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7R Real Estate

Nave Industrial en renta Parque Industrial Bernardo Quintana.

Ubicación: Av. de las Fuentes, Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marques, Qro. 

Superficie nave: 9,720 m2
Superficie de Terreno: 13,621 m2.

Especificaciones:
Oficinas: 480 m2.
Aire acondicionado en oficinas.
Tipo de construcción: Block y lamina metálica.
Piso de concreto de 15 cms. de espesor (4.5 ton por m2).
Altura de 6.35 mínima y 8.7 máxima.
Lamparas led de 350 luxes.
10 andenes.
Estacionamiento para 56 vehículos.
Sistema contra incendio de mangueras y gabinetes.
Transformador de 125 KVAs.

Precio por m2: USD $4.87
Mantenimiento: $5.50 pesos por m2.

*Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-TQ1622

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN:
JUNIO 2023


NAVE: CONSTRUIDA


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SUPERFICIE DE OFICINAS:  TO SUIT

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ALTURA LIBRE INTERIOR: 8.54 M

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ANDENES : 15


RAMPAS: 2


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KVA . ENERGIA ELECTRICA:  150 KVA

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

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FICHA TECNICA :
LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES
SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION.
Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS.

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LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.  ID: EB-NQ9177

Nave industriale en renta dentro de parque industrial con todo los requerimientos necesarios para almacenaje showroom y demas. Estas naves están listas para renta para el mes de Agosto del 2023. Consta de muros de fachada principal de bodega de concreto prefabricado y laterales y posterior en tabletas de concreto prefabricadas tipo espancret a una altura de 5 metros y después lámina tipo TR-101.Altura variable de 11.00 m la parte más baja y de 13.50 en la parte más alta. 10% de iluminación natural. Los KVAS son a negociar.Se dejarán Gabinetes dentro de la nave conectados a la red del parque. En toda la nave se tienen dos mezzanines para este uso con un total de 884.00 m2 o se puede aconcionar para quedar mas grande.Se tiene la red en el parque para conexión a red de Gas Natural.Se pueden rentar por módulo o completa ya que se puede seccionar hasta en 5 naves independientes. Consultar disponibilidad el precio puede cambiar sin previo aviso.

Esta nave industrial, ubicada estratégicamente en el Parque Industrial Bernardo Quintana en Querétaro, representa una solución de clase mundial para operaciones de logística avanzada y manufactura lig

Renta nave industrial en Parque Industrial Bernardo Quintana, Colonia Parque Industrial Bernardo Quintana, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$ 70,971 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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