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NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN ESCOBEDO, DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL SOBRE LIBRAMIENTO NORESTE.DESDE 5,142M2 HASTA 15,426M2CARACTERÍSTICAS:NAVE C TIPO: MULTITENANT DOCK HIGH15,426 M2 DE TERRENO15,426 M2 DE CONSTRUCCIÓN147.08M DE FRENTE X 104.89M DE FONDO10.05M DE ALTURA LIBRE14.3M DE ALTURA MÁXIMA11.6M DE ALTURA MÍNIMADOCKS 12 POSICIONES3 RAMPAS9 ANDÉNES 12 CORTINAS METÁLICAS3 PUERTAS DE ACCESO PRINCIPALMUROS PRECOLADOS SÓLIDOS 5" DE ESPESOR TECHO DE LÁMINA KR18 Cal. 24TRAGALUCES 5% DEL ÁREA EN CUBIERTACUBIERTA AISLADA 3"FIRMES CAPACIDAD DE CARGA 3,500 Kg/m2 ALUMBRADO LED 200 LUXESLUZ 220V TRIFÁSICA225 KVA'S INICIALES INCLUIDOSDOBLE CHECK POINT: CASETAS CON GUARDIAS EN ACCESO PRINCIPAL Y CLUSTERSSEGURIDAD 24/7BARDA PERIMETRALVIALIDADES INTERNAS PRIVADASVOZ Y DATOSCISTERNAS PARA ALMACENAMIENTO DE AGUAACCESO A RED DE AGUA Y DRENAJESE RESERVA LA AUTORIZACIÓN DE GIRONOTAS:7.05 USD POR M2 + IVA10% DE MANTENIMIENTO + IVACONTRATO MÍNIMO 5 AÑOS3 MESES DE DEPÓSITO1 MES DE RENTA ANTICIPADAFIADOR CON PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN EN NUEVO LÉON O PÓLIZA DE GARANTÍA JURÍDICA*NUESTRAS PROPIEDADES PUBLICADAS ESTÁN SUJETAS A DISPONIBILIDAD*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*PRECIOS PUBLICADOS NO INCLUYEN IVA

Nocnok ID: NN-HAD312. Nave Industrial en renta.

Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial moderna y funcional, diseñada para operaciones logísticas y de manufactura ligera.

Características principales:

Tipo: Multitenant Dock High
Superficie de construcción: 15,426 m²
Terreno: 46,823 m²
Altura libre: 10.05 m
Sistema de cubierta: Lámina KR-18 calibre 24 con tragaluces equivalentes al 5% del área de cubierta.
Muros: Panel prefabricado de concreto de 5" de espesor.
Piso industrial: Resistencia de 4,000 kg/m² (concreto MR-45).
Iluminación: Sistema LED de 200 luxes.
Capacidad eléctrica: 225 KVA's disponibles, con posibilidad de ampliación hasta 2,000 KVA.
Andenes de carga: 9 posiciones con rampas de 40,000 lbs.
Rampas para montacargas: 3 accesos con concreto MR-45 de 18 cm de espesor.
Flexibilidad: Posibilidad de crecimiento hasta 12 andenes.
Beneficio adicional: Mejoras de arrendatario disponibles.


Esta nave ofrece una infraestructura de alto nivel, ideal para empresas que requieren eficiencia operativa, excelente capacidad de carga y opciones de expansión dentro de un entorno industrial estratégico.

Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Nave de 14,926 metros dentro de parque industrial AAA ubicado sobre el libramiento Noreste en Escobedo N.L.

Escobedo Phase ll - Building 3

Building Specifications

Total building area 160,671 sq. ft
Total available area   14,926 sq. m
Office area 4,820 sq. ft./ 448 sq. m.
Type Construction Tild Up Pre-cast concrete, metal sheet
Skylights 5%
Floor thickness 6 in
Roof System Metal - KR-18 Metal Roof Galvanized 
Clear height 36ft/ 11 m
Docks 5
Ramps 1
Fire protection system hoses and cabinets
HVAC To Suit
Substation ...KVA
Park Lots  99

DISPONIBLE EN JUNIO 2024

* Precios + Impuestos correspondientes, Seguro de la propiedad y Cuota de Mtto. (Aprox $1.75 dlls x m2).  ID: EB-PL1476

SECCIONABLE EN 3 MÓDULOS 10m de ALTURA LIBRE BAHIAS DE 49.4m x 20.25 ANDENES Y RAMPA MUROS PRECOLADOS FIRME DE 6" TECHUMBRE AISLADA AL R10 SKYLIGHT AL 5% 150kva DE CARGA ASIGNADA CONTRATO MIN 5 AÑOS PRECIO FINAL SUJETO A COTIZACION NO BROKERS.  ID: EB-SS0303

Nave Industrial en Renta, dentro de parque privado, con excelente ubicación-

Caracteristicas Generales:

Área de Bodega: 14,926 m2
Oficinas: 448 m2
Iluminación: LED
Skylights: 5%
Tipo de Contrucción:

Nave industrial en renta disponible en Libramiento Noreste, Colonia Ciudad General Escobedo Centro, C.P. 66050

Municipio General Escobedo, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 104,482 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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