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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

NAVE EN RENTA EN APODACA
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*DESCRIPCIóN*

- 13,620 M2 DE CONSTRUCCIóN

- 9.75 M DE ALTURA

- 15.24 M x 18.28 M DISTANCIA ENTRE BAHíAS

- 12 ANDENES PARA TRáILER

- 2 RAMPAS DE ACCESO

- LUZ NATURAL AL 5%

- NIVEL DE AISLAMIENTO R10

-TECHUMBRE DE LAMINA&nbsp;GALVANIZADA KR18

-ESPESOR DE FIRME 6 PULGADAS

- RESISTENCIA DE PISO DE 6000KG/M2

COLCHONETA AISLANTE

- 70 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
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*VENTAJAS COMPETITIVAS*

- BODEGA INDUSTRIAL

-&nbsp; AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO

- LOCALIZACIóN ESTRATéGICA

- MANO DE OBRA CERCA
_________________________

*PRECIO*

USD 93,810.56 + IVA

MXN $1,876,211.2 + IVA

No incluye cuota de mantenimiento&nbsp;
_______________________________

*NOSOTROS*

NUESTRAS PROPIEDADES ESTáN SUJETAS A DISPONIBILIDAD&nbsp;Y CAMBIOS.&nbsp;

SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.

*Bodega NO divisible.* *PRECIOS APROXIMADOS* · Precio de bodega: $104,454.50 USD + IVA ($7.75 USD/m2) · Cuota de mantenimiento: $4,582.52 USD + IVA ($0.34 USD/m2) · Mensualidad total: $109,037.02 USD + IVA MEDIDAS · Área total construida: 13,478 m2 · Área de bodega libre: 13,218.41 m2 · Área de oficinas: 259.59 m2 · Largo: 110.00 m · Frente: 122.53 m · Altura libre: 9.14 m · Resistencia de piso: 4.5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 6 · Knock-Outs: 4 · Rampas vehiculares: 2 · Estacionamientos: 162 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Tilt-Up · Luz natural: 4% SERVICIOS · Bodega dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: A solicitud del cliente · Luminarias: A solicitud del cliente · Subestación: A solicitud del cliente · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Antigüedad: A estrenar REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 5 años · Garantía de Contrato: Corporativa *El precio puede cambiar sin aviso previo.* AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-SP5671

BTS . BUILT TO SUIT
O
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION

nave industrial clase A

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TIEMPO DE ENTREGA: 7 MESES
A PARTIR DE LA FIRMA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN SUPERFICIES MAYORES A 322,917 SF . 30,000 m2
TIEMPO DE ENTREGA: 8 - 11 MESES

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CONTRATAR MENOR SUPERFICIE O SUBDIVIDIBLE:
ESTA SUJETO AL USO QUE SE LE DARA A LA NAVE,
DEFINICION DE ESPACIO - LAYOUT, ANDENES,
PLAZO DE CONTRATO.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CONCEPTOS A DEFINIR EN BASE AL PROYECTO:
1. ALTURA LIBRE INTERIOR . MAXIMA Y MINIMA (10-18 M)
2. SISTEMA CONSTRUCTIVO CON MUROS PREFABRICADOS O OTROS
3. PISOS
4. TECHOS
5. PATIOS Y ESTACIONAMIENTOS
6. ANDENES
7. RAMPAS
8. OFICINAS
9. KVA . ENERGIA ELECTRICA
10. SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA: CAMBIOS X HORA O REFRIGERACION.
11. SISTEMA CONTRA INCENDIO ( MANQUERAS O ROCIADORES O OTROS)
12. ESPECIFICACIONES ESPECIALES

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO PARA BTS . BUILT TO SUIT . SON:
7 - 10 - 12 - 15 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(3.5  -  8 % . RANGO ESTIMADO )

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
LOS DATOS O FICHA TECNICA PUBLICADOS
SON COMO REFERENCIA BASE PARA EL BTS . BUILT TO SUIT, 
PUEDEN HACERSE MEJORAS . 

EL PRECIO EN ESTA FICHA TECNICA , 
ES PRECIO BASE DE nave industrial TIPO SHELL O BASICA, 
LAS MEJORAS  Y/O EQUIPOS ESPECIALES SE DEBEN PRESUPUESTAR. 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-NI9016

*Fotos ilustrativas ya que la bodega está en construcción.* PRECIO · Precio de bodega: $96,823.98 USD + IVA ($7.11 USD/m2) · Cuota de mantenimiento: Por confirmar MEDIDAS · Área total construida: 13,6

Nave industrial en renta disponible en 

Nave industrial en renta disponible en Galati, Colonia Paseo de las Flores 1er Sector, C.P. 66643

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 96,823 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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