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Qro76 Bienes Raices

NAVE INDUSTRIAL "HEAVY DUTY" EN EL MARQUéS: INFRAESTRUCTURA DE CLASE MUNDIAL Situada en el Corredor Industrial El Marqués, con conectividad inmediata a la Carretera 57 (Qro - CDMX). Esta nave de 756 m2 combina eficiencia operativa con especificaciones de carga superior, ideal para manufactura ligera y almacenamiento especializado.

ESPECIFICACIONES TéCNICAS (HIGH PERFORMANCE):

Superficie Rentable: 756.42 m2 (área operativa optimizada).

Superficie de Terreno: 912.39 m2.

Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para maquinaria y racks densos).

Carga y Descarga:

1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30,000 lbs).

1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior de la nave.

Altura: 7.00 metros libres (Excelente cubaje).

Cubierta: Techo KR-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico.

INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE:

Valor Humano: único parque en la zona con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Clave para productividad y retención de personal).

Seguridad: Acceso controlado, circuito cerrado (CCTV) y vigilancia 24/7.

Energía: Capacidad inicial de 5 kVA (Trifásica).

DESGLOSE DE INVERSIóN MENSUAL:

Renta Base: $71,859.90 MXN ($95.00/m2 x 756.42 m2).

Mantenimiento (Inc. Amenidades): $6,807.78 MXN ($9.00/m2 x 756.42 m2).

IVA (16%): $12,586.83 MXN.

TOTAL NETO A PAGAR: $91,254.51 MXN.

Status: DISPONIBLE.

Busca una nave que soporte su crecimiento? Contáctenos para conocer las amenidades y especificaciones técnicas en sitio.

QRO76 BIENES RAíCES | DIVISIóN INDUSTRIAL #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave119

NAVE INDUSTRIAL "HEAVY DUTY" EN EL MARQUéS: INFRAESTRUCTURA DE ALTO RENDIMIENTO Ubicada estratégicamente en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - CDMX). Esta n

Renta nave industrial en Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro, Colonia San Cristobal (El Colorado), C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$97,643 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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