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Inmuebles en remate en Las Américas Parque Industrial

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Grupo Villanueva Real Estate

Nave Industrial en Renta 

Nave industrial ideal para operaciones de almacenamiento, logística y manufactura, con infraestructura funcional, amplias áreas de operación y excelentes características para facilitar el movimiento y manejo de mercancías.

Ubicada estratégicamente para facilitar el acceso de transporte de carga y personal, con conexión a las principales vías de comunicación de la zona. Su infraestructura permite desarrollar eficientemente actividades de almacenamiento, distribución y manufactura.

Una excelente alternativa para empresas que buscan una nave industrial funcional y bien equipada, con capacidad para operaciones logísticas y de distribución de diferentes escalas.

Superficies:
Área de terreno: 15,342 m² | 165,140 ft²
Área de construcción: 8,121 m² | 87,417 ft²
Precio: $0.67 USD/ft²/mes + IVA
Renta mensual: $58,569.39 USD + IVA

Características:
Altura libre: 9.75 m | 32 ft
Claro de nave: 21.74 m x 10.20 m | 71' 4" x 33' 6"
Espesor de piso: 6 pulgadas | 15 cm
Estructura de acero rígido
Muros de concreto prefabricado
Cubierta Standing Seam Roof
8 docks (4 + 4)
1 rampa de concreto
68 cajones de estacionamiento
Caseta de vigilancia de 9.90 m² | 106.56 ft²
Área de oficinas de 108 m² | 1,161 ft²
Tragaluces: 4% aproximadamente
Subestación de 500 kVA
Sistema básico de protección contra incendios

Ubicación estratégica, con fácil acceso para transporte y conectividad con las principales vías de comunicación, ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y de distribución.

Renta mensual: $58,569.39 USD + IVA.

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WZ8700

Nave clase A nueva en Renta de 8121 m2 en parque Industrial en Cienega de Flores, N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, ideal para almacén y logística, nave ya terminada con equipamento (Oficinas, Sub-estacion mangueras y ventilacion ). 

El precio .64 Centavos de dolar por ft2 indicado. 
- Oficinas 4%
- subestación
- 3CPH en ventilación
- sistema básico de mangueras.

Contrato mínimo 5 años y en dólares
El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes.

ESPECIFICACIONES:
- Terreno:              15,342 m² 
- Construcción:     8,121 m² 
- Dimensiones de la bahía: 21.74 m x 10.20 m
- Tragaluces: 4% aprox.
- Altura libre:  9.75 m | 32’
- Cubierta:  STANDING SEAM ROOF 
- Muros: concreto pre colado
- Espesor de Firme:  15cm  /  6"
- Estructura:  Marco rígido de acero
- Subestación (kva's): de acuerdo al proyecto del cliente
- Docks: 4 + 4
- Rampas:  1 rampas de concreto
- Estacionamiento: 68 cajones
- Oficina 108 m2
- Acceso controlado:  CCTV 24/7
- Parque totalmente bardeado
- Caseta de guardia: 9.90m2
- Ventilación: según requiera el cliente
- Sist. vs. Incendio:  según requiera el cliente
- Oficinas: Según requiera el cliente

VENTAJAS:
- Acceso controlado 24/7:  Bardeado 
- Uso: Manufactura, ensamble y distribución
- Transporte. público
- Infraestructura: la mejor disponible
- Mano de Obra: cercana y con fácil acceso

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.  ID: EB-VP5501

Ubicada dentro de parque industrial, representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio de alto rendimiento en una de las zonas más estratégicas de Nuevo León. Diseñada para maxi

Se renta nave industrial en Las Américas Parque Industrial, Colonia Las Américas Parque Industrial, C.P. 65559

Municipio Ciénega de Flores, Nuevo León

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$ 60,907 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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