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Ramos Arizpe se encuentra en una posición geográfica clave, cerca de la frontera con Estados Unidos y de importantes corredores de transporte, facilitando el acceso a los mercados de América del Norte.

Si estás en busca de un lugar para los requerimientos que tu empresa necesita para manufactura, ensamble o distribución, ya sea con edificios industriales o bien built to suit, es decir, soluciones a la medida, este es el lugar.

El parque tiene una ubicación privilegiada a tan solo 15 minutos en auto al aeropuerto.
Con excelente conectividad por las autopistas a el Aeropuerto, Monterrey Saltillo-Monclova,Reynosa/McAllen TX, Laredo TX, Ciudad de México.

Acceso cercano a obra de mano calificada. y excelente transporte público.

El parque cuenta con infraestructura de primer nivel, está urbanizado con los más altos niveles de calidad.

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: 

Agua: Red del Parque.
Alcantarillado: Red de parques. 
Voz y datos: Telmex. 
Energía: CFE.
CCTV: 24/7.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:

Área del terreno: 20,140 m2| 216,783 ft2
Área del edificio: 10,328 m2 | 111,174 ft2
Área de expansión del del terreno:14,709 m2 | 158,326 ft2
Área de expansión del edificio: 8,405 m2 | 90,469 ft2
Espacio entre bahías: 
10.20 m X 22.65 m.
33-6"´ x 74´-4"
Altura mínima: 9.14 m | 30´
Piso: 15 cm | 6 pulgadas
Estructura: Metálica.
Muros: Concreto prefabricado.
Techumbre: Cubierta engargolada con junta alzada.
Andenes: 4 + 4
Rampa: 1.
Cajones de estacionamiento: 79.
Luz natural: 4 %.

Subestación eléctrica: De acuerdo a las necesidades del cliente. 

Precio de salida   6.50 USD por m2,  más IVA. 

Available now
Disponible inmediatamente

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.  ID: EB-WO2622

Resumen de la oferta * Superficie del terreno: 20.140 m² (216.783 pies cuadrados) * Área de almacén/producción: 10.328 m² (111.174 pies cuadrados) * Superficie de expansión del terreno: 14.709 m² (158.326 pies cuadrados) * Superficie de expansión del edificio: 8.405 m² (90.469 pies cuadrados) * Superficie de oficinas: A la medida * Lugares de estacionamiento 77 * Muelles de carga: 4+4 * Rampas: 1 * Altura libre: 9,14 m (30 pies) * Dimensiones de la baia: 22,65 x 10,20 m (33-6” x 74-4”) * Año de construcción: 2025 Características del edificio * Estructura: Estructura rígida de acero * Techo: Techo de junta alzada, 4% Tragaluces * Losa: Concreto de 15 cm (6") * Muros: Concreto prefabricado Servicios * Agua: Red del Parque * Alcantarillado: Red del Parque * Energía: CFE * Voz y datos: TELMEX * Acceso controlado: CCTV 24/7 Mejoras para inquilinos * Iluminación: A la medida * Sistema contra incendios: A la medida * Caseta de vigilancia: Sí * Subestación eléctrica: A la medida * Niveladores de andén: Incluidos * Gas: Frente al parque Precio: * $71,172 USD al mes * $0.64 x pie cuadrado * $6.7546 x pie cuadrado * Precio sujeto a cambios sin previo aviso * Contrato mínimo de 5 años Disponible: * 25 de junio

PRECIO · Precio de bodega: $64,550.00 USD + IVA ($6.25 USD/m2) · Cuota de mantenimiento: Sí, por confirmar MEDIDAS · Área total construida: 10,328 m2 · Área de bodega libre: 10,328 m2 · Área de oficinas: A solicitud del cliente · Fondo: 91.56 m · Frente: 112.80 m · Altura libre: 9.14 m · Resistencia de piso: 5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 4 · Knock-Outs: 4 · Rampas vehiculares: 1 · Estacionamientos: 79 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Tilt-Up · Luz natural: 4% SERVICIOS · Bodega dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: A solicitud del cliente · Luminarias: A solicitud del cliente · Subestación: A solicitud del cliente · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Antigüedad: A estrenar REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 5 años · Garantía de Contrato: Corporativa *El precio puede cambiar sin aviso previo.* AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-TR0804

ID. 003-00711-NR Nave industrial en renta de 10,328 M2 zona Ramos Arizpe Terreno de 20,140 y nave de 10,328 M2 dentro de parque industrial 4 + 4 Docks y una rampa Altura mínima de 9.75 mts. ( 32' ) Firme de 15 cm ( 6 inches ) 79 lugares de estacionamiento 4% Skylights Columna de 10.20 x 22.65 m Renta de 7 Dlls/M2 aprox Subestación BTS Oficinas BTS

Terreno de 19,740 m². Nave : 10,473.35 m²/ 112,734 pies² Estructura: Estructura metálica de acero de alta resistencia. altura interior mínima de 9 m. La cubierta incluye láminas de acero aislantes y tragaluces para iluminación natural. Cerramientos: Fachadas de hormigón prefabricado con pintura acrílica; alturas variables (12-13 m). Piso de hormigón armado (15 cm de espesor) con una capacidad de carga de 8 toneladas/m². Andenes y rampa: Cuatro andenes de carga con puertas enrollables manuales y niveladores hidráulicos; una rampa de acceso. Iluminación LED de 300 lux en el interior, incluyendo plataformas exteriores. Seguridad contra incendios: Equipada con armarios para mangueras, sala de bombas contra incendios salidas de emergencia. Superficie de oficinas: 318,66 m², incluidas El contrato mínimo es por 10 años. La renta es de 7 dólares x M2 lo que da un total de $73, 311 USD más IVA

Especificaciones del edificio / bodega industrial

Estructura: Marco metálico de acero de alta resistencia con altura libre mínima de 9 m; cubierta con lámina aislada y tragaluces para iluminación nat

Nave industrial en renta disponible en Fidel Velásquez, Colonia Fidel Velásquez, C.P. 25903

Municipio Ramos Arizpe, Coahuila de Zaragoza

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$ 69,930 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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