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Se ofrece en renta nave industrial funcional ubicada en El Realito, El Florido, Tijuana, Baja California, con acceso inmediato al Corredor 2000, una de las vialidades industriales y logísticas más importantes de la ciudad.

La propiedad cuenta con una superficie rentable de construcción de 6,500 m², diseñada para operaciones de almacenamiento, logística, manufactura ligera o distribución, complementada por un amplio patio de maniobras que permite una operación eficiente de transporte pesado.

Características generales del inmueble:
- Área rentable de nave: 6,500 m²
- Área de patio de maniobras: 2,641 m²
- Superficie total de terreno: 11,750 m²
- Altura máxima: 12 metros
- Tipo de construcción: block y estructura metálica
- Muros: block de concreto y lámina KR-101
- Techumbre: lámina KR-18
- Área de oficinas: 3% del total
- Subestación eléctrica: 300 kVA
- Caseta de seguridad
- 6 andenes de carga
- 1 rampa de acceso

Ventajas operativas:
- Ubicación estratégica dentro de una zona industrial consolidada.
- Conectividad directa con Corredor 2000 y principales vías de acceso.
- Amplios patios para maniobras de tráiler y unidades de carga.
- Infraestructura adecuada para operaciones industriales de mediana y gran escala.

Esta nave representa una opción eficiente y bien ubicada para empresas que buscan optimizar su logística y operación en la zona este de Tijuana.

Para más información sobre precio, disponibilidad y condiciones, favor de comunicarse con nosotros.  ID: EB-NK9028

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL (11) Especificaciones Área de producción: 4,972.17 m2 (53,520.44 SF) Área de almacén (pasillo oeste)248.13 m2 (2,670.87 SF) Áreas de oficinas planta baja: 108.11 m2 (1.163.70 SF) Área de oficinas planta alta: 229.39 m2 (12,469.15SF) Área total: 5,557.80 m2 (59,894.16 SF) Altura máxima: 5.40 m (17.72 ft) Altura mínima libre: 4.45 m (14.60 ft) Capacidad de cisterna: 40.50 m3 (10,698.89 gal) Muelles de descarga para 4 remolques Baños: 24 Mingitorios: 1 Lavabos:14 Subestación eléctrica Transformador: 500 KVA, Trifásico Voltaje 220/127v Medición: M-10 Montaje: pedestal Entorno * Acceso por carretera * * Portero * Seguridad 24 horas * A 20 minutos de la garita de San Ysidro * a 30 minutos de la garita de 0tay Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4904-2023, de fecha 16 de mayo de 2023.

¡Espacio industrial en renta!
56,152.04 pies cuadrados

Nuevo edificio de concreto Tilt-up
KVA disponibles
4 muelles de carga de 9'x10' de altura
Altura mínima libre de 28'
Espaciado de columnas de 40

Nave industrial disponible en renta en Parque Sur Industrial Park, Colonia Realito, C.P. 22250

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 41,733 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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