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Alba Gallegos Real Estate Agency

NAVE: 2552 m2 (27469.50 ft2)
OFICINAS: Build to suit TERRENO: 3600 M2
HIGH DOCK A 1.20 MTS
ANDENES : 2 andenes con nivelador Merik 30000 lbs
RAMPA: 2 de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTAC: 22 cajones (11 cada módulo)
ALTURA LIBRE: mínima 9 y máxima 11.5 mts
TECHO: Estructura metálica cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Losa de200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
Louvers de aluminio alrededor del edificio
PISO DE CONCRETO
Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2
Armado con varilla ¾” y juntas frías
VENTAJAS ADICIONALES
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja.
Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express,
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas LED UFO
OFICINAS (se cotizan por separado)
Pisos de porcelanato
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanería de aluminio, cristal 6 mm.
Mini splits con calefacción
Lámparas LED empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras con riego automático y pasto sintético
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas DISPONIBLE EN MAYO 2026.  ID: EB-QQ7926

Excelente nave industrial disponible en una ubicación estratégica sobre la Carretera a Saltillo, dentro de un parque con seguridad 24/7 y accesos amplios para transporte de carga.

Área de Nave: 2,212 m²
Oficinas: 196 m² 
(distribuidas en 2 niveles con acabados de alta calidad)
Terreno Total: 2,750 m²

1 Anden High Dock con nivelador Merik de 25,000 lbs.
Acceso de rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 mts.
Altura Libre 10 metros.
Estacionamiento 10 cajones exclusivos.

Losa armada de 15 cm con resistencia F'C = 300 kgs/cm².
Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada y aislante de fibra de vidrio de 3".
Iluminación: Sistema de lámparas ahorradoras y luz natural perimetral.
Oficinas: Equipadas con clima central, calefacción, muros de tablaroca y pisos de loseta cerámica.

Seguridad 24 horas con caseta de vigilancia y acceso controlado.
Fuerza eléctrica hasta 500 KVA.
Reja de acero con portón propio y ventilación de gravedad (tipo cumbrera).
Infraestructura completa de agua, drenaje y alumbrado exterior.

Precio: $120.00 MXN por m²
Mantenimiento: $2,500 

UN MES DE DEPÓSITO CONTRATO MINIMO: TRES AñOS SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VL9423

Nave Industrial en Renta – Parque Industrial Martel II, Santa Catarina, N.L.

3,220 m2 de construcción total
Divisible en 2 módulos de 1,610 m2
2 andenes de carga
2 rampas de acceso
Altura hasta 13.4 

Nave industrial en renta, PARQUE INDUSTRIAL MARTEL, Colonia Industrial Martel de Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$354,200 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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