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7R Real Estate

Nocnok ID: MX23-OK3068. Asombrosa bodega para rentar en Querétaro

BR12549
Espacio Disponible: 1,360 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 1,360 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 5%

ALTURA TOTAL: 11 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO TILT UP
RESISTENCIA DE PISO: 8 TONS/M2
TECHUMBRE METAL SHEET/ LÁMINA KR-18
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 m
ANDENES: 1
PATIO DE MANIOBRAS 40 m

SEGURIDAD: 24 HORAS
12 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES/ SYSTEM
ILUMINACIÓN –> LED T-5 AHORRADORAS DE ENERGÍA Y 8% NATURAL

SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 75 KVA’S
SUMINISTRO DE AGUA
1 RAMPA

$4.6 USD/M2

Nocnok ID: NN-GSU790. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

	•       Área rentable: 1,230 m²
	•	Piso de alta resistencia 

Operación eficiente:
	•	Altura: 11 m
	•	Andenes a disposición
	•	Luz trifásica: KVA´S 

Construcción de calidad:
	•	Techumbre: Lámina KR-18
	•	Tipo de muro: Tilt-up

Incluye:
	•	Caseta de vigilancia 
 	•	Circuito cerrado
 	•	Sistema contra incendios: Adaptable 
 	•       Oficinas a requerimientos
 	•       Patio de maniobras 
 	•       Estacionamiento

 PRECIO : Renta Mensual: 5.95 USD x M2 + IVA
                    Mantenimiento Mensual: 0.55 USD x M2 + IVA

¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Bodegas en Renta desde 1,230 m2 con alturas mínimas de 11 mts y máxima de 13 mts. Andenes, Rampas de Concreto, Sistema de Vemtilación Natural, Pisos de Concreto de Alta Resistencia para 8 toneladas por m2 en Parque Industrial ubicado a pie de Autopista México - Querétaro, dirección México.Con Instalaciones subterráneas, Barda Perimetral, Factibilidad de Energía Eléctrica 5,000 kvas. Drenaje sanitario y Red Pluvial. Sistema contra Incendios, Salidas de Emergencia. Señalética y Protección Civil. Fibra Óptica. Pozo de Agua potable de 50,000 m3 anuales. Vigilancia 24/7 y Accesos Controlados. También ofrecemos BUILD TO SUIT en otra ubicación. Precio por m2 $ 6.25 DLLS más Mantenimiento de $ 0.55 por m2. ( TC $ 18.00 ) Precios más IVA y sujetos a cambio sin previo aviso. Excelente Ubicación !!!

Bodega industrial de 1,470 m2 en renta dentro del Parque Industrial El Marqués, ubicada en un conjunto cerrado con vigilancia las 24 horas.

La propiedad está integrada por **dos módulos de 735 m2 que se rentan juntos**. No existe muro divisorio, por lo que funcionan como una sola superficie continua, con flexibilidad para organizar almacenamiento, recepción, embarques, distribución y operaciones ligeras.

&nbsp; &nbsp;Características principales

* 1,470 m2 continuos de construcción.
* 2 andenes de carga con rampa niveladora, uno por módulo.
* 2 rampas de acceso a nivel de piso**, una por módulo.
* Cuatro accesos operativos para carga, descarga y movimiento de mercancía.
* Altura mínima de 7 metros y máxima de 10.50 metros.
* Piso de concreto MR35 de 15 centímetros de espesor.
* Techo de lámina Pintro con aislante térmico.
* 10% de iluminación natural.
* Energía eléctrica de 30 kVA a 220 V por módulo.
* Oficina de 30 m2 ubicada en uno de los módulos.
* Cuatro medios baños.
* 12 lugares de estacionamiento.
* Patio de maniobras común.
* Fachadas de concreto armado.
* Conjunto cerrado con vigilancia 24/7.
* Disponibilidad para ocupación inmediata.

&nbsp; &nbsp;Por qué esta configuración facilita la operación?

Cada módulo cuenta con un andén y una rampa de acceso a nivel de piso. Esto permite organizar distintos flujos de trabajo:

* Recepción de mercancía por un punto y embarques por otro.
* Operación con tráileres, camionetas y montacargas.
* Entrada directa de maquinaria o equipo.
* Separación de materia prima y producto terminado.
* Almacenamiento, distribución y ensamble dentro de una misma nave.

Renta mensual:&nbsp;$147,000 más IVA.
Mantenimiento mensual:&nbsp;$9,666 más IVA.
Precio de renta:&nbsp;$100 por m2 más IVA.

BUILDING:  Nave Industrial 
1.120 m2 + possibility to expand w 970 m2  +   (lote behind) 
Con posibilidades de ampliación. 
Parque industrial amplio con reconocimiento, cuenta con todas las infraestructuras 
Seguridad y vigilancia: 24/7 
Cuenta con suministros de Gas, agua, una planta de energía que puede abastecer alta demanda.  Business Centers. 
Calles y avenidas amplias para facilitar las maniobras necesarias. 

Land Area:  1.400 m2 (15,069 ft2) + behind lote  1.112 m2  (11.969  ft2) 
Building Area:  1.120 m2 (12.005 ft2 ) +  lot behind  970  m2   ( 10,441 ft2) 
  (Lote 6 y 9 behind) 

Clear Height:   10 mts 
Docks:  1
Ramps: 1 
Floor Thickness:  15 cm concrete  MR 35
Wall material:  Block wall KR 18/ sheet metal wall
Roof Material:  KR 18 sheet w/ 3” thermoacoustic insulation  mat 
Parking:  4 lots + more
KVAS Energy:  10 kvas 
Energy Supply:   COULD BE INCREASED under demand  with extra cost/$.

De mantenimiento son $2.10 pesos por M2 de terreno + IVA.  ID: EB-SQ6788

Nave Industrial en RENTA – Parque Industrial PYME, Querétaro
Ubicación estratégica y la infraestructura ideal para el crecimiento de tu empresa.

Presentamos esta magnífica nave industrial, diseñada b

Nave industrial en renta, Parque Industrial PYME, Colonia Parque Industrial El Marqués, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$136,620 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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