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NAVE INDUSTRIAL EN RENTA CERCA DEL AEROPUERTO EN EL MUNICIPIO COLÓN DE QUERÉTARO.

PARQUE INDUSTRIAL NOVOTECH


 Precio: $90 por M2 - Más IVA 16% ($100,800 + 16,128 = $116,928)
 NAVE de 1,120 m2 
 1 Baño
 Estacionamiento para 6 autos
 Cada NAVE cuenta con un Andén y Rampa de carga descarga


El Parque NOVOTECH, cuenta con los siguientes servicios:


 Acceso controlado 24/7
 Conjunto cerrado
 Amplio patio de maniobras
 Agua potable
 Electricidad 15KVA por NAVE
 Alumbrado público
 Barda perimetral
 Concreto hidráulico en la zona de giro
 Carpeta asfáltica de 7cm en tramos rectos
 Circuito cerrado de Televisión 


Esta NAVE, se encuentra en una de las zonas industriales más prominentes de Querétaro. Con una ubicación estratégica en el Municipio de Colón, este inmueble cuenta con una amplia área de 1,120 M2 con Andén y Rampa de carga y descarga, ideal para cualquier tipo de negocio que requiera de un espacio amplio y funcional para sus operaciones.

Dentro de esta Nave Industrial, encontrarás todas las comodidades necesarias para tu empresa. Con servicios básicos como agua potable y electricidad de 15KVA, podrás llevar a cabo tus actividades sin ninguna interrupción. 

Pero las ventajas de esta Nave Industrial no se limitan sólo a su interior. En el exterior, podrás disfrutar de un amplio conjunto de características que te harán ser aún más cómodo y seguro en tu nuevo espacio de trabajo. Estacionamiento para 6 autos con vigilancia constante que te brindarán la tranquilidad de saber que tus bienes están protegidos en todo momento.

Otra de las grandes ventajas de esta Nave Industrial es su acceso pavimentado. Esto significa que tendrás una vía rápida y segura para acceder a tu lugar de trabajo, lo que facilitará el transporte de mercancías y productos. Además, podrás contar con un amplio estacionamiento disponible para tus visitantes, lo que hará más cómoda la experiencia en tu empresa.

Por último, pero no menos importante, esta Nave Industrial está ubicada en una zona industrial altamente desarrollada. Esto te permitirá tener una mayor cercanía con otras empresas del mismo sector, lo que podría generar oportunidades de colaboración y crecimiento en tu negocio. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta dinámica zona industrial de Querétaro.

En resumen, esta Nave Industrial ubicada en el Municipio de Colón, Querétaro, es la opción perfecta para tu empresa en busca de un espacio amplio, funcional y seguro. Con todas las características internas y externas que ofrece, podrás disfrutar de una experiencia de trabajo cómoda y productiva. ¡No esperes más y contáctanos para conocer más detalles sobre este inmueble!

El Parque Industrial, cuenta con una ubicación privilegiada y con un acceso principal controlado ubicado cerca del Aeropuerto Internacional de Querétaro, teniendo fácil acceso y con rápida conexión:


 A 8 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro
 A 15 minuto

Renta de naves industriales para Logística, Abastecimiento y Almacenamiento Novotech si NOW Cólon es un clúster industrial que se encuentra ubicado a 5km del Aeropuerto de Querétaro (carretera 200) y la zona industrial de aeronáutica más importante de estado y la región. La infraestructura y conexión aérea, terrestre y ferroviaria hace del parque un espacio ideal para las empresas de abastecimiento, almacenamiento y logística cuya ubicación es un punto clave para la operación hacia los distintos puntos de la república mexicana. El clúster cuenta con los servicios de: 24/7 Acceso Controlado Conjunto Cerrado Amplio patio de Maniobras Agua Potable Electricidad 15KVA s por nave Alumbrado Público Barda Perimetral Concreto hidráulico en zonas en zonas de giro Carpeta asfáltica 7cm en tramos Motivo y control de acceso Circuito cerrado de televisión * Los precios no Incluyen IVA

NAVE INDUSTRIAL SOBRE LA CARRETERA ESTATAL 100

Características que ofrece este parque industrial:
**Ubicación Estratégica**
- **Proximidad al Aeropuerto**: A solo 4 km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, lo que asegura una excelente conectividad.
- **Accesibilidad**: A 24 km del Centro Histórico de Querétaro y a 200 km de la Ciudad de México, facilitando la logística y distribución eficiente de productos.

**Infraestructura Moderna**
- **Construcción Personalizada**: Posibilidad de construir hasta un 80% del área de cada lote, adaptándose a las necesidades empresariales.
- **Sustentabilidad**: Planta de tratamiento de aguas residuales propia y cableado subterráneo para una conexión confiable.
- **Características Constructivas**:
- Piso de concreto con macro fibra.
- Fachada de panel tipo sándwich de dos pulgadas.
- Aislante térmico tipo burbuja.
- Muros de block de 2.5 m de altura.
- Sistema de abastecimiento de agua con cisternas de 10,000 litros.

**Ventajas Competitivas de Querétaro**
- **Economía Diversificada**: Sectores industriales clave como automotriz, aeroespacial, servicios y tecnología.
- **Crecimiento Empresarial**: Mayor creación de nuevos negocios en la última década, con más de 55 empresas exportadoras en la región.
- **Mano de Obra Calificada**: Población joven y educada, ideal para las necesidades de las empresas.
- **Infraestructura Sólida**: Excelente red de carreteras y un eficiente sistema de transporte público.
- **Ambiente Empresarial Favorable**: Políticas pro-negocios y programas de apoyo a la inversión.

Este parque representa una opción ideal para empresas que buscan espacios modernos y estratégicamente ubicados, contribuyendo a su crecimiento y éxito en un entorno empresarial dinámico.

PRECIO DE RENTA $6,0 US X M2. + &nbsp;IVA
MANTENIMIENTO $0.30 US X. M2 + IVA

???? ????? ? ubicada ?????? ?? ?????? ?????????? con los siguientes servicios:

▪️Vigilancia y acceso controlado 24/7.
▪️Sistema de agua : Tanque de 150 m3 con cisterna de 2800 litros por usuario.
▪️ Planta de tratamiento de aguas residuales: 2 lts/seg.
▪️ Sistema de drenaje y alcantarillado de 8 pulgadas.
▪️ Sistema central contra incendios. Toma a pie de lote y tanque de fuego.
▪️ Voz y datos. Telmex.
▪️Gas natural factible según requerimiento.
▪️Business Center, salas de juntas, área de coworking.

?? ????:
▪️Área rentable: 999 m2.
▪️Área de almacén: 815 m2.
▪️Área de oficina: 92 m2.
▪️Área de mezzanine: 92 m2.

▪️Resistencia del suelo: 4 ton/m2.
▪️Techumbre: Lámina KR-18 con aislamiento térmico.
▪️Luz natural: 8 %
▪️Rampas de concreto: 1.
▪️Andén con rampa niveladora: 2.
▪️Dimensiones del andén: 2.44 m x 3.05 m.
▪️Patio de maniobras: 32 m.
▪️Tamaño de bahía: 15 m x 15 m.
▪️Altura Mínima: 8 m.
▪️Altura Máxima: 10 m.
▪️Iluminación: T5.
▪️Tipo de construcción: Panel sandwich metálico.
▪️Sistema de protección contra incendios: 3 hidrantes.
▪️Estacionamientos: 8.
▪️Energía eléctrica KVAs: 30.

Disponibilidad inmediata

?????? ????? de $5.60 USD/m2/mes + NNN de $0.69 USD/m2/mes (aproximadamente).

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso.
Para una cotización más precisa y actualizada, contáctenos y uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.  ID: EB-WO7499

Excelente opción para empresa industrial que requiere espacio, infraestructura y condiciones para iniciar operaciones de manera eficiente.

La nave cuenta con 1,030 m² de superficie total, distribuidos en:

* 654 m² en planta baja, ideales para área de producción, almacenamiento y operación.
* 376 m² en planta alta, que pueden aprovecharse para oficinas, áreas administrativas, servicios o espacios complementarios.
* Infraestructura disponible para una operación de inyección, facilitando la adaptación del inmueble a este tipo de procesos industriales.
* Sistemas de aire ya instalados, aportando infraestructura adicional para la operación.
* 100 kVA disponibles.
* 5 baños.
* Rampa para tráiler.
* Ubicada dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana, en Querétaro.

Renta mensual: $100,000 MXN + impuestos.

Una nave funcional para empresas que buscan una ubicación industrial consolidada y un inmueble con infraestructura previamente desarrollada para operación.  ID: EB-XB6041

-Área de Oficinas
-Separación entre columnas: 18 m x 10 m
-Altura libre: 6.7 m
-Altura máxima: 8.8 m
-Tipo de construcción: Concreto de 7 pulgadas tilt up
-Techo: KR-18 Standing seam metal
-Aislamient

Se renta nave industrial en Nave Industrial en Renta Zona Aeropuerto de Querétaro 16,470 m2, Colonia Parque Industrial Aeropuerto Querétaro, C.P. 76295

Municipio Colón, Querétaro

Ver Ubicación

$102,937 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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