Propiedades en remates en undefined

Inmuebles en remate en Jardines de Escobedo II

Más Naves industriales en Renta

Alur Real Estate ®

COMPETITIVE ADVANTAGES
Pocket Park Concept: Optimized  maintenance costs and high-level security systems.
Availability of skilled labor in the area.
Excellent exposure along
Saltillo - Nuevo Laredo Freeway.
Quick access to the Monterrey–Laredo
Highway.
Excellent connectivity to major
transportation routes.
Common areas powered by
sustainable energy.

Location Escobedo, N.L.
Land size 284,664ft 2 / 26,446 m2
Building area 149,760 ft2 / 13,912 m2
Roofing Galvanized sheet KR-18
Bay size  GA 24
Clear height 52’ x 60’ Max: 42’ / Min: 32’
Loading docks 6
Ramps 2
Wall type Tilt-up 8” (20 cm)
Floor thickness  Bearing load 7.2 lb/in2 (5 ton/m2)
Parking spaces  93

Monterrey Int. Airport  28 KM
Del Norte Airport 17 KM
Nuevo Laredo, Tamps.  212 KM
Reynosa, Tamps.  233 KM
Saltillo, Coah. 87 KM
Colombia Int. Bridge  246 KM

SOLAR PANELS
included &amp; operated by
our sister company

Contacta alguno de nuestros asesores certificados para mayor información, las imágenes y precios solo son meramente informativas. EasyBroker ID: EB-XD2872

ID.&nbsp; &nbsp;003-00602-NR

003-00602-NR Nave Industrial de 14,926 m2, Escobedo&nbsp;

14,926 M2 de bodega 447 M2 de oficinas Precio de renta 7.2 Dlls/M2 5 docks y 1 rampa Firme de 15 cm Altura mínima de 11 m 99 Lugares de estacionamiento Sistema contra incendio de mangueras y gabinetes Luz interior LED Skylight 5% Columnas de 15 x 15 m Nave lista

? Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro del corredor industrial de Escobedo, Nuevo León, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y manufactura.

? Zona/Submercado: Escobedo – Norte de Monterrey
? Ciudad: General Escobedo, Nuevo León
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Nave Industrial
? Clase: Clase A

? Superficie disponible: 13,912 m²
? Divisible desde: 6,956 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Excelente exposición sobre uno de los principales corredores logísticos de Nuevo León
✔️ Acceso rápido a las principales autopistas de carga y distribución
✔️ Conectividad estratégica hacia Monterrey, Nuevo Laredo y frontera norte
✔️ Desarrollo industrial moderno con altos estándares de seguridad
✔️ Áreas comunes alimentadas mediante energía sustentable

?️ Características generales:
* Superficie de construcción: 13,912 m²
* Terreno: 26,446 m²
* Altura libre mínima de 9.75 m (32 ft)
* Altura máxima de 12.80 m (42 ft)
* Muros Tilt-Up de concreto de 20 cm
* Techumbre KR-18 galvanizada
* Bahías de 15.8 m x 18.3 m
* Piso de concreto de 15 cm con capacidad de 5 ton/m²

? Operación logística:
* 6 andenes de carga
* 2 rampas de acceso
* Amplio patio para maniobras
* Excelente flujo para operaciones de distribución regional y nacional

⚡ Energía e infraestructura:
* Paneles solares para áreas comunes
* Infraestructura industrial moderna
* Espacios preparados para operaciones de alto desempeño

? Seguridad:
* Parque industrial con sistemas de seguridad y control de acceso
* Concepto Pocket Park con costos optimizados de mantenimiento y vigilancia

? Estacionamiento:
* 93 cajones de estacionamiento

? Disponibilidad: Finales Agosto 2026

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-WG3284

Disponible el 2 trimestre del 2024.
Área terrestre: 26.013 m² | 280,002 pies cuadrados
Área de construcción: 12.928 m² | 139,161 pies cuadrados
Área 1 del tamaño de altura Libre: 71' - 3'' x 33' - 6”
Área de tamaño de maniobras 2: 75’ - 1'' x 33’ – 6
Altura claro:  9,14 metros | 30'
Muelles de carga + rampa: 8 + 2 muelles y 2 rampas.

Estacionamientos: 95
Estructura de construcción: Marco rígido de acero
Paredes: Concreto prefabricado
Espesor del piso: 15 cm | 6“
Materiales del techo: Techo con junta altura
Cerca del parque: Totalmente vallado
Acceso controlado: Cctv24/7
Subestación (kva’s): Subestación de 2.000 kva. EasyBroker ID: EB-QL5261

Project description:

GLA (sq ft)  160,673
GLA (sq m)  14,927
Oces 3% allowance
Certification  LEED Silver
Class  A
Clear height (ft)  36
Clear height (m)  11
Column spacing (ft)  50 X 50
Column spaci

Se renta nave industrial en Libramiento Noreste, Colonia Jardines de Escobedo II, C.P. 66050

Municipio General Escobedo, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 104,437 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Más naves industriales en Renta cerca de Libramiento Noreste

Más Naves industriales en Renta

Naves industriales en renta en General Escobedo, Nuevo León

Naves industriales en renta en Nuevo León