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Integra Industrial

Nave industrial en renta en Escobedo.

Su ubicación permite fácil acceso a las principales vías de comunicación de Monterrey, Saltillo, Laredo y Reynosa, y se encuentra aproximadamente a 25 km | 16 min del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Es ideal para operaciones de manufactura, ensamble y distribución.

• Área de nave: 12,988.45 m² | 139,806.37 ft²
• Terreno: 26,012.89 m² | 280,002 ft²
• Altura libre: 9.33 m | 30’7”
• 8 + 2 andenes y 1 rampa de concreto
• 93 espacios de estacionamiento
• Oficinas: 181.18 m² | 1,950.18 ft²
• Subestación eléctrica de 1,600 KVA
• Acceso controlado 24/7
• Ideal para manufactura, ensamble y distribución

Renta: $0.65 USD/ft²
Renta mensual aproximada: $90,874 USD + IVA

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WT2265

Nave Industrial en Renta en Escobedo, Nuevo León

• Renta: $7.53 USD por m² / mes + IVA
• Mantenimiento: $0.38 USD por m² / mes + IVA
• Contrato: En USD
• Plazo mínimo: 5 años

Características:
• Área de bodega: 5,600 m²
• Terreno: 11,377 m²
• Oficinas: ~140 m²
• Caseta de vigilancia
• 40 cajones de estacionamiento 
• Altura libre: 9.14 m 
• Piso industrial de concreto de 15 cm de espesor
• Iluminación natural 4% (skylights)
• Estructura metálica tipo Steel Rigid Frame
• Muros de concreto prefabricado
• Techumbre tipo Standing Seam Roof 
• 3 andenes + 1 adicional
• 1 rampa de acceso
• Amplios accesos para transporte pesado
• Tamaño de bahía: 10.20 m x 22.42 m 
• Sistema básico de mangueras (contra incendio)
• Oficinas administrativas (~140 m²)
• Subestación eléctrica de 500 KVA
• Parque industrial con acceso controlado 24/7
• CCTV
• Servicios completos: agua, drenaje, energía, gas y telecomunicaciones 

Ubicación estratégica con conexión a:
• Libramiento Noreste
• Carretera a Laredo
• Acceso rápido a Monterrey, Saltillo y frontera
• A 25 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey.  ID: EB-VV5679

Excelente opción de renta de nave industrial ubicada dentro de parque en una de las zonas con mayor demanda industrial.

Con acceso a mano de obra calificada y cercano a transporte público, ideal para tu empresa de ensamble, distribución o manufactura.

-Altura 9.14 m
-Anden 3
-Rampa 1
-Oficinas 122 m2
-Seguridad 24/7
-Servicio de agua
-Alcantarillado
-CFE
-Circuito cerrado
-Voz y datos
-Gas natural.
-Subestación hasta 500Kvas.

Ventajas:
. A 30 minutos del aeropuerto internacional
.216 km. de Laredo, Tex.
.Centro de Monterrey 20 km.
.México 910 Km.
-Mcallen 250 Km

Contrato mínimo por 5 años.
Contrato en dólares americanos

Agenda tú cita, precios sujetos a disponibilidad.  ID: EB-UI1678

Nocnok ID: NN-HAD312. Nave Industrial en renta.

Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial moderna y funcional, diseñada para operaciones logísticas y de manufactura ligera.

Características principales:

Tipo: Multitenant Dock High
Superficie de construcción: 15,426 m²
Terreno: 46,823 m²
Altura libre: 10.05 m
Sistema de cubierta: Lámina KR-18 calibre 24 con tragaluces equivalentes al 5% del área de cubierta.
Muros: Panel prefabricado de concreto de 5" de espesor.
Piso industrial: Resistencia de 4,000 kg/m² (concreto MR-45).
Iluminación: Sistema LED de 200 luxes.
Capacidad eléctrica: 225 KVA's disponibles, con posibilidad de ampliación hasta 2,000 KVA.
Andenes de carga: 9 posiciones con rampas de 40,000 lbs.
Rampas para montacargas: 3 accesos con concreto MR-45 de 18 cm de espesor.
Flexibilidad: Posibilidad de crecimiento hasta 12 andenes.
Beneficio adicional: Mejoras de arrendatario disponibles.


Esta nave ofrece una infraestructura de alto nivel, ideal para empresas que requieren eficiencia operativa, excelente capacidad de carga y opciones de expansión dentro de un entorno industrial estratégico.

Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Disponible el 2 trimestre del 2024.
Área terrestre: 26.013 m² | 280,002 pies cuadrados
Área de construcción: 12.928 m² | 139,161 pies cuadrados
Área 1 del tamaño de altura Libre: 71' - 3'' x 33' - 6”
Área de tamaño de maniobras 2: 75’ - 1'' x 33’ – 6
Altura claro:  9,14 metros | 30'
Muelles de carga + rampa: 8 + 2 muelles y 2 rampas.

Estacionamientos: 95
Estructura de construcción: Marco rígido de acero
Paredes: Concreto prefabricado
Espesor del piso: 15 cm | 6“
Materiales del techo: Techo con junta altura
Cerca del parque: Totalmente vallado
Acceso controlado: Cctv24/7
Subestación (kva’s): Subestación de 2.000 kva.  ID: EB-QL5261

Superficie de construcción	12,988 m² 
Modulación estructural (Bay Size)	10.20 m x 22.89 m
Altura libre	9.33 m 
Espesor de piso	15 cm 
Estructura del edificio	Marco rígido de acero
Material de muros	Co

Nave industrial en renta, Lib. Noreste, Colonia Centro Industrial IGS Escobedo, C.P. 66053

Municipio General Escobedo, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 92,214 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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