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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México.
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-如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。

ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS
-Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²).
-Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical.
-Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural.
-Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor.
-Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia.
-Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones.
-Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables.
-Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga.
-Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa.
-Estacionamiento / Parking
-Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad.
-Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa.

INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO:
-Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación.
-(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects.
Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation.
-我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。
我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。.  ID: EB-TW6034

Nocnok ID: MX25-VU8853. ¡Potencial Ilimitado! Nave Industrial de 9,150 m² en Renta en El Florido, Baja California

Esta propiedad de primer nivel ha sido diseñada para satisfacer las exigencias de operaciones logísticas, de manufactura o distribución a gran escala. Ubicada en uno de los corredores industriales más activos de Baja California, te ofrece el espacio y la funcionalidad que tu negocio necesita para optimizar sus procesos.

Dimensiones y Detalles Clave:

-Nave Industrial: 9,150 m² de espacio diáfano y adaptable a cualquier configuración operativa.
-Terreno Total: 15,092 m², que proporciona amplias áreas de maniobra, crecimiento y flexibilidad para tus necesidades logísticas.
-Oficinas: 250 m² de espacio listo para tus operaciones administrativas, con la comodidad que tu equipo merece.
-Altura Libre: Impresionantes 12 metros de altura, ideales para maximizar el almacenamiento vertical y la operación de maquinaria especializada.
-Cajones de Estacionamiento: 75 cajones disponibles, garantizando amplio espacio para personal y visitantes.
-Precio de Renta: Una tarifa altamente competitiva de $8.50 USD por m².

Ubicación Estratégica en El Florido, Baja California:

La colonia El Florido es un corredor industrial de primer nivel, ofreciendo ventajas significativas para el crecimiento y la eficiencia de tu empresa.

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Somos una empresa fundada en 1985.

*Fotos ilustrativas del mismo desarrollador*. PRECIO MENSUAL · Renta de bodega: $64,209.60 USD + IVA ($8.19 USD/m2) · Cuota de mantenimiento: Por confirmar MEDIDAS · Área total construida: 7,840 m2 · 

Nave industrial en renta, 

Nave industrial en renta, Olicos Sur, Colonia Cañadas del Florido, C.P. 22245

Municipio Tijuana, Baja California

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$ 64,209 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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