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Inmuebles en remate en Parque Industrial Hasna

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Más Naves industriales en Renta

propty

Ubicación estratégica en el Corredor Industrial de Apodaca, una ubicación ideal para operaciones de fabricación, ensamblaje y logística.

DISTRIBUCION
Tamaño Total: 19,302 m2
Superficie Disponible: 7,025 m2 / 75,627 sf
Oficina: 2,030 sf

CARACTERISTICAS GENERALES
-Muros: Tilt-up
-Altura libre: 30 ft  / 9.14m
-Sistema de protección contra incendios: manguera y gabinete
-Docks: 4
-Rampa: 1
-Amplios patios de maniobra
-Áreas verdes
-Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina 
-Iluminación tipo LED
-Piso De concreto con alta resistencia, 15 cm (6in)
-Acceso Caseta de vigilancia
- Estacionamietos: 65 lugares
-Tipo: Front Loaded
- Claros: 15.85 x 15.24 m /52 x 50 ft

PRECIO
Renta: $7.5 usd/m2 

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-UO4217

El Edificio representa una sólida oportunidad industrial independiente en el dinámico submercado de Apodaca, Nuevo León, una de las regiones de mayor crecimiento y demanda en el norte de México.

Ubicado estratégicamente cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey, el inmueble ofrece una excelente conectividad logística, lo que permite operaciones eficientes de manufactura, almacenamiento y distribución a nivel nacional e internacional.

Con 7,664 m² de espacio disponible para ocupación inmediata, el edificio integra áreas de almacén y oficinas, brindando flexibilidad para adaptarse a una amplia gama de necesidades operativas. Su diseño funcional incluye cinco muelles de carga, una rampa a nivel del suelo, una amplia zona de maniobras para camiones y una eficiente distribución de bahías, lo que garantiza operaciones fluidas y continuas.

Construido con muros prefabricados de hormigón y una estructura de acero, el edificio ofrece condiciones operativas confiables. Además, cuenta con una subestación eléctrica propia y adaptabilidad para sistemas clave como ventilación, iluminación y climatización (HVAC).

Situada en uno de los mercados industriales más dinámicos de Nuevo León, la propiedad se beneficia del acceso a una amplia y cualificada reserva de mano de obra, así como de un entorno empresarial consolidado que favorece la eficiencia operativa y el crecimiento a largo plazo.

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ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 11,845 m2.
ÁREA DE TERRENO: 13,429 m²
ÁREA DISPONIBLE: 7,664 m2.
ÁREA DE ALMACÉN : 6,886 m²
ÁREA DE OFICINAS : 778 m2


▪️Tipo de construcción: Muros de concreto + metal
▪️Techo: Cubierta metálica calibre 24
▪️Tragaluces: 3 %.
▪️Espacio entre bahías: 15 m X 15 m.
▪️Altura libre: 7 m.
▪️Espesor del piso: 15 cm.
▪️Rampas a nivel: 1
▪️Andenes: 5
▪️Altura de andenes: 1 m.
▪️Patio de maniobras: 37
▪️Estacionamiento de vehículos: 40
▪️Aire acondicionado: A necesidad del cliente.
▪️Sistema de ventilación: A necesidad del cliente.
▪️Iluminación del edificio: Iluminación T-5.
▪️Sistema contra incendios: A necesidad del cliente.
▪️Subestación eléctrica: A necesidad del cliente.
▪️Aire comprimido: A necesidad del cliente.
.  Oficinas 778 m2


El precio de renta es en dólares por m2, más mantenimiento, más IVA.

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Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informáticas y sujetas a cambio sin previo aviso.
Para una cotización más precisa y actualizada, contáctenos y uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.  ID: EB-WH2670

Nave industrial en renta en Apodaca cercana al Parque Milimex.
Por la carretera Monterrey -Apodaca.


Superficie de 10,000 m2.
28 cajones de estacionamiento.

Instalaciones del área arrendada:
1. Firmes de concreto reforzado con fibermesh de 5” de espesor, nivelados con regla láser, tratados contra termita,
Firme de concreto Fc=250 Kg/cm2
2. Muros de concreto armado, pre colado de 5” de espesor, F’c=200 kg./cm2,
3. Estructura metálica a base de columnas IPR, armaduras PTR y vigas joist.
4. Cubierta Metálica engargolada SSR KR 18 ZINTRO aluminio calibre 24, con aislamiento a base de fibra de vidrio
de 3” de espesor con malla de vinil integrada.
5. Subestación 480/277 Mca de 350 Kvas. Prolec tipo aérea, incluye, gabinete para medición y base para medidor.
Transformador tipo seco 480-208/120V de 35 Kvas. Tablero principal y de distribución. Sistema de tierras a base
de una red perimetral del edificio. Incluye sistema de iluminación 45 pies candelas en área de almacén.
6. 4 Rampas niveladoras de 25,000 libras de capacidad y shelter para recibir tráiler.
Incluye cortina enrollable metálica.
7. 2 Acceso a nivel para montacargas y camión pequeño de 14’ x 14’, incluye cortina enrollable metálica.
8. 1 Casetas de vigilancia de 67 pies cuadrados.
9. Malla ciclónica de 8’ de altura para delimitar propiedad y portón metálico con motor eléctrico de 5 h.p. en
acceso a estacionamiento.
10. Estacionamiento pavimentado.
11. Incluye servicios de agua, drenaje, electricidad, y telefonía al pie de la nave.
12. Tanque de almacenamiento de agua.
13. Muro divisorio construido con tablaroca normal con aislamiento de fibra de vidrio de 3” de espesor.
14. Área de oficina construida con muros de tablarocka, estructura metálica para suspender plafón registrable,
clima central.
15. Sistema contra Incendio.


Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

En RENTA  los precios estipulados son mas costo  de Mtto  $0.59 usd  x pie 2  más los impuestos correspondientes.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.  ID: EB-OY2482

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN:
Junio 2023

NAVE EN CONSTRUCCION O CONSTRUIDA:
CONSTRUIDA

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SUBDIVIDIBLE:
SUJETO AL USO QUE SE LE DARA A LA NAVE,
DEFINICION DE ESPACIO - LAYOUT, ANDENES, PLAZO DE CONTRATO.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SUPERFICIE DE OFICINAS:
2,918 SF o PIES2

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ALTURA LIBRE INTERIOR : 30 F / 9 M

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ANDENES :
9

RAMPAS:
1

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
KVA . ENERGIA ELECTRICA:
 NO ESPECIFICADO KVA

SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA:
NO ESPECIFICADO
 CAMBIOS X HORA

SISTEMA CONTRA INCENDIO:
MANGUERAS

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
FICHA TECNICA :
LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES
SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION.
Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-LV0509

nave industrial
TERRENO PARA PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCIÓN

EN RENTA
arrendamiento de largo plazo
(RANGO DE 7-10 años)
NEGOCIABLE

DATOS TECNICOS:
FOTO EN ESTA PUBLICACION
y
ADJUNTADOS
(PARA DESCARGAR)

ZONA :
ZONA INDUSTRIAL
DE ALTA AFLUENCIA
ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA)
CERCANO A SUPERMERCADOS,
CENTROS DE DISTRIBUCION,
FABRICAS,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS

ESTA PUBLICACION ES UN BTS (BUIL TO SUIT) O PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION
EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES :
(SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO)

MEDIDAS:
ALTURA LIBRE MÍNIMA:
40 A 28 FT (8.50 M - 12 M)
ESPESOR DEL PISO:
6-12 IN (15 - 30 CM)
RAMPAS A NIVEL :
1 POR CADA 1,000 M2
ANDENES:
1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A PROYECTO.
ALTURA DE ANDENES:
12 - 20 FT (3.65 M - 6 M)
PATIO DE MANIOBRAS: DESDE 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE
TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 %
ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT
ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS
OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
INSTALACIONES ESPECIALES: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $

TIPO DE CONSTRUCCIÓN:
MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS,
EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON LAMINA PARA AHORRO DE COSTOS $
TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO.

EQUIPOS:
AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE
AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
VENTILACIÓN: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
ILUMINACIÓN DE OFICINA ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PIES CDL.
ILUMINACIÓN DE EDIFICIO ACCESORIOS LED 60 FT. CDL.

SERVICIOS PUBLICOS:
ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL
GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION.
INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $

LA INVERSION EN ADECUACIONES o MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL,
O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.

EJEMPLO DE PRECIO X PIE CUADRADO ANUAL
DE UN EDIFICIO BASICO O SHELL:
rango de $ 4.60 a $ 5.30 a $ 6.80 usd O DOLARES DE E.U.A.
(depende de la ciudad y tipo de nave industrial )
+ COSTOS DE TRIPLE NNN O TRIPLE NETO.
(INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial)

Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension.
Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).

LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,

EL TIPO DE CAMBIO SER...

Nave Industrial en Renta en Regio Parque, Apodaca 
Ubicación:  Parque en Apodaca  a pocos minutos de Aeropuerto Internacional sobre av Miguel Aleman 
Tamaño: Edificio de 5,400 m² 

Características Principales: 
Patio de maniobras de 1,200 m² 
Altura mínima de 15 metros, altura máxima de 17 metros 
8 andenes 
Carga eléctrica de 350 KVA (con capacidad de incrementar) 
Amenidades Adicionales: 
Vigilancia 24/7 con caseta de vigilancia 
Fácil acceso a libramientos y aeropuerto internacional 
Precio de Renta: $7.50 USD por m².  ID: EB-TB4672

RENTA DE BODEGA NAVE INDUSTRIAL EN DULCES NOMBRES ZONA APODACA N.L.

CARACTERISTICAS
-Red de Agua Potable (SADM)
-Red de Drenaje Industrial (SADM)
-Red de Gas Natural (NATURGY)
-Altura de Nave 24 ft
-4 Andenes de Carga / 4 Rampas Niveladores
-1 Rampa de Acceso
-Caseta de Vigilancia con Control de Acceso
-Estacionamiento

ENTREGA OCTUBRE 2024
PRECIO EN DLLS POR M2 + IVA.  ID: EB-RF5767

? Excelente oportunidad para empresas de manufactura, almacenamiento, logística y distribución que buscan establecer operaciones dentro de uno de los corredores industriales más importantes del área m

Se renta nave industrial Parque Industrial Hasna, Colonia Parque Industrial Hasna, C.P. 66627

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 56,392 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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