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REDIC INDUSTRIAL

Bodega industrial en renta en Europak II | Infraestructura moderna y ubicación estratégica en Querétaro

Ubicada dentro del consolidado Condominio Industrial Europak II, sobre la Carretera Estatal 431, esta bodega ofrece una combinación ideal de funcionalidad, imagen corporativa y conectividad logística para empresas que buscan eficiencia operativa.

Con una superficie total de 1008 m2, esta nave está diseñada para maximizar el rendimiento industrial, integrando áreas de almacenamiento, maniobra y oficina en un solo espacio optimizado.

La propiedad cuenta con una altura máxima de 7.85 metros, lo que permite un excelente aprovechamiento volumétrico, así como 1 rampa de acceso con cortina seccional y 1 andén de carga con rampa niveladora, facilitando las operaciones de carga y descarga.

En su interior, incorpora una oficina en dos niveles de 50 m2, equipada con acabados funcionales, iluminación y conexiones listas para operación inmediata. Además, dispone de 4 baños completos, uno en oficina y otro en área de bodega.

En cuanto a su construcción, destaca por sus materiales de alto desempeño:

Cubierta de lámina Pintro KR-18 con aislamiento termoacústico
Muros de block y panel termoaislante
Piso de concreto hidráulico MR-35 de alta resistencia (15 cm de espesor)
Cancelería de aluminio con cristal tintex

Todo pensado para brindar durabilidad, confort térmico y una imagen profesional.

Especificaciones clave:

Superficie: 1008 m2
Oficina: 100 m2 en 2 niveles
Altura máxima: 7.85 m
Energía: 20 KVA
2 rampa + 2 andén de carga
2 baños

Renta mensual: $98,784 + IVA (incluye mantenimiento)

Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad en Querétaro.

En Curator Luxe Realty transformamos propiedades en experiencias de vida únicas. Descubre más sobre este inmueble (CIS7929948) con Isaac Morán, tu asesor de confianza en El Campanario.

Nocnok ID: NN-GSV170. Características
	•       Área rentable: 1,006 m2
	•       Altura mínima de 7 mts y máxima de 10.50 mts
	•       Oficinas de 50 m2 con dos baños

Operación eficiente:
	•	Anden de carga y descarga por módulo
	•	Pisos de concreto de 15 cm de espesor mr 35
	•	Patio de maniobras: a disposición 

Construcción de calidad:
	•	Techos de lámina pintro con aislante térmico y 10% de iluminación natural
	•       Fachadas con panel wall aislante térmico y con imagen empresarial

Incluye:
 	•	Sala de juntas con todos los servicios
 	•	Cajones de estacionamientos para empleados y visitas
 	•	Toma contra incendio
	•	Vigilancia las 24 hrs
	•	Rampa niveladora 

PRECIO: $86,477 + $4,324 MANTENIMIENTO + IVA 


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Contáctanos: 55 60 78 71 81

Descubre nuestras naves industriales de primer nivel, diseñadas para impulsar el crecimiento y la eficiencia de tu negocio. Ubicadas estratégicamente en los principales centros logísticos, nuestros parques industriales ofrecen:

Ubicación Estratégica: Acceso rápido a las principales vías de comunicación y centros de distribución.
Seguridad Premium: Parques con sistemas de seguridad avanzados para proteger tu inversión.
Construcción de Calidad: Naves modernas con materiales de primera, garantizando durabilidad y funcionalidad.
Administración Profesional: Gestión continua del proyecto para un entorno operativo sin preocupaciones.
Servicios Esenciales: Infraestructura completa para una operación eficiente y sin interrupciones.
Características Destacadas:

Altura Libre: 7 metros.
Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor.
Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido.
Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura).
Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal.
Agua: Servicio municipal y cisterna general.
Estacionamiento: Disponibles por módulo.
Iluminación: LED.
Suministro Eléctrico: Energía trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo.
Andenes y rampas de acceso para tráilers: Disponibles por modulo.
Sistema de seguridad: SI.
Amenidades: SI.
Beneficios Adicionales:
Espacios flexibles y adaptables a las necesidades de tu empresa.
Infraestructura moderna y funcional.
Entorno seguro y profesional.
Servicios que apoyan la logistica de tu empresa.
Información Importante:

Los precios y disponibilidad pueden tener cambios sin previo aviso.
Todas las medidas son aproximadas.
Las características de las naves pueden variar.

¡No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en un entorno industrial de primer nivel! Contáctanos para más información y agenda una visita.  ID: EB-VA2760

NAVES INDUSTRIALES PREMIUM
-A 10 minutos del Aeropuerto
· A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro
· A 150 m de la Autopista Querétaro - México
· A 5 minutos de la intersección libramiento a San

Renta de nave industrial PARQUE IND. BERNARDO QUINTANA, Colonia La Versolilla, C.P. 76213

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$97,643 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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