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GPS Inmobiliaria

Nave industrial en pre renta en El Marques Querétaro. GPS 
Cerca del Aeropuerto Internacional de Querétaro
Disponible a partir del segundo cuatrimestre de 2025

Valor del m2: 6.50 USD
Pre renta: 116,688 USD
 Especificaciones del Inmueble
-Superficie del Terreno: 32,724 m2
-Superficie de Construcción: 17,952 m2
(Posibilidad de subdividir a 8,000m2)
-Altura Libre: 9.14 m
-Muelles de Carga y Rampas: 6 + 8 muelles + 2 rampas
-Estructura: Marco rígido de acero
-Muros: Concreto prefabricado (15 cm)
-Dimensiones de las Bahías: 10.16 m x 20.74 m
-Estacionamientos: 157 espacios
-Espesor del Piso: No especificado
-Cubierta del Techo: Lámina engargolada
-Caseta de Vigilancia: 9.90 m2
-Subestación (KVAs): Según necesidades del cliente

Ventajas:

-Conectividad vial con:
Aeropuerto de Querétaro
Corredor Automotriz
Carretera NAFTA
-Acceso controlado 24/7: Cercado y con portón.
-Usos: Manufactura, Ensamble y Distribución.
-Transporte: Público disponible.
-Infraestructura: Completa y de la mejor calidad.
-Mano de obra: Cercana y de fácil acceso.

Distancias importantes desde el parque:
Aeropuerto Intercontinental de Querétaro: 3.2 km | 2 mi
Centro de Querétaro: 25 km | 16 mi
Ciudad de México: 214 km | 133 mi
Puerto de Manzanillo, Colima: 469 km | 354 mi
Puerto de Veracruz: 674 km | 419 mi
McAllen, Texas, EUA: 889 km | 553 mi

Infraestructura del Parque:
-Agua: Red del parque
-Drenaje: Red del parque
-Voz y Datos: ALESTRA
-Energía: CFE
-CCTV: Monitoreo 24/7

Contrato minimo de 3 años 

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Favor de consultar con un asesor*

Nocnok ID: MX23-OX1492. Asombrosa nave en renta en Querétaro
BR12702
Espacio Disponible: 19,707 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 19,707 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 3%
ALTURA TOTAL: 12 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE CONCRETO PRE-COLADO
RESISTENCIA DE PISO: 15 CM/M2
TECHUMBRE CUBIERTA METÁLICA
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 15 M
ANDENES: 12 Y 2 RAMPAS A NIVEL
PATIO DE MANIOBRAS 39 M
SEGURIDAD: 24 HRS
180 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> 3% TRAGALUCES, LÁMPARAS FLUORESCENTES 60 PIES CDL
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 750 KVA’S
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
AIRE ACONDICIONADO EN OFICINAS

Solicitar precio
*Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Nocnok ID: MX23-OM9490. Alquila nave industrial en Querétaro
BR12419
Espacio Disponible: 28,055.65 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 28,055.65 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A
ALTURA TOTAL: 12 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO TILT UP
TIPO DE RESISTENCIA DE PISO: 6 TONS/M2
TECHUMBRE DE LÁMINA KR18 TERMOACÚSTICA LIGERA PENDIENTE
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 15 m
ANDENES 27
PATIO DE MANIOBRAS 40 m
SEGURIDAD: 24 HRS
88 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> LÁMPARAS T-5 Y 15% DE ILUMINACIÓN NATURAL
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
7 RAMPAS
LAS OFICINAS SE REALIZAN CON REQUERIMIENTO

$4.6 USD/M2 + $0.40 USD/M2 MANTENIMIENT

Nocnok ID: MX23-ON0854. Nave industrial en alquiler en Querétaro
BR12412
Espacio Disponible: 25,191 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 25,191  m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A
ALTURA TOTAL: 12 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO TILT UP
TIPO DE RESISTENCIA DE PISO: 6 TONS/M2
TECHUMBRE DE LÁMINA KR18 TERMOACÚSTICA LIGERA PENDIENTE
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 15 m
ANDENES 24
PATIO DE MANIOBRAS 40 m
SEGURIDAD: 24 HRS
72 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> LÁMPARAS T-5 Y 15% DE ILUMINACIÓN NATURAL
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
6 RAMPAS
LAS OFICINAS SE REALIZAN CON REQUERIMIENTO

 

$4.6 USD/M2 + $0.40 USD/M2 MANTENIMIENTO

Nave industrial en renta de 17,108 m2 ubicada dentro de parque industrial ubicada en Santiago de Querétaro aún costado del aeropuerto internacional de Querétaro.

Características:

* Construcción 17,108.32 m2 
* Espacio de mezanine 735.81
* Altura mínima 9.5 m
* Andenes 13
* Puertas de acceso 2
* Altura de anden 1.20 m
* Subestación eléctrica TBD KVAS
* Techumbre: lámina KR-18
* Distancia entre bahías 21.58 m x 12 m  
* Luz natural 6-8%
* Espesor de piso 16 cm 
* Patio de maniobras 36 m
* Estacionamiento 158
* Estacionamiento para trailers TBD
* Sistema contra incendios hidrantes 

Nave con posibilidad en dividirse desde 6,112.80 m2 

Nota legal: las condiciones y/o precios de arrendamiento publicados pueden cambiar sin previo aviso.
El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de arrendamiento.
El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de arrendamiento.  ID: EB-SG2817

DATOS PRINCIPALESNave Industrial SPEC E
Asking Price: $6.50 US/m2/mes +NNN
Superficie de nave: 19,587 m2 (210,830 sqft)  EN RENTA
Superficie de terreno: 38,652 m2 (416,047 sqft)
Disponibilidad: 1Q - 2

Renta de nave industrial Nave Industrial en Renta — 19,587 m² | Queretaro, Colonia San José Navajas, C.P. 76260

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$ 127,315 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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