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Nave industrial en Renta lista para estrenar en Parque industrial en Santa Catarina, antiguo camino a García.

Nave Industrial con especificaciones  AAA.
Terreno 8,057.284 m²
Nave 4,933 m²
Precio de renta $125.00/m² mas los impuestos correspondientes.
+Mantenimiento $1.30 MXN x m² de lote +IVA.

8 andenes de carga.
Agua potable
Drenaje Industrial
Gas Natural.
Altura de la nave 24FT
4 Accesos a Nivel.
Caseta de Vigilancia.
52 Estacionamiento.


Zona de crecimiento industrial sostenido en Santa Catarina, N.L.

Cercanía con conexión a anillo periférico  , libramiento y Carretera a Saltillo.

Alta concentración de mano de
obra en la zona.
Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto.



INFRAESTRUCTURA:
PARQUE INDUSTRIAL CON:
• Área total de 40 ha


•Áreas Verdes**: 2.04 ha
Red de agua potable (SADM)
Red de drenaje Industrial (SADM)
Red de gas natural (NATURGY)*
Red eléctrica aérea en media Tensión de 34.5 Kv (CFE)
Luminarias tipo LED
Red de fibra óptica aérea (TELMEX)
2 Casetas de vigilancia.
2 Accesos (antiguo camino a villa de garcía y hacienda santa maría).
Barda perimetral. EasyBroker ID: EB-ST4032

Nocnok ID: NN-GZC860. NAVE INDUSTRIAL C3 EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL EN ANTIGUO CAMINO A VILLA DE GARCIA  EN SANTA CATARINA, NUEVO LEON.

Esta bodega localizada dentro de Parque Industrial cuenta con las siguientes especificaciones:
Superficie del lote 8,057.284 m², Superficie de la nave 4,933 m2
Cuenta además con los servicios de Agua potable (SADM) y Gas Natural (naturgy), así como drenaje industrial (SADM). Tiene la ventaja de que se encuentran disponibles para su eficiente funcionamiento, 8 andenes de carga y 4 accesos a nivel de calle. La altura de la nave es de 24ft.

El Parque Industrial cuenta con acceso controlado y caseta de vigilancia, así como amplio estacionamiento. Otorgando seguridad y comodidad tanto a los equipos de trabajo como a los visitantes,

La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

Naves industriales en renta en Antiguo Camino a Villa de García, Santa Catarina, N.L.
Dentro de Parque Industrial con caseta de vigilancia
Precio de $125 MXN/M2 + IVA
Mantenimiento $1.30 MXN/M2 de lote + IVA

Características:
Agua Potable (SADM)
Gas Natural (Mexigas)
Red eléctrica aérea media tensión 13.500 volts
8 Andenes de carga tipo dock high
4 rampas de acceso a nivel
Caseta de Vigilancia
Drenaje Industrial (SADM)
Altura de la Nave de 24 FT
Bahías de 31.34 x 12.92 m
Accesos a nivel para trailer
Estacionamiento: 52 cajones 
Ventanas de aluminio sobre muro perimetral
Cubierta KR-18 aislante de 3`` 5% de skylight
cimentación a base de pilotes de concreto armado
Estructura metálica a base de columnas IPR, armaduras y joist
Muros de concreto precolado armado de 5´´ de espesor
Firme de concreto de 5´´ de espesor y refuerzo de fibras

NAVE C3
Lote 8,057.284 M2
Nave 4,933 M2
8 andenes de carga
4 accesos a nivel para trailer.  ID: EB-SO2465

Nave industrial con altura mínima de 24 ft, 8 andenes dock high y 4 rampas a nivel. Cuenta con drenaje, agua potable industrial, gas natural, red eléctrica aérea de media tensión, 52 cajones de estacionamiento, caseta de vigilancia y cubierta aislante KR-18.  ID: EB-WW2328

Nave industrial en renta Parque Industrial Martel III, Antiguo Camino a Villa de Garcia Santa Catarina N.L.

ESPECIFICACIONES DE NAVE AAA:

• Terraplenes con Material de Banco

• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado

• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’

• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor

• Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight

• Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser)

• Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado

• 8 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm •

8 Rampas Niveladores de 30,000 lbs

• 4 Accesos a Nivel

• 12 Cortinas de acción rápida manuales

• 4 casetas de vigilancia con medio baño

• Acabados en muros interiores y exteriores

• Rejas o barda perimetral

• Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente)

• Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)

 INFRAESTRUCTURA:

• Red de Agua Potable (SADM)

• Red de Drenaje Industrial (SADM)

• Red de Gas Natural (NATURGY)*

• Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 13,500 volts (CFE)

• Luminarias Tipo LED

• Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX)

• 2 Casetas de Vigilancia

• 2 Accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María)

• Barda Perimetral *Línea no alimentada

**La aportación para mantenimiento de áreas comunes y vigilancia es de $1.30 pesos/m2 de terreno.

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios mas iva

*Contrato minimo 3 años

*Algunas imágenes son representativas de proyectos anteriores.

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Excelente nave industrial en renta en parque industrial Martel III, ubicado en Santa Catarina, Nuevo León, una de las zonas industriales más consolidadas del área metropolitana de Monterrey.
Disponible a partir de febrero de 2026, la nave industrial C3 se ubica en el Parque Industrial Martel III, en Santa Catarina, Nuevo León.
Con un lote de 8,057 m² y una nave de 4,933 m², esta infraestructura ofrece una versatilidad excepcional.
Cuenta con 8 andenes de carga tipo dock high,
4 rampas a nivel,
52 cajones de estacionamiento,
Una altura libre de 24 pies.
Su cimentación y estructura metálica robusta, junto con un aislamiento de 3 pulgadas y red eléctrica a media tensión, la hacen ideal para almacenamiento, distribución o manufactura.
¡Contáctanos para más detalles y asegura tu espacio en una ubicación estratégica

PRECIO $ 125 /M2 / Más IVA
Mantenimiento $1.30 xm2 de lote más IVA.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-VL6187

NAVE: 4,933 m2 

 TERRENO: 8,057 M2



ANDENES :  8  andenes con nivelador Merik 30,000 lbs 
RAMPA: 4 de concreto con cortina metálica de 4.5 mts 
CAJONES DE ESTAC: 26 cajones .
ALTURA LIBRE: mínima 9

Nave industrial en renta, Industrial Martel de Santa Catarina, Colonia Industrial Martel de Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$616,625 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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