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NIK BIENES RAICES

Renta Bodega Industrial dentro de Conjunto industrial de bodegas con seguridad premium.
A un costado del Parque Industrial en Querétaro
municipio Santa Rosa Jauregui
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN:
Superficie de Terreno: 331.11 m2,
Superficie de Construcción: 268.43 m2
Techo fabricado con Lámina Modelo KR18, lámina libre de orificios. (10% iluminación natural)
Altura: Min 6 m – Max 7 m
5 kvas, Iluminación LED
Ventanal con capa térmica
Cortina enrollable 4 m altura,
Piso concreto MR35 con capacidad de carga 8 toneladas por m2. (Uniformes)
ESPECIFICACIONES DEL PARQUE-
- agua de pozo
- seguridad premium: caseta de control de acceso, circuito cerrado de cámaras, seguridad 24/7, barda perimetral con sensor de movimiento 
- recolección de residuos.  ID: EB-SW2543

¡Oportunidad Única en Renta! Naves Industriales en Ubicación Estratégica, Frente al Parque Industrial Querétaro.

Terreno: 450 m2
Nave: 360 m2
Renta mebsual $ 32,400.00 más iva
Costo de mantenimiento mensual: $ 1800.00 + IVA

UBICACIÓN

Localizadas frente al Parque Industrial Querétaro, uno de los centros industriales más importantes de América Latina, estas naves en renta ofrecen una oportunidad excepcional para empresas que buscan optimizar su logística, reducir costos de transporte y acceder a un ecosistema industrial consolidado.

El parque alberga a más de 150 empresas AAA globales, asegurando un entorno de negocios de alto nivel, ideal para el crecimiento y éxito de su empresa. La ubicación ofrece infraestructura moderna y una conexión estratégica con las principales vías de comunicación del país, incluyendo acceso inmediato al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.

¿POR QUÉ RENTAR UNA NAVE INDUSTRIAL EN QUERÉTARO?

Querétaro es uno de los principales polos industriales de México, con crecimiento constante en sectores clave como la logística, tecnología, automotriz y farmacéutico. Rentar aquí te permite posicionar tu empresa en una zona de alta demanda, con certeza jurídica, infraestructura de primer nivel y potencial de expansión.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

87 naves industriales con un promedio de 360 m².

13 bodegas de 210 m², con uso de suelo para industria ligera.

Flexibilidad para diversos giros industriales, como:

Almacenamiento y abasto

Industria textil

Sector farmacéutico

Tecnología

Logística

Automotriz

Y muchos más

¡No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una de las mejores zonas industriales de Querétaro!

Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu espacio en este dinámico ecosistema industrial.  ID: EB-VX3672

SITAPARK N-A de 445.00 m2 en el Parque Industrial Bernardo Quintana. Sin Oficinas

Conjunto cerrado y monitoreado remota y localmente con cámaras de vigilancia y fotoceldas de proximidad 24/7, control de entradas y salidas del personal por lectura de huella digital.

Andenes autonivelables

Amplio patio de maniobras

Altura libre 7 m

Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo

Cortina a nivel de piso de 4 m de ancho x 4.50 m de alto

Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm2

Techo de lámina pintro

$65.00 m2
$8.00 m2 mantenimiento y Seguridad mensual más I.VA.


CARACTERÍSTICAS
PISO CONCRETO MR35 CON FIBRA ESTRUCTURAL DE 15 CM DE ESPESOR ACABADO PULIDO

ESTRUCTURA DE ACERO A36 DE ACUERDO A REGLAMENTO (ESTRUCTURA DE ALMA CERRADA)

TECHO LÁMINA ENGARGOLADA KR18 CAL 24 EN COLOR BLANCO, ACRILICO BLANCO LECHOSO
(10% SUPERFICIE)

MUROS
MURO DE PANEL AISLADO DE 1 1/2" EN COLOR, FONDOS: MURO DE BLOCK HUECO DE 15 CM DE ESPESOR ACABADO APARENTE 2.5M DE ALTURA, MURO DE LÁMINA CAL 24
KR 18 COLOR BLANCO ARRIBA DEL BLOC
ALTURA ALTURA LIBRE MINIMA DE 7M, PROMEDIO 7.5M

CORTINAS CORTINAS DE LÁMINA PINTRO CAL 24 ENROLLABLE MANUAL

RAMPA RAMPA NIVELADORA MECANICA BLUE GIANT 30,000 LB Y RAMPA VEHICULAR DE CONCRETO

CANCELERÍA ALUMINIO NATURAL PERFILES 4", CRISTAL TINTEX DE 6 MM DE ESPESOR

ENERGÍA ELECTRICA CAPACITAD POR BODEGA 10 KVA, TRIFASICA, ILUMINACIÓN LED, TABLERO DE CARGA

DUCTERÍA DE 101 MM POR NAVE

INSTALACIÓN HIDRÁULICA CISTERNA GENERAL DEL PARQUE PARA GARANTIZAR SUMINISTRO Y TINACOS
INDIVIDUALES DE 1100 LT

INSTALACIÓN SANITARIA TUBERÍA DE PVC A LO LARGO DE LA NAVE

RED TELEFONICA DUCTERÍA DE 51 MM POR NAVE

MUROS DIVISORIOS MURO DE BLOCK DE 2M DE ALTURA CHAPEADO DE TABLAROCA (INCLUIDO)

EXTERIORES
PAVIMENTO CONCRETO ASFÁLTICO 6 CM

ILUMINACION EXTERIOR

CASETA DE VIGILANCIA 24/7

SISTEMA DE ALARMA CON MONITOREO CON CAMARAS Y FOTOCELDAS

PORTON DE ACCESO CONTROLADO
GARANTIA 1 AÑO
REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO DE NAVES GRUPO SPH
• Acta constitutiva de la empresa
• Cedula fiscal con actividad y/o giro comercial
• Apoderado:
 Copia poder de quien firma
 Identificación (INE)
 CURP
• Garantía: aval con propiedad o fianza o deposito
• Aval:
 Identificación (INE)
 Comprobante de domicilio
 Propiedad en garantía
 Copia de escrituras
 Pago de predial del año
 Recibo de pago de algún servicio si es casa habitacional
 Certificado de libertad de gravamen
• Sin aval y sin fianza: deposito de 6 meses de renta
• Póliza de responsabilidad civil contra terceros (incluyendo protección de "EL INMUEBLE" contra incendio) que garantice el pago de daños hasta por la cantidad de $1,500,000.00 de "EL INMUEBLE".
• 2 meses de depósito
• Firma de pagares
• Estados financieros auditados del último año
NOTA: En caso de ser Fianza o Póliza Jurídica, tendrá que ser con nuestro proveedor.  ID: EB-HG1555

SPARTEK Naves desde 457 hasta 2,700 m2 a 150 m de la autopista Querétaro México (frente el hotel ONE)

Conjunto cerrado y monitoreado remota y localmente con cámaras de vigilancia y fotoceldas de prox

Renta nave industrial en La Versolilla, Colonia La Versolilla, C.P. 76213

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$29,705 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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