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NAVE EN RENTA EN APODACA----------------------------------*DESCRIPCIÓN*- 19,220 M2 DE CONSTRUCCIÓN- 9.75 M DE ALTURA- 15.24 M x 18.28 M DISTANCIA ENTRE BAHÍAS- 14 ANDENES PARA TRÁILER- 3 RAMPAS DE ACCESO- LUZ NATURAL AL 5%- NIVEL DE AISLAMIENTO R10- PAREDES DE CONCRETO PRECOLADO- TECHUMBRE LAMINA GALVANIZADA KR18- ESPESOR DE FIRME DE 6 PULGADAS- RESISTENCIA DE PISO 6000KG/M2- COLCHONETA AISLANTE- 124 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO-------------------------------------------*VENTAJAS COMPETITIVAS*- BODEGA INDUSTRIAL- AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO- LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA- MANO DE OBRA CERCA--------------------------------------*PRECIO*USD 132,395.52 + IVAMXN $2,647,910.4 + IVANo incluye cuota de mantenimiento -------------------------------------*NOSOTROS*NUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.

Parque industrial con excelente ubicación en la zona de Apodaca limites con Guadalupe, sobre Autopista y a 5 minutos del Aeropuerto Internacional. Pensado en la facilidad para conectar con la ciudad de Monterrey, el sur del país y la frontera sur de EUA se encuentra en las orillas de la periferia para poder desplazarse mas fácilmente por la ciudad. Contamos con 3 naves ideales para el giro logístico, almacenaje y distribución que cuentan con la seguridad necesaria para el desarrollo de las empresas que se sitúen aqui. Para necesidades especificas de la empresa interesada podemos considerar modificaciones. Al frente del parque hay una tienda de conveniencia 24/7, gasolinera. Características:Área rentable NAVE 1: 18,845 m2Frente 180 mts, Fondo 124 mtsÁrea de oficinas a definir según necesidades de la empresa.+ de 20,000 m2 de Área comun para maniobra y estacionamiento.+ de 35 cajones de estacionamiento.Altura libre 10 mts.Resistencia 200/cm2Aislante térmico en cubierta.Rampas de acceso vehicular en cada nave industrial.Andenes de carga distribuidos en cada nave industrialCortinas metálicas.Luz 220 monofásica / trifásica con transformado según necesidades.Amplios accesos para unidades de largas dimenciones.Carriles de desaceleración al frente del parque.Areas verdes.Servicios adicionales: Agua, Luz, Telefonia, Internet.Seguridad 24/7Acceso 24/7

Construction Specifications 

32 feet minimun clear height. (9.75m)

TPO membrane 45 mils roof with steel deck andPolyisocyanurate 1.5¨

Concrete Pavement Roads.

Full height concrete tilt up walls.

Warehouse area ventilation system 4 Changers/hr

Decorative Fence at the front of the Propery

LED lamps or similar 350 LUX.

6 inch concrete floor slab sealed whit Asford formula (5tons/sqm).

Hoses and Cabinets Fire Protection System NFPA Standarsand Fire Alarm System.

12 Loading Docks /9 x 10 ft door mechanical dock lever30,000 lbs

.Two (2) Drive-in ramps /12 x14 ft door

.172 Car parking spaces.

Natural Gas at the limit of the property.

Water and sewer connection to the city (No rights included)

.Tenant is responsible for electricity connection

.Fiber Optic T1line at the street.

Leed Certification. Core and Shell.

 

 

 .  ID: EB-UA2494

Construction Specifications 

32 feet minimun clear height. (9.75m)

TPO membrane 45 mils roof with steel deck andPolyisocyanurate 1.5¨

Concrete Pavement Roads.

Full height concrete tilt up walls.



Nave industrial en renta disponible en Km. 8 Autopista 40D Vía rápida al Aeropuerto, Vivienda Digna, 66647 Cdad. Apodaca, N.L., Colonia Rivieras de Apodaca, C.P. 66647

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 144,558 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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