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Condominio Industrial Santa Cruz, Tlajomulco

? Características generales:
	•	Superficie de terreno: 1,855.76 m²
	•	Área de nave: 1,482.47 m²
	•	Área de andén y estacionamiento: 370.31 m²
	•	Rampa con 2 posiciones para tráiler, ambas con rampas niveladoras
	•	Área de oficinas en planta baja: 78.70 m²
	•	Área de oficinas en planta alta: 78.70 m²
                Total construido 
	•	Altura libre: 13.5 m
	•	Uso de suelo: Industrial de bajo impacto
	•	Estacionamiento exterior: 8 cajones + 1 para discapacitados

? Equipamiento:
	•	Transformador instalado: 75 KVA
	•	Dos cisternas: 10,000 litros cada una
	•	Ingreso vehicular a nivel de piso
	•	Ingreso peatonal independiente
	•	Luminarias industriales LED
	•	Escalera de acceso a azotea
	•	Drenaje pluvial independiente con tanque de retención de 28,000 litros
	•	Baños para hombres y mujeres, cada uno con 2 W.C. y 2 lavamanos, más baño para discapacitados
	•	Piso de concreto pulido de 17 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm² con malla de refuerzo


? Renta mensual:
$120.00 por m2 
Total: $186,120 + IVA


? Ubicación estratégica:
Situada en uno de los principales corredores industriales de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con salida directa hacia el Puerto de Manzanillo, y conectividad inmediata con Prolongación López Mateos Sur, Periférico Sur, Macrolibramiento y la Carretera a Colima.


Especialistas en inmuebles industriales
Contamos con diversas opciones de bodegas y naves industriales en renta o venta.
Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu empresa.
? Contáctanos: 333 228 6846.  ID: EB-TR0545

DUPLICA TU CAPACIDAD OPERATIVA CON DOBLE ANDÉN Y MANIOBRA SUPERIOR ??

? RENTA TOTAL: $195,200 MXN Más IVA.

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Rentable: 1,440 m² techados.
• Maniobra y Estacionamiento: 560 m² de áreas exteriores con 16 cajones exclusivos.
• Logística Intensiva: 2 andenes para tráiler con rampas niveladoras (30,000 lbs) y andenes adicionales para camionetas.
• Altura y Resistencia: 10 metros de altura máxima. Piso de concreto MR42 de 20 cm de espesor (apto para alta estiba).
• Capacidad Eléctrica: Transformador propio de 45 KVA.
• Infraestructura: Cubierta con aislante térmico y 2 cisternas de 10,000 litros.
• Seguridad: Parque cerrado con acceso controlado, CCTV y vigilancia 24/7.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sur (Zona San Isidro Mazatepec). Rápida salida a principales rutas logísticas y Macrolibramiento.  ID: EB-UF1662

MAXIMIZA TU VOLUMEN DE ALMACENAJE EN TLAJOMULCO SUR ??

? RENTA TOTAL: $186,194.70 MXN Más IVA.
✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Rentable: 1,596 m² techados.
• Área Exterior: 485 m² para patio de maniobras y estacionamiento.
• Altura y Resistencia: 12.10 metros de altura máxima. Piso de concreto de 20 cm de espesor (300 kg/cm²).
• Logística y Energía: Rampa niveladora instalada y capacidad eléctrica de 75 KVA.
• Infraestructura: Cubierta con aislante térmico para protección de inventario y 2 baños en planta baja.
• Seguridad: Parque cerrado con acceso controlado, circuito cerrado y vigilancia 24/7.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sur (Zona San Isidro Mazatepec). Acceso directo a rutas de transporte pesado y conexión ágil al Macrolibramiento.  ID: EB-UF1685

Ubicado en carretera a San Isidro Mazatepec 765, 45640 Santa Cruz de las Flores, Jal.
Su ubicación facilita el acceso a Manzanillo, principal puerto mexicano en operaciones con Asia a sólo 270 km de distancia. Al igual que el contacto con la red de carreteras y vías ferroviarias que conectan con toda la zona Occidente y del Bajío

Zona de alto crecimiento industrial, carretera con alto flujo vial, cercanía al Macro libramiento
Terreno: 1,740.82 m2
Área de nave: 1,740.82 m2 
Precio: $191,490.20 mensuales mas IVA 
Mantenimiento: $5.10 (sobre superficie de terreno)  
Techo lámina metálica KR-18 con aislamiento termofoarm
Patio de maniobras y estacionamiento
Altura máxima 11.5 mts
Piso: loseta de concreto de 18 cm mr42 300 kg/cm2
Andenes: 2 andenes con rampa niveladora
Rampa: 1 de acceso vehicular
Estructura metálica marco rígido
Estacionamiento para autos : 6 lugares 
Iluminación natural: 5% lamina kr/18 translucida
Transformador 45 KVA hasta 150 KVA.  ID: EB-UQ1819

Descubre este impresionante edificio industrial en renta que combina funcionalidad y estilo. Con un terreno de 2104.79 m² y una construcción de 1613 m², este espacio es ideal para tus necesidades empresariales.

Características destacadas:

- Espacio Amplio: Perfecto para operaciones industriales con un diseño que maximiza el uso del espacio.
- Bodegas: Incluye una bodega principal y una bodega de servicio, ideales para almacenamiento y logística.
- Diseño Moderno: Fachada elegante con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural.
- Accesibilidad: Entrada amplia para vehículos de carga y estacionamiento disponible.

Este edificio no solo ofrece un espacio de trabajo eficiente, sino que también proyecta una imagen profesional y moderna. Si buscas un lugar que combine practicidad y estética, esta es tu mejor opción.

Nave industrial en renta – Parque Industrial Siglo XXI | Tlajomulco

Excelente oportunidad para tu empresa dentro del Parque Industrial Siglo XXI, ubicado en Av. Siglo XXI 21, Valle de Santa Cruz, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, una zona estratégica con conexión directa hacia el Circuito Sur y el Macrolibramiento, ideal para operaciones logísticas e industriales.

Esta nave industrial de gran capacidad ofrece espacios amplios, infraestructura funcional y áreas administrativas completas para optimizar las operaciones de logística, almacenamiento o manufactura.

Características del inmueble:

Terreno: 2,128.57 m²
Construcción: 1,814.83 m²
2 niveles
9 cajones de estacionamiento
1 baño completo y 4 medios baños
Altura mínima aproximada de 10 m

Infraestructura y amenidades:

2 andenes para tráiler para carga y descarga eficiente
1 rampa de acceso
Transformador de 75 kVA
Oficinas completas con recepción, privados, sala de juntas y área común
Comedor con cocina
Caseta de vigilancia y control de acceso
Seguridad 24/7
Sistema contra incendios
Estacionamiento para visitantes

Una propiedad ideal para centros de distribución, empresas logísticas, manufactura o almacenamiento, dentro de un parque industrial con infraestructura y seguridad para operar con eficiencia.

Pregunta por más información y agenda tu visita.

? Bodega Industrial en Renta – López Mateos Sur
? Grijalva #50, Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ideal para logística, distribución, manufactura o almacenamiento.

? Superficie

Renta de nave industrial Grijalva, Colonia Valle de Santa Cruz, C.P. 45640

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ver Ubicación

$199,800 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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