS
75 cajones de estacionamiento
5 (proyección) de andenes
3 módulos disponibles
Renta: $8.5 dlls por m2
Manto: 10%
Entrega inmediata

Patio para maniobras 
Cortina 
Oficinas
mezanine

Estamos listos para mostrarte todas sus ventajas. ¡Contáctanos y agenda una visita hoy mismo!.  ID: EB-VG2632

Renta de nave industrial en su totalidad o por secciones  con una superficie total de  9,150 m2
Ubicada en el parque industrial "EL FLORIDO"

Disponible 7,225 m2, de los cuales 3 secciones con las siguientes medidas:
Nave 2: 1,805 m2 + patio de maniobras
Nave 3: 2,705 m2 + patio de maniobras 
Nave 4: 2,715 m2 + patio de maniobras
12 m de altura 

Terreno total: 15,092 m2
250 m2 de oficinas
1,500 KVAS
75 cajones de estacionamiento
5 (proyección) de andenes
3 módulos disponibles
Renta: $8.5 dlls por m2
Manto: 10%
Entrega inmediata

Patio para maniobras 
Cortina 
Oficinas
mezanine

Estamos listos para mostrarte todas sus ventajas. ¡Contáctanos y agenda una visita hoy mismo!.  ID: EB-SH7359

Precio por P2: $ .80 CENTAVOS DE DOLAR + IVA
Precio por M2: $ 8.50 DOLARES + IVA
1. Superficie de terreno: 15,092 M2	/	162,427
2. Bodega: 7225  metros cuadrados: 77,769 pies cuadrados. 
3. Patio de maniobras: 5,692  M2  /	57, 888
4. Oficinas :300 M2.  / 3,229	P 2 con ocho baños. 
4. 2  baños para damas y caballeros en bodega. 
5. Estacionaminto de 50 espacios.
6. Cinco rampas de entrada y salida a la bodega con cortinas de acero. 
7. Altura Libre: 40 ft. : 12.00 Metros.
8.Pisos Producción: Concreto reforzado de 6 pulgadas.
9.Tipo de Techo: Techo lamina de metal KR-18 con 5% de 
10.  Subestacion de luz trifasica de1500 KVAS. 
11. Seguridad: Cuenta con caseta de seguridad para control de acceso al inmueble. 
Modulo 2 Disponible 1,805M2
Modulo 3 Disponible 2,705M2
Modulo 4 Disponible 2,715M2
Vigencia de contrato mínima de 3 años.
 Depósito en garantía, equivale a un mes de renta sin IVA*
 Pago de renta anticipada (renta + IVA).  ID: EB-RI8168

Nave Industrial en Renta – El Florido, Tijuana B.C. Características Generales: * Superficie de construcción: 9,400 m² * Terreno total: 15,092 m² * Patio de maniobras: 2,300 m² * Oficinas: 250 m² * Precio: $8.50 USD/m² + IVA Especificaciones técnicas: * Altura libre: 12 m * Resistencia de piso: 5 ton/m² * Energía eléctrica: 2 transformadores (500 + 1000 KVA) * Estacionamiento: 75 cajones * Andenes de carga: 5 Entorno y Ubicación: Ubicada en El Florido, Tijuana B.C., una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas de la ciudad. Conectividad directa con el Blvd. 2000 y la Carretera Tijuana–Tecate, facilitando el acceso a la frontera con EE.UU., al aeropuerto internacional y a los principales centros logísticos y maquiladoras de la región. Entorno industrial seguro y funcional, con infraestructura moderna, servicios completos y mano de obra calificada. Ideal para empresas de manufactura, logística, distribución o almacenamiento que buscan eficiencia y ubicación estratégica en Baja California. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, número 4904-2023, de fecha 16 de mayo de 2023.

NAVES EN RENTA
? TIJUANA, BAJA CALIFORNIA
? RENTA: $8.5 USD/m² 
✅ Disponible: 9,400 m²
?Nave 2: 1,805 m² + Patio de Maniobras
?Nave 3: 2,705 m² + Patio de Maniobras
?Nave 4: 2,715 m² + Patio de Maniob

Se renta nave industrial en F5F8+9GH, Colonia Terrazas La Morita, C.P. 22253

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 128,282 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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