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SELL BAJA

Nocnok ID: NN-HGS960. Nave industrial en renta en El Florido, Tijuana, lista para operar con entrega inmediata. Un inmueble de gran formato ideal para manufactura de exportación, logística, almacenaje, distribución o ensamble, en una de las zonas industriales más consolidadas del oriente de la ciudad.

PRECIO
$8.50 USD por m² al mes. Renta mensual de referencia por los 9,150 m² de nave: $77,775 USD. Plazo, depósito, IVA y mantenimiento se confirman en la negociación.

DATOS PRINCIPALES
- Terreno: 15,092 m² (162,448 ft²)
- Nave: 9,150 m² (98,489 ft²)
- Oficinas: 250 m² (2,691 ft²) en mezzanine
- Altura: 12 m (39.3 ft)
- Estacionamiento: 75 cajones
- Patio de maniobras y acceso para tráileres
- Entrega: inmediata

LISTA PARA TRABAJAR DESDE EL PRIMER DÍA
La nave ya está construida, así que tu empresa puede mudarse, instalar maquinaria y arrancar en semanas, no en meses. Tiene piso de concreto en buen estado, iluminación abundante, estructura metálica de claro amplio y columnas espaciadas que dan flexibilidad para racks, líneas de producción o áreas de maniobra. Los 12 metros de altura permiten almacenaje vertical de alta densidad y equipos de gran tamaño.

OFICINAS Y SERVICIOS
Los 250 m² de oficinas están en un mezzanine dentro de la nave, con ventanales hacia el área de producción, ideal para supervisión, ingeniería y administración. En el exterior hay tanque estacionario, zona de carga y patio de maniobras para montacargas y tractocamiones. El terreno de más de 15 mil m² deja espacio para circulación y estacionamiento sin congestionar la operación.

UBICACIÓN
El Florido concentra parques industriales, plantas maquiladoras, centros logísticos y proveedores de servicios industriales. Cuenta con mano de obra en colonias cercanas y conexión con el Bulevar 2000, la salida a Tecate y las rutas hacia las garitas de Otay, clave para el cruce de mercancía a Estados Unidos. Tijuana es una de las fronteras industriales más activas del país y el nearshoring ha reducido la oferta de naves terminadas, por lo que un espacio de este tamaño con entrega inmediata es una ventaja competitiva.

IDEAL PARA
- Manufactura de exportación: médica, electrónica, aeroespacial, autopartes, plásticos
- Centros de distribución, cross-dock y fulfillment
- Almacenaje de alto volumen
- Empresas que necesitan crecer rápido sin esperar una construcción

¿POR QUÉ RENTAR?
Entras a operar rápido, no inmovilizas capital en terreno y obra, ganas flexibilidad para crecer y evitas riesgos de permisos, sobrecostos y retrasos.

SIGUIENTE PASO
Agenda tu recorrido con tu equipo de operaciones y solicita la ficha técnica completa (subestación, carga eléctrica, andenes, resistencia de piso y sistema contra incendio). Te acompañamos en la visita, la carta de intención y la revisión del contrato. Las naves con estas características se ocupan rápido.

Información, medidas y precio sujetos a cambio y a confirmación. Imágenes de referencia.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TIJUANA 

*ENTREGA INMEDIATA*

Nave Industrial en renta ubicada en GIC Parks El Florido, en Tijuana, Baja California.

Una excelente oportunidad en una de las zonas más dinámicas para la industria y la logística.

CARACTERÍSTICAS:

• Nave con Superficie de 9,150 m2
• Terreno de 15,092 m2

• Altura de 12 metros
• Oficinas de 250 m2
• Cajones: 75
• Renta por m2 de $8.50 USD


Renta Mensual de $77,775.00 USD
*Precio más IVA.  ID: EB-TV7651

Bodega industrial en renta ubicada en calle La Encantada 24311, colonia El Florido, Tijuana, B.C., dentro de una zona con vocación industrial y excelente conectividad para operaciones logísticas, de almacenamiento y manufactura ligera. La propiedad ofrece amplias superficies, flexibilidad de uso y características funcionales que se adaptan a distintos requerimientos operativos.

Características Generales
- Superficie total de bodega: 9,150 m² (divisible según necesidades del arrendatario)
- Superficie de terreno: 15,000 m²
- Altura máxima: 12 metros
- Área de oficinas: 250 m²
- Capacidad eléctrica: 150 kVA
- Estacionamiento: 72 cajones

La bodega cuenta con andenes actualmente clausurados; sin embargo, dependiendo de la superficie a rentar y del perfil del arrendatario, existe la posibilidad de negociar la habilitación de los andenes necesarios, lo que permite adecuar el inmueble a distintos esquemas de operación.

El amplio terreno facilita maniobras, circulación interna y áreas de estacionamiento, aportando eficiencia a las actividades diarias.

Ubicada en El Florido, una zona reconocida por su actividad industrial y fácil acceso a vialidades principales de la ciudad, lo que favorece la movilidad de personal, proveedores y transporte de mercancías.

Ideal para
- Almacenamiento
- Centros de distribución
- Manufactura ligera
- Operaciones industriales que requieran superficies amplias y divisibles

Para mayor información, disponibilidad de superficies, condiciones de renta o para agendar una visita, contáctanos con gusto y te apoyamos a encontrar la opción que mejor se adapte a tu operación.  ID: EB-UZ4669

¡Potencial Ilimitado! Nave Industrial de 9,150 m² en Renta en El Florido, Baja California

Esta propiedad de primer nivel ha sido diseñada para satisfacer las exigencias de operaciones logísticas, de manufactura o distribución a gran escala. Ubicada en uno de los corredores industriales más activos de Baja California, te ofrece el espacio y la funcionalidad que tu negocio necesita para optimizar sus procesos.

Dimensiones y Detalles Clave:

-Nave Industrial: 9,150 m² de espacio diáfano y adaptable a cualquier configuración operativa.
-Terreno Total: 15,092 m², que proporciona amplias áreas de maniobra, crecimiento y flexibilidad para tus necesidades logísticas.
-Oficinas: 250 m² de espacio listo para tus operaciones administrativas, con la comodidad que tu equipo merece.
-Altura Libre: Impresionantes 12 metros de altura, ideales para maximizar el almacenamiento vertical y la operación de maquinaria especializada.
-Cajones de Estacionamiento: 75 cajones disponibles, garantizando amplio espacio para personal y visitantes.
-Precio de Renta: Una tarifa altamente competitiva de $8.50 USD por m².

Ubicación Estratégica en El Florido, Baja California:

La colonia El Florido es un corredor industrial de primer nivel, ofreciendo ventajas significativas para el crecimiento y la eficiencia de tu empresa.

Previa cita para conocerlo.

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Somos una empresa fundada en 1985.  ID: EB-TN1344

Ideal para centros de distribución, manufactura ligera o logística avanzada.
Ubicada en una de las zonas industriales más consolidadas de Tijuana, rodeada de empresas AAA como Hyundai, Samsung, Coca-C

Renta de nave industrial en n/a, Colonia El Florido 1a. Sección, C.P. 22237

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 82,558 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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