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NocNok

Nocnok ID: NN-GZH182. Nave Industrial de 1079 m² construidos, ubicada estratégicamente con acceso inmediato a la Carretera 57 y a pocos minutos del Parque Industrial Querétaro (PIQ).

Esta propiedad es ideal para empresas de industria ligera, mediana y pesada que buscan una instalación moderna, segura y con certeza jurídica para iniciar operaciones de inmediato en una de las zonas industriales más importantes del país.

Especificaciones Técnicas de la Nave


Ubicación: Manzana 66, Lote 8/9, San Isidro Business Park, Querétaro.
Superficie de Terreno: 1,215 m²
Superficie Construida (Total): 1,079 m²
Área de Oficina: 57.77 m²
Mezzanine: 53.46 m² (con altura de 3.4 m)
Altura Libre: 9.2 metros, ideal para optimizar el almacenamiento vertical.
Instalaciones: 4 baños.
Uso de Suelo: Amplia compatibilidad para Industria Ligera, Mediana y Pesada.
Potencial del Parque: El parque cuenta con coeficientes superiores al mercado (COS 85% y CUS 170%).


Infraestructura y Servicios del Parque


Asignación Eléctrica: Capacidad instalada de 10 KVAs.
Capacidad Eléctrica: Capacidad de infraestructura instalada de 75 KVAs incrementable a 225 KVAs.
Conectividad Premium: Acceso a tres carriers de fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 Mbps) con opción a líneas dedicadas y redundancia.
Factibilidad de Gas Natural: Infraestructura lista para la conexión a la red de gas.
Seguridad Integral: El parque industrial ofrece control de acceso, vigilancia 24/7 y opera bajo un reglamento interno administrado por una Asociación de Colonos.
Certeza Jurídica: La propiedad está lista para la firma de contrato, agilizando el inicio de tus operaciones.
Esta es una excelente oportunidad para posicionar su empresa en un complejo industrial de primer nivel.

Nave Industrial en Venta y Renta cerca del PIQ – 966.16 m²
Excelente oportunidad de inversión o expansión industrial. Nave ubicada dentro de parque industrial consolidado, con infraestructura de primer nivel y ubicación estratégica cerca del PIQ (Parque Industrial Querétaro).
La propiedad cuenta con una superficie libre de 966.16 m², ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura. Además, dispone de 57.77 m² de área de oficinas, perfectamente distribuidas para funciones administrativas.
Características principales:
Altura libre de 9 metros, ideal para racks y almacenamiento vertical
Andén de carga y rampa de acceso, facilitando maniobras logísticas
4 baños
75 KVA de capacidad eléctrica
Factibilidad de gas natural dentro del parque
Uso de suelo: ligero, medio y pesado
Preparación para crecimiento y adaptación operativa
Ubicada en un parque industrial con acceso controlado, seguridad y excelente conectividad a principales vías.

PRECIO DE LA RENTA + IVA
PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-VW4744

Renta de nave industrial dentro de parque
Superficie de 1,000 m2 de nave 
Y con 1,200 m2 de terreno
Oficinas a 58 m2
Altura libre de 9 mt
Andén de carga con rampa niveladora 
Rampa de acceso vehicular de concreto 
Seguridad 24 horas con CCTV
KVAS disponibles 
4 sanitarios
Mezanine listo para operar
DISPONIBILIDAD INMEDIATA.  ID: EB-VW8327

Nocnok ID: NN-HDR621. Nave Industrial en Venta y Renta cerca del PIQ – 966.16 m²
Excelente oportunidad de inversión o expansión industrial. Nave ubicada dentro de parque industrial consolidado, con in

Renta de nave industrial Km26+150 #S/N, Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76233

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$129,480 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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