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Grupo Villanueva Real Estate

TERRENO INDUSTRIAL 
± 50,000 m² 
NAVE INDUSTRIAL 
±  22,000 m² 

ZONA INDUSTRIAL 
CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA 
SOBRE AVE. JUAN PABLO II
AL OTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA, 

AVENIDA DE 6 CARRILES, 

RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD, 
A UNOS METROS DEL AEROPUERTO, 

AVENIDA DE SUPERFICIE PLANA, 
TERRENO DE SUPERFICIE SEMIPLANA, 

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE 
JMAS (AGUA Y DRENAJE) 
TELEFONIA 
INTERNET 
GAS 
Y OTROS


TI’S  •  mejoras a la nave industrial o tenant improvements 
SE COSTEAN POR SEPARADO 

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AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA,   SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:  
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.  LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA.   EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX  A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS  O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y  SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA  O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA,  SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA.  ID: EB-VL2241

? NAVE INDUSTRIAL AAA | COMPLEJO INDUSTRIAL CHIHUAHUA | ÚLTIMA MILLA | ALTURA 9.75 M + SEGURIDAD 24/7

Nave industrial en renta, ideal para operaciones logísticas de última milla, distribución urbana y empresas que requieren máxima conectividad.

Ubicación privilegiada dentro de Complejo Industrial Chihuahua cercano a aeropuerto de Chihuahua principales corredores industriales.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Conectividad directa hacia:
• Aeropuerto Chihuahua
• Complejo Industrial Chihuahua
• Zona industrial

? SUPERFICIE RENTABLE

• Nave: 22,796m²

⚙️ ESPECIFICACIONES PREMIUM

• Altura libre: 9.75 m
• Andenes de carga: 9
• Knockouts: 40
• Rampas a piso: 2
• Piso industrial: 6 Ton/m²
• Techumbre KR-18 con aislante térmico
• Subestacion: 1,500 Kvas
• Configuración modular (flexibilidad operativa)


?️ SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA

• Circuito cerrado de seguridad (CCTV)
• Vigilancia 24/7
• Entorno industrial consolidado

? PERFIL IDEAL

• CEDIS urbano / última milla
• E-commerce / retail
• Operadores logísticos (3PL)
• Empresas con alta rotación de inventario


? DISPONIBILIDAD

• Inmediata

? CONDICIONES

• Renta: $$6.28 USD/M2/MO

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)
Imágenes ilustrativas.  ID: EB-WN8580

Nave industrial en renta ubicada en Chihuahua, cuenta con una construcción de 22,8713 m2 y todos los servicios, cuenta con una ubicación estratégica, cercana al  aeropuerto, mano de obra en los alrede

Nave industrial en renta, Juan Pablo II, Colonia Independencia, C.P. 31370

Municipio Chihuahua, Chihuahua

Ver Ubicación

$ 146,310 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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