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bodega en renta zona de Santa Catarina dentro de parque industrial con salida a vialidades rápidas Ave. Antonio L. Rodríguez, carretera a Saltillo.D3,600 M2 Terreno2,552 m2 NaveOficinas (Shel)2anden nivelador Merik 25000 lbs2 Rampa2 cortina metálica de 4.5 mts22 cajones de estacionamiento10 mts Altura maximaAislante fibra de vidrio de 3" de espesorfirme 15 cm 300 Kg/CM2.transformador 500 kvaVentanas en todo el perímetro del edificioVentilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )Seguridad 24 horasAcceso trailer (si)Acceso controlado (si)Observaciones de oficinas de 406 m2Pisos de loseta cerámicaMuros de tabalaroca, Cielo falso suspensión visibleVentanearía de aluminio, cristal 6 mm.Clima central y calefacciónLámparas empotradas en cielo falsoPreparación para voz, datos y alarmaCalles amplias y dos accesos al parqueREQUISITOS:PRECIO $120.00 x m2 UN MES DE DEPÓSITOUN MES X ADELANTADOCONTRATO MINIMO: TRES AñOSMATENIMIENTO $3,150 pesos - SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVILAVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, - CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE

*Bodega NO divisible*. PRECIO · Precio de bodega (sobre área construida): $309,625.00 MXN + IVA ($125.00 MXN/m2) · Cuota de mantenimiento (sobre área del terreno): $6,042.97 MXN + IVA ($1.50/m2) · Mensualidad total: $315,667.97 MXN + IVA MEDIDAS · Área total del terreno: 4,028.642 m2 · Área total construida: 2,477 m2 · Área de bodega libre: 2,477 m2 · Área de patio: 1,551.60 m2 · Área de oficinas: A solicitud del cliente · Fondo: 43.71 m · Frente: 55.62 m · Altura máxima: 9 m · Altura mínima: 7.32 m · Resistencia de piso: 5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 4 · Rampas vehiculares: 2 · Estacionamientos: 20 · Patio de maniobras: Sí (1,176 m2) MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Tilt-Up · Luz natural: 5% SERVICIOS · Bodega dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: No · Luminarias: A solicitud del cliente · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Antigüedad: A estrenar REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Carta de crédito o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey *El precio puede cambiar sin aviso previo*. AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-QI5867

ID. 003-00632-NR Nave de 2,552 M2 en renta , Santa Catarina 003-00632-NRNave de 2,552 M2 Terreno de 3,600 M2 Disponible mayo 2026 2 andenes nivelador Merik 30,000 lbs 2 Rampas Oficinas. BTS 22 cajones de estacionamiento Altura mínima de 9 m y 11.5 m máxima Techo aislante fibra de vidrio de 3" Ventanas en todo el perímetro Louvers de aluminio Firme de 15 cm F'c = 250 kgs/cm Subestación 500 KVA'S Seguridad 24/7 Contrato mínimo 3 años Cuota mantenimiento del parque 3,240 $/mes Un mes de depósito

DISPONIBLE: MAYO 2026
NAVE SHELL, SIN OFICINAS
10 m de altura máxima
Alumbrado interior y exterior
Iluminación natural y ventilación con louvers
Techumbre engargolada y aislada
2 andenes para trailer
1 rampa para 4.5t 
Subestación eléctrica de 500kva
Red de agua potable, drenaje sanitario y gas natural
CONTRATO MINIMO: 3 AÑOS
Se requiere 1 mes de depósito, aval y cubrir cuota del parque
RENTA SUJETA A COTIZACION
NO BROKERS. EasyBroker ID: EB-JD3732

Nave Industrial Santa Catarina Nuevo León
Parque industrial Martel III
Lote: 4,028.642 m2
Nave: 2,477
Precio Renta: $125 MXN x m2 + IVA
Mantenimiento: 1.30 MXN x m2 de lote + IVA
Agua Potable (SADM)
G

Se renta nave industrial Mirador de Santa Catarina, Colonia Mirador de Santa Catarina, C.P. 66350

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

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$309,625 MXN

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