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REDIC INDUSTRIAL

Esta nave industrial, ubicada estratégicamente en el Parque Industrial Bernardo Quintana en Querétaro, representa una solución de clase mundial para operaciones de logística avanzada y manufactura ligera, destacando por su configuración Multi-tenant y su diseño optimizado para procesos de Cross-dock.

La nave se encuentra dentro de un conjunto pequeño de naves con seguridad 24hrs.

Superficie total: 3400m2 
Superficie Mezanine:240m2 
2 hidrantes presurizados por el parque 
3 andenes 
1 rampa niveladora 
Altura 14m y 10 m punto más bajo 
Luminosidad: 10% 
Kvas: 150 kvas autorizados. 
Especificaciones Piso 42 - 15 cm espesor 
2 baños 
2 años de renta 
Capacidad Cisterna: 50m3 
34 cajones estacionamiento.  ID: EB-WZ2458

Ubicación estratégica ?????? ?? ?????? ??????????, sobre el Corredor Carretera 57.

?????????????? ?? ??? ????? ???????????? de última generación diseñados para optimizar operaciones logísticas y de manufactura ligera, ubicados en el epicentro industrial del Bajío.

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Superficie: 3,586 m2
Área de Producción: 3,369 m2
Configuración: Módulo Independiente.

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Superficie: 3,626 m2
Área de Producción: 3,409 m2
Configuración: Módulo Independiente.


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (POR MÓDULO):
Construidas bajo estándares internacionales para garantizar durabilidad y eficiencia operativa:

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▪️Piso: Concreto de alta resistencia con espesor de 15 cm, ideal para racks y maquinaria pesada.
▪️Muros: Combinación de concreto y lámina para mayor seguridad y versatilidad.
▪️Techumbre: Lámina con aislante termoacústico, reduciendo costos de energía y mejorando el confort laboral.

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▪️Altura Mínima: 11.85 m.
▪️Altura Máxima: 13.35 m. (Optimización total de volumen de carga)

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▪️Andenes: 3, equipados con rampa niveladora.
▪️Rampas: 1 rampa de concreto para acceso vehicular al interior de la nave.
▪️Maniobras: Amplio patio diseñado para el movimiento ágil de transportes de carga pesada.

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▪️Caseta de vigilancia, acceso controlado 24/7, cámaras de circuito cerrado y patrullaje constante.
▪️Estacionamiento disponible para personal y visitantes.

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▪️Suministro eléctrico de alta tensión, red de agua potable, drenaje sanitario y pluvial independiente.
▪️ Disponibilidad de gas natural y servicios de telecomunicaciones por fibra óptica.
▪️Entorno profesional con empresas de clase mundial, que fomenta sinergias comerciales.

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El municipio de El Marqués es el corazón logístico del corredor industrial más importante del país.
▪️ Acceso directo a la Carretera Federal 57, conectando Ciudad de México con la frontera norte (Laredo).
▪️ A solo unos minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ), facilitando operaciones de carga aérea nacional e internacional.
▪️ Proximidad a las principales zonas habitacionales de Querétaro y El Marqués, garantizando acceso a mano de obra calificada y técnica.
▪️ Querétaro es el estado con mayor certidumbre jurídica y crecimiento industrial en el Bajío, asegurando la rentabilidad de su operación.

? ?????? ?? ?????: Desde $430,320.00 más IVA más 10% de mantenimiento más IVA.

Contáctenos para agendar una visita y conocer el potencial de estas naves.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso.
Para una cotización más precisa y actualizada, contáctenos y uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-WO5225

Ubicada en una zona estratégica de crecimiento industrial, esta nave combina una construcción robusta con todas las facilidades necesarias para operaciones de almacenamiento, manufactura ligera o logística.

? Ubicación y Superficies
Terreno (Land Area): 3,537 m²

Construcción Total (Building Area): 3,737 m² (Incluye 200 m² de oficinas)

Oficinas: 200 m² listas para operación administrativa.

Estacionamiento: 11 cajones exclusivos.

⚙️ Especificaciones Técnicas (High-Specs)
Altura Libre (Clear Height): 9 metros (29.54 ft).

Piso: Concreto de 15 cm de espesor (MR 35), alta resistencia para carga pesada.

Muros: Block y lámina KR-18.

Techumbre: Lámina KR-18 con aislamiento de 3" para control térmico.

Iluminación Natural: 10% mediante Skylights (ahorro de energía).

Energía: Transformador de 10 KVAs.

? Logística y Accesos
Andenes (Docks): 2 posiciones de carga/descarga.

Rampas: 2 rampas de acceso directo a la nave.

? Ventajas Competitivas:
Esta propiedad destaca por su excelente relación m² de terreno vs. construcción, permitiendo maniobras fluidas. La altura de 9 metros optimiza al máximo la capacidad de almacenamiento en rack, ideal para empresas en expansión.

Disponibilidad Inmediata. Una solución "llave en mano" para tu próximo centro operativo.  ID: EB-VP3355

Nave industrial en renta dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana.
Nave de 3,369 metros cuadrados techados, con
- 20 kvas y con opcion a ampliarlos
- 14 metros de altura en la parte mas alta y 11 metros en los laterales
- 3 andenes de carga con rampas electricas y cortina manual
-Rampa
-Cisterna de 50 m3 conectado a la red de agua
-2 hidrantes
-30 cajones de estacionamiento
-Salida de emergencia
-Lamparas led de 200 watts,
-Piso de concreto de 15 cms. mr42
-Oficina de 200 metros.
-El precio de la renta no incluye IVA, ni mantenimiento&nbsp;

Esta nave industrial, ubicada estratégicamente en el Parque Industrial Bernardo Quintana en Querétaro, representa una solución de clase mundial para operaciones de logística avanzada y manufactura lig

Renta nave industrial en PARQUE INDUSTRIAL BERNARDO QUINTANA, Colonia Parque Industrial Bernardo Quintana, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$430,320 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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