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Alegra Inmuebles

*Bodega NO divisible.* *Fotos ilustrativas ya que la bodega está ocupada.* PRECIO · Precio de bodega: $644,083.50 MXN + IVA ($150.00/m2) · Cuota de mantenimiento: Ya incluido MEDIDAS · Área total construida: 4,293.89 m2 · Área de bodega libre: 4,126.28 m2 · Área de oficinas: 167.61 m2 · Altura libre: 7 m · Resistencia de piso: 5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 7 · Rampas vehiculares: 1 · Estacionamientos: 13 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Tilt-Up · Luz natural: 5% SERVICIOS · Bodega dentro de parque: No · Vigilancia 24/7: No · Sistema contra incendios: Sí · Luminarias: Sí · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Antigüedad: 2015 REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey *El precio puede cambiar sin aviso previo.* AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-RW2135

Nave en renta de 4,815m2, estratégicamente ubicada en Apodaca centro, sobre Av. Miguel Alemán, en parque industrial cerrado.
- Area rentable edificio: 4,815.30m2
- Area de almacén: 4,663.50 m2 
- Area de oficinas:  151.80m2
- Area patio de maniobras: 1,265.94m2
- Estacionamiento: 22 cajones
- Altura libre:  7m
- Firme:           6"   -   250kg/cm²
- Distancia entre columnas:  13.08 m x 13.08 m
- Portón:  N/A
- Andenes: 4 Andenes (10´x 10´) 
- Precio: $130 pesos por m2 + iva 
- Contrato tipo triple net (predial, seguro del edificio y mtto. del edificio)
- Contrato mínimo 3 años
- Infraestructura a pie de Nave:
 
PIE DE NAVE 
1.-Luz
2.-Agua y Drenaje
3.-Voz y Datos

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.  ID: EB-VK6854

Nave Industrial en renta de 5,600m2  un terreno de 9,400m2. Con excelente ubicación en la zona sobre Avenida, cuenta con caseta de vigilancia.

Estacionamiento para 25 vehículos.
Patio de maniobras de 2,840m2.
5 accesos a la nave a ras de piso.
Altura mínima: 12.5 mts.
Altura máxima:  15 mts.
Resistencia del suelo: 250 Kgs/ Cm2

*Subestación: 800KVA, interruptores, centros de carga 440-220 volts.
*Planta de emergencia  Eléctrica marca Onan Getset de 100 kW de combustión interna con Transfer para el paro y arranque  automático en transferencia.    
*Compresor de aire de combustión interna marca Atlas Copco modelo GA 55,  tanque acumulador de aire de  2000 Lts, secadora de aire con filtros.
*Compresor eléctrico mca. Idaca
*Línea con tubería galvanizada en áreas de la Nave  para utilizar aire, Área de Sand blast.
*6(seis) Grúas viajeras  1 de 20 ton, 2 de 10 ton, 2 de 5 ton, 1 de 1 ton. 

*Oficinas equipadas, amuebladas y listas para operar con una superficie total  de 840m2. Cuenta con recepción, privados, sala de juntas y área de comedor.
*Baños con lockers metálicos.

Renta mensual: $675,000 + IVA.

Para más información y tener acceso a ésta y más opciones, contacta a nuestro especialista en Bodegas y Naves Industriales! Estamos para ayudarte, Cel. 811-015-6241.

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ID: BR-SNC-1178. EasyBroker ID: EB-PC3695

Nave Industrial en renta en Parque Industrial San Javier Etapa I Apodaca, Nuevo León.
4,539 m2  construcción
7,685 m2  terreno

Precio de Renta: 

$125 (MXN) / m2 

Precio de Venta: 
$76,000,000.00 (MXN) + IVA

- Estructura metálica A-50 y muros de concreto precolados de 5" de espesor
- Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24. y aislante térmico de 3"
- Firme de concreto de 5" de espesor
- 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18cm
- 4 rampas niveladoras de 30,000 lbs
- 4 cortinas de acción rápida o manuales
- 1 Rampa de acceso
- Acabados en muros

Parque industrial con servicios a pie de lote (agua, drenaje, gas en alta presión, red de fibra óptica aérea y red eléctrica aérea en media tensión), cordones de concreto, pavimento de concreto asfáltico, luminarias tipo led, caseta de acceso, barda perimetral.  ID: EB-PM0229

Lote 7,685.996 m²
Nave 4,539.270 m²
PRECIO X MT2 : $125
Características:
-Red de Agua Potable (SADM)
-Red de Drenaje Industrial (SADM)
-Red de Gas Natural (MEXGAS)
-Altura de Nave 24 ft
-4 Andenes de Carga
-2 Rampa de Acceso
-Caseta de vigilancia
- Cimentación de pilotes de concreto armado 
- Altura de 24pies minima 
- Bahias de 26.98 x 11.32 mts2 
- Muros de concreto precolado 
- Ventanas de aluminio 
-  50 cajones de estacionamiento 
Mantenimiento $1.30 MXN x m² + IVA.  ID: EB-SE6525

Nave industrial en Renta, zona Apodaca , dentro de parque industrial, sobre carretera Dulce Nombres y Anillo Periferico , vías de acceso rápido autopista mty-Aeropuerto, carretera Reynosa,
            

Terreno: 7,685.996m2

Nave: 4,539.270 m2

Frente: 108 m

Fondo: 71 m

Oficinas: (shell)

2 casetas de vigilancia
estacionamiento privado
Firme 15 cm.

Altura min: 9.5 m

Altura max: 11 m

firme 18 cm.

agua y drenaje

luz (sin iluminacion segun necesidades del cliente)

transformador (Shell)

Drenaje (SI)

Anden: 4

Rampa: 2 nivel de piso

Acceso controlado (SI)

vigilancia las 24/7 (SI)

Acabados en muros

Cimentación a base de pilotes de concreto armado

Muros de concreto pre-colados de 5" de espesor

Cubierta engargolada KR-18 Cal 24 y Aislante térmico de 3"

4 Rampas niveladoras de 30,000 lbs.

Reja o Barda Perimetral

Requisitos:

2 depósitos garantía

1 mes x adelantado

contrato mínimo 3 años

mantenimiento $1.30 x m2 de terreno

3 NET ($.90 x m2)

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

DISPONIBLE PARA ENTREGA: 
JUNIO 2024


NAVE:  CONSTRUIDA


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SUPERFICIE DE OFICINAS:  130 m² 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ALTURA LIBRE INTERIOR:  11.5 M
CENTRO 8 M


. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ANDENES : 


RAMPAS: 2


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KVA . ENERGIA ELECTRICA:  POR CONFIRMAR

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
FICHA TECNICA :
LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES
SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION.
Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-QK7289

Nave en renta AAA
Parque San Javier Apodaca N.L.
Superficie : 7,685. 99 m2
Superficie de la Nave : 4 ,539. 27 m2
50 cajones de estacionamiento.
Lista en 4 meses.
Precio de $125.00 por m2 + IVA
Costo cuota de mantenimiento $1.30 por m2+ IVA

ESPECIFICACIONES DE NAVE G
• Terraplenes con material de banco • 
•  Cimentación a base de pilotes de concreto 
    armado 
• Estructura metálica A-50 y vigas joist, altura 
   mínima 32"
• Muros de concreto pre -colados de 5 ” de 
   espesor.
• Cubierta engargolada KR-18 cal . 24 y aislante 
   térmico de 3”
• Firme de concreto de 6” de espesor con acero 
  de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser)
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2 ” sobre 
   muro precolado.
• 4 Rampas niveladores de 30 ,000 lbs
• 2 Accesos a nivel.
•6 Cortinas de acción rápida o manuales
• Acabados en muros interiores y exteriores
• Sin Oficinas (según necesidades de cliente )
• Sin Iluminación (según necesidades de cliente)
• Andenes de carga con firme de concreto armado 
  de 18 cm 
• Reja y barda perimetra.

INFRAESTRUCTURA EN PARQUE INDUSTRIAL SAN JAVIER

• Infraestructura de agua potable de 12 ” de 
  diámetro.
• Infraestructura de drenaje sanitario de 24
” de diámetro.
• Red de agua potable de 4”, 6”, 8”, 10 ” de 
   diámetro.
• Red de drenaje Industrial (SADM) en 8”   y 10” de 
   diámetro.
• Red eléctrica aérea en media tension de 34
.5 kv (CFE).
• Red principal de gas natural en alta presión en
   6 ” en acero.
• Red secundaria de gas natural en 4” y 6” 
  polipropileno
• Luminarias tipo LED en alumbrado público • 
  red de fibra óptica aérea .
• Pavimento de vialidades internas con concreto 
   asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y 
   subbase: 20cm). 
• Cordones de concreto 
• Caseta de vigilancia y    control de acceso
• Barda perimetral en límites .
   del Parque Industrial.


Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

RENTA  los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.  ID: EB-PO2384

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN HUINALA APODACA
4239m2
Bodega industrial Con oficinas
Precio $150 pesos x m2 – precio antes de IVA

Altura libre 7m
almacén 4,126m2
oficinas 167m2
patio y estacionamiento 1562m2
7 andenes 10x10
13 cajones de estacionamiento
disponibilidad inmediata
*Plazo mínimo 3 años
Contrato tipo 3 Net.
CAM incluido en el precio de renta.  ID: EB-UC3771

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA
4815M2
minimo de contraro 3 años
$130xm2

Altura libre 7m
patio de maniobras 1265m2
4 andenes 10x10
22 cajones de estacionamiento
disponible para octubre 2025.  ID: EB-UC3849

ID. 003-00708-NR Nave industrial en renta de 4,293 M2 ,en zona Apodaca ID 40-NIR-8113Bodega de 4,126 + 167 M2 de oficinas Patio de maniobras 1,562 M213 cajones de estacionamiento7 M de altura mínima7 Andenes Tres años de contrato mínimo ( triple net )A pie de calle Luz, agua, drenaje, voz y datos150 $/M2 + IVA

Nave Industrial en Apodaca, NL

Nave: 4,790m2 
Renta: $130 MXN / M2

Caracteristicas
Nave con altura libre de 7 mts
Estructura formada por armadura de acero 
Techo con aislante de fibra de vidrio refo

Renta de nave industrial Miguel aleman, Colonia Homero Sepúlveda, C.P. 66600

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$622,700 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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